房屋设计案例（房屋设计案例书籍 百度网盘）
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建筑设计案例分析包括哪些方面？
建筑设计包括内容按设计阶段可分为“方案设计、扩大初步设计、施工图设计”，按专业可分为“总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、工艺（厂房）”。
就建筑专业来说，设计方案中包括了各个专业的内容。比如，平面布局、空间关系、交通流线、面积指标等内容是建筑专业自身解决的问题；柱网布置、结构选型是结构范畴的内容；设备类型及其机房、管道的布局是设备电气专业的范畴。
以下面为例子：
2005年6月10日，上海某房地产开发有限公司（简称A公司）与浙江某建筑工程公司（B公司）签订《建设工程施工合同》，合同中约定：由B公司作为施工总承包单位由A公司投资开发的某宾馆工程项目。
2005年6月10日，上海某房地产开发有限公司（简称A公司）与浙江某建筑工程公司（B公司）签订《建设工程施工合同》，合同中约定：由B公司作为施工总承包单位由A公司投资开发的某宾馆工程项目。
承包范围是地下二层和地上24层的土建、***暖、给排水等工程项目，其中，玻璃幕墙专业工程由A公司直接发包，工期自2005年6月26日至2006年12月30日，工程款按工程进度支付。
同时约定，由B公司履行对玻璃幕墙专业工程项目的施工配合义务，由A公司按玻璃幕墙专业工程项目竣工结算价款的3％向B公司支付总包管理费。
玻璃幕墙工程由江苏某一玻璃幕墙专业施工单位（C公司）施工。施工过程中，在总包工程已完工的情况下，由于C公司自身原因，导致玻璃幕墙工程不仅迟迟不能完工，且已完工程也存在较多的质量问题。
A公司在多次催促B公司履行总包管理义务和C公司履行专业施工合同所约定的要求未果的情况下，以B公司为第一被告、C公司为第二被告向***提***讼，诉讼请求有三项。
（1）请求判令第一被告与第二被告共同连带向原告承担由于工期延误所造成实际损失和预期利润。
（2）请求判令第一被告与第二被告共同连带承担质量的返修义务。
（3）请求判令二被告承担案件的诉讼费和财产保全费用。
律师解答：这是一个典型的因业主直接发包工程导致工程延期和质量问题的案例。本案的事实是清楚的，争议焦点在于B单位是否负有总承包管理责任。
已经明确的事实。
1、业主直接发包玻璃幕墙工程并与C公司签订施工合同。
2、B公司收取了总包管理费。
3、C公司未能履行合同导致工程延期和质量问题。
对于焦点问题即B单位是否负有总承包责任的判定。
1、BC公司之间没有合同关系，且总包管理费由A单位支付，从这一点事实可以认定C单位不对B单位负有合同责任，而是直接对A单位负责。
2、AC单位玻璃幕墙工程施工合同约定了B单位履行施工配合义务，这一点并不合法，因为合同双方非经同意无权设定第三方权利义务。
3、如B单位按照AC单位的施工合同约定收取了总包管理费，应认定其已经认可并同意AC单位为其设定的权利义务，从而以事实履行构成三方之间的特殊合同关系。
4、值得注意的是，AC单位的施工合同设定B单位义务为：履行对玻璃幕墙专业工程项目的施工配合义务，而是“施工配合义务”与总包管理义务是两个不完全一致的概念，前者只负责配合施工工作，后者不仅要配合施工还要负责总承包管理，更要承担总承包责任。
5、AC单位设定A单位支付和B单位收取的是“总包管理费”，与AC设定并经B单位同意认可的对应义务“施工配合义务”相对应，两者的表述出现差异，应认定“总包管理费”是费用，而“施工配合义务”是B单位的合同权利义务和责任。
如非因B单位履行“施工配合义务”过错，B单位不承担总承包管理责任，因该责任于B单位同意认可的AC单位有关其义务的条款没有设定。
因此，应当裁决如下。
1、裁定C单位承担工期延误所造成的实际损失和预期利润，驳回对B单位的该项诉讼请求。
2、裁定由C单位承担质量返修义务，驳回对B单位的该项诉讼请求。
3、裁定由C单位承担本案诉讼费和财产保全费用，驳回对B单位的该项诉讼请求。
需要注意的是，由于C单位作为业主直接发包的施工人工程延期和质量问题，B单位可以就此向A单位提起施工索赔。
索赔内容包括。
1、要求其顺延施工工期。
2、要求其承担工期延误造成的各项经济损失。
3、要求其责令C单位返工，以符合工程施工和设计标准。
4、保留进一步索赔的权利。
综上所述，在建筑工程案例当中，应当保证质量并且在事故后归责时应当更多地保全被侵害权益人的利益，建筑工程的质量很重要。
90多平的房子怎么装修？90平方房子装修设计案例
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90如何装饰多平房
90如何装饰多平房？ 首先，我们需要做一个装修设计，找一个更好的装修公司做装修设计，加入我们不想找装修公司做装修，那么我们也可以找设计师分开设计，并且 然后根据设计寻找施工队伍做装修，然后确定装修风格，预算和装修等级，不同的装修价格是不一样的，我们首先确定预算风格，以确定装修的档次， 选择合适的装饰模式。 那么在房屋装修时，一定要注意照明问题，最后要拆除，一定要注意承重墙，不要随意拆除，否则会导致危险。
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日式78平新房，这隔断设计的太有特色了!
78平米的小户型房子，设计的重点自然在于空间的规划，要如何做到既能有完美的功能分区，又不让空间显得拥挤压抑呢？有一个好的隔断设计自然是非常重要的。今天小兔就给大家带来这样一套日式房屋装修设计案例，如果也喜欢日式风格的话，或许能在这套案例中找到属于你的房间的装修灵感哦。
案例简介：
户主： S先生
居住人口：2人
面积：78平方米
楼龄：15年
地点：日本千叶县
设计重点：白色的墙面，木色的地板，搭配上草绿色的简单小沙发，整个空间如春天般自然清新的气息迎面而来。而木质的柱子设计，不仅起到了隔断空间的作用，更是起到了装饰空间的效果。
设计重点：温润的木色与简单的白色相搭配，营造出舒适温馨的居家环境。淡棕色的窗帘，搭配白色的窗纱，简约而不失素雅。木质的电视柜，简单大方。
设计重点：落地窗，美观大气，使得空间的气质一下子就提升起来。活用了柱子间的空隙，嵌上了用木板打造的收纳架，放上家中的小植物等装饰品等正好合适。
设计重点：开放式的厨房是日式设计的大爱。凸出的木板，清晰的木纹，可以活用为小吧台，搭配圆形的木质吧椅，整体显得非常协调。百叶窗，有效的调节了室内的亮度，非常实用。
设计重点：开放式的厨房，将实用美观的餐桌紧密相连，加强了家人间的沟通与交流，使得居家环境更显温馨。分层式的拉式收纳柜，使得餐具的摆放更显整齐。
设计重点：拱形的入口，地中海风格浓厚，使得空间更显柔和。厨房后面的小收纳区域，整齐的摆放着闲置的杂物等，使得整个空间更显干净整洁。
设计重点：纹理清晰的木质地板，仿佛记载着主人生活的点点滴滴。木质的桌子，厚实的木材质感，搭配黑色金属支脚，给人温和之余不失素雅。
设计重点：木板打造的书桌，非常节省空间。黑色的皮质小椅，背靠的样式，适合人体的身体结构，尽显舒适之感。一株绿色植物，带来了一抹大自然的气息。
设计重点：网格式的棕色瓷砖，搭配白色的墙壁，整体显得非常协调。木板打造的收纳架，分层的样式，使得物品的摆放更显整齐，实用至极。
设计重点：淡绿色的榻榻米，搭配木质的天花板，展示出日式的恬淡气息。网格式的土***边框拉门，搭配白色的透明窗纸，仿佛又把我们拉回了古日本。
设计重点：长方形的白色洗脸台，干净整洁。分层的木质收纳架，放上洗漱用品等，便于拿取。藤编式的竹篮，不仅显得自然清新，还起到了收纳作用。
设计重点：驼色的地毯，不仅具有防滑作用，还便于主人清洁打扫。棕色的一面墙壁，彰显出豪华大气之感。白色的大浴缸，尽显舒适之感。
设计重点：卫生间的墙壁用了硅藻土，具有除臭和防潮作用。蓝色的一面墙壁，亮丽的色彩，使得空间充满了活力。木板打造的收纳架，坚固耐用。
小兔总结：本期的日式新房装修就介绍到这里了，在这套案例中，设计师仅仅用柱子隔断了餐厨区域和客厅，让原本不大的室内呈现出开阔的空间感。而且各种收纳设计遍布小家的角落，显得既宽敞又整洁，可爱又有情调。喜欢这样日式设计的业主们，可以参考一下哦。
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17万打造99平简约家，两个女儿喜欢的不得了
家的设计不是说装修的有多奢华和高雅才叫好设计，最重要的是满足家人的生活需求，营造一个温暖的家的氛围。这种感觉是很微妙的，也是最考验设计师功力的，想要把业主心目中最理想的家的效果打造出来，那就需要设计师和业主的充分有效沟通，全面的了解家里各个成员对家的期待和要求。听起来就不是件简单的事对不对？今天小兔就给大家带来这样一套优秀的设计案例，赶紧来看看吧。
居住成员：夫妻+两个宝贝女儿
装潢费用：85万(新台币约合人民币17万)
房屋平数：99平米
房屋位置：新竹竹北
设计风格：休闲风格
图片提供：太工创作设计
空间格局：客厅、游戏室、小孩房、主卧
在这案子的表现上，更是将一般所认知呆板的系统柜，经由本山人巧手***下，展现出浑然天成的形式设计，在预算的限制下，全力的将所有的生活机能陆续的布局其中，无论是梦幻般的小孩游戏空间，亦或是由我亲自上阵布置灯光纱幔的小孩房，将整体「家」的氛围一一带出来，空间的好坏，不在于那些漂亮的成品照，而是你们所看到的所设计的空间，全都是他们的味道!
设计师：这不是一件多令人咋舌的案子，但绝对是一件让业主一家人与我都相当满意的小家庭设计。这里是他们第一个家 ，对于这个家他们有很深的期盼，更希望可以给两个宝贝女儿一个快乐无忧的家，所以当初谈图之初，就可以发现整个无论是预算分配乃至于设计发展，重视到的都是小朋友们的需要，很特别，但很温暖。
看完了这套温暖小窝的设计，有没有给你的装修带来一些些灵感呢 ?如何打造出最令人羡慕的美家，需要考虑到每个家人的需要哦。如果你也喜欢这套设计的话，就赶紧收藏起来好好研究吧!想了解更多的精选案例资讯 ，那就多多关注土巴兔学装修频道。您还可以订阅土巴兔装修资讯邮件，每周一期精选家装资讯，花点碎片时间学习，装修肯定没问题。
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