房产税属于什么税种（房产税属于什么税种）

本篇文章给大家谈谈房产税属于什么税种，以及房产税属于什么税种对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产税是什么
• 2、房地产税是什么
• 3、房地产税是什么呢?
• 4、房产税属于地税吗
• 5、在我国目前的税制结构中，属于财产税类的税种有哪些？
• 6、企业缴纳的房产税是不是生产经营的税种

房产税是什么

房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。

房产税是国内外一种古老的税种。目前仍然在全球各个国家广为开征。

在我国，目前仅在城市、县城、建制镇和工矿区征收。有两种征收方式。一种是依照房屋原值征收，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度，由各省、区、市规定。另外一种是以房产租金收入为房产税的计税依据征收，针对的是将房产出租的。

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

房产税的缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。个人原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税。

目前，各省、区、市根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

房地产税是什么

一切与房地产经济运动过程有直接关系的税。

房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收。***取预收款方式销售开发产品的，应当于收到预收款的当天缴纳营业税。所以，此种情形不是预缴，而是实际发生的营业税。

房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;征收范围限于城镇的经营性房屋;区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。

土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。

温馨提示：以上解答希望对你有所帮助，.

房地产税是什么呢?

房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房地产税和房产税只有一字之差，但内容却不相同，简单的说，房地产税是关于房子的所有有关税种的整合，而房产税类似于物业税的性质，房地产税包含房产税。

税收特点

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。

2、征收范围限于城镇的经营性房屋。

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

房产税属于地税吗

房产税 是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种 财产税 。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。房产税的特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。终上所述，房产税属于财产税，属于地税的一种。 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典***未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民***规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 第五条下列房产免纳房产税: 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。 第六条除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民***确定,定期减征或者免征房产税。 第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民***规定。 第八条房产税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。 第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。 第十条本条例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民***制定,抄送财政部备案。

在我国目前的税制结构中，属于财产税类的税种有哪些？

在我国目前的税制结构中，属于财产税类的税种有房产税、遗产税、城镇土地使用税、车船税、车辆购置税、耕地占用税、契税等。

这些税种是对纳税人拥有或使用的财产征收的。

财产税的特点主要有；

1、土地、房屋等不动产位置固定，标志明显，作为课税对象具有收入上的可靠性和稳定性；

2、纳税人的财产情况，一般当地***较易了解，适宜由地方***征收管理，有不少国家把这些税种划作地方税收。如美国课征的财产税是地方***收入的主要来源，占其地方税收总额的80%以上；

3、以财产所有者为纳税人，对于调节各阶层收入，贯彻应能负担原则，促进财产的有效利用，有特殊的功能。

财产按物质形态可分为：

1、不动产。指土地和土地上的改良物，如附着于土地上的工矿企业、商店、住宅等；

2、动产。包括有形资产和无形资产。前者如耐用消费品、家具、车辆等，后者如股票、公债、借据、现金和银行存款等。

《中华人民共和国税收征收管理法》第五条 相关规定：

（一）国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理；

（二）地方各级人民***应当依法加强对本行政区域内税收征收管理工作的领导或者协调，支持税务机关依法执行职务，依照法定税率计算税额，依法征收税款；

（三）各有关部门和单位应当支持、协助税务机关依法执行职务；

（四）税务机关依法执行职务，任何单位和个人不得阻挠；

（五）从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人必须按照国务院财政、税务主管部门规定的保管期限保管帐簿、记账凭证、完税凭证及其他有关资料；

（六）帐簿、记账凭证、完税凭证及其他有关资料不得伪造、变造或者擅自损毁。

企业缴纳的房产税是不是生产经营的税种

属于财产税。

以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

关于房产税属于什么税种和房产税属于什么税种的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。