为了买房去做房产销售（为了买房子去做销售）
今天给各位分享为了买房去做房产销售的知识，其中也会对为了买房子去做销售进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、做房地产销售好吗
- 2、打算买房，去房产公司上班用员工价买，然后再拿提成靠谱吗？
- 3、我准备做一名房产销售，没有经验，前期我都应该怎么做？
- 4、现在去做房地产销售可以吗?
- 5、自己从来没有做过销售，想做房地产销售，是否可行，？
- 6、做房地产销售怎么样?
做房地产销售好吗
做房地产销售好吗
做房地产销售好吗。许多人都想过进入销售这么一个行业，靠业绩吃饭，月入过万的人也有。但是做销售真的有那么容易吗？真的可以随随便便月入过万吗？以下是做房地产销售好吗的参考。希望对你有帮助。
做房地产销售好吗1
房地产销售工作是一个比较艰苦的工作，但是前途还是不错的，起码是靠业绩升职，没有什么其他的一些猫腻。因此你要首先下决心能吃苦，这是做房地产销售的一个最大原则。
做一个合格的房地产销售你必须对自己销售的房产了如指掌，要知道周边的房子的情况，同时知道自己房源的优点和缺点，这样才能够根据客户的要求，做出一系列的解释，完成你的销售任务。
作为一个房地产销售的话，你一定要知道自己的服务性质，同时自己的服务一定要到位，让顾客感受到你是诚意帮助他们，毕竟一套房子的价格不菲，你的服务不到位很可能失去客户。
做一个合格的房地产销售要学会接受失败，因为房地产销售的情况很复杂，有很多客户最终会选择离开，这时候你欠我不要灰心，应该及时的总结这些经验，做到心里有数，继续努力。
房地产商销售工作中也会遇到很多问题，特别是一些房子的质量问题，以及贷款等相关业务问题，这些问题我们必须了如指掌，知道自己应该怎么样应付，做到随时能够解决客户的疑问。
作为一名优秀的房地产销售人员，你必须具备沟通能力，而且你的沟通能力一定要强，大家要善于从顾客的话语了解客户的'需要，明白客户的内心想法，并结合自己房源的情况来进行介绍！
房地产销售的最大技巧是要诚信为本，千万别想着欺瞒或客户，因为这样客户进行消费以后，你的后患会很多，而且你这样的工作态度，销售工作是不会做长久的，而且更加不会有熟客找你！
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1）全心全意为顾客服务。切身处地为顾客的最大利益着想。销售时就如同你自己是顾客需要取得最好的交易。顾客会正确评价你的。建立口碑在地产行业十分重要。服务好一个客户，他们会为你带来一群客户的。不要着急。踏实服务好每一个客户。和客户交朋友。将来会看到效果的。
2）磨刀不误砍柴工。不要急于介绍楼盘或者带客户看房子。花点时间详情了解客户的需求和财务状况。确定他们的财务能力与他们的需求相吻合才去找适合的楼盘带客户看。如果你对客户不了解，你做的工作大多是浪费的是事倍功半的。做地产经纪是完成交易才赚到佣金。因此成功率很重要。
3）平时要多了解你代理区域的行情。如果你不了解行情你就无法回答客户的问题。如果得不到满意的答案，客户会对你失去信心就会离你而去。
4）做地产经纪经验很重要。如果你没有足够的经验就向有经验的经纪学习。到一些别人不认识你的地区去看房子。装作客户找有经验的老经纪给你介绍房子。准备一切买卖中遇到的或者是你的客户问你的问题去询问你的经纪人。观察他/她是怎么做工作的。多去一些地方多找几个経纪服务你，你会学到很多东西。但是最好别说你是地产経纪。
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房产销售的准入门槛
如果说什么职业的准入门槛较低，且还可以通过自己的能力获取高薪，可以很负责任地告诉各位，房产销售是个不错的职业。要知道这行对职业技能、专业资质要求是比较低的，别管你是初中或是高中文化，只要你能够将楼房销售或租赁出去，那么你就是“人才”，所以这行从业人员的资质也是五花八门，这行是一个“不以学历论成败”的行业。
房产销售的日常工作
如果只是18线小城市的销售，那从业者的时间是非常充裕的，但如果想要赚高薪，就必须去那些大城市做房产销售。他们的工作模式是非常固定的，北漂那会儿，我的邻居就是职业二手房产经纪人，他的收入来源于三部分，一部分是底薪3000元，一部分是房屋租赁，最后一部分是房产销售，平时靠着底薪和房屋租赁，他能拿到一万左右的薪水，如果卖出一套房，根据金额的多少，会获取一定百分比的佣金，而他可是资深经纪人，像一些新人，月薪能突破5000元都算是比较优秀的了。
而他的工作流程几乎都是固定的，据他所说，每天最少要带10个客户看房，最远的跨度可以从顺义到西二旗，虽然工作的时间是8小时，但为了多成交单子，几乎每天都是早上8点出门，一直在外面跑到近10点才回家，每天的工作时间里最少有5个小时在地铁上渡过，而且为了照顾客户的时间，往往到了周末还要东奔西跑的，而这就是他每天的工作。
房产销售工作不好做
很多人会以为房产销售行业虽然辛苦，但如果自己有能力，再加上不错的运气，一定能够赚到钱。如果你这么认为，那就不要进入房产销售行业，这行的准入门槛虽然很低，但绝对没有想象中那么容易赚钱。
可能很多人会说，入职后有底薪，哪怕跑不到单子也是有工资拿的，去试试也没什么大不了的。其实这么想也是对的，但如果是在北上广深那种大城市，哪怕你什么都不做，光吃饭、租房的成本就接近100元，而且还是那种不太好的房子，还得自己做饭吃才可以，试问干了房产销售，你还有时间去做饭吃么？
而且现在不像以前，房产销售行业竞争也是非常激烈的，公司为了督促员工动起来，往往需要员工按照公司规定的流程进行工作，比如拨打销售电话，寻找附近房源，甚至还会有绩效考核，考核不达标会扣钱，如果持续不达标还会被辞退。
而我说的这些还只是表面的，员工、同行之间勾心斗角的那些事，不经历是没法形容的，只有真正入了这行，才明白这行的不容易。
房产销售并非长久之计
如果自己的能力超群，且擅长与客户沟通，短期内干房产销售是没问题的，但如果想要在这行业混一辈子，那有些不太可能。房产销售行业间接地证明了一句话：“铁打的衙门流水的兵”，可能努力个几年你能够做到门店经理的位置，但在成为门店经理之前，你会发现身边的同事几乎每天都在变动，有些干了几个月就转行了，有些干了几天就不来了。
之所以会有这么大的人员流动性，就是因为这些人体验了房产销售这个职业之后，对这份工作有了全新的认识，虽然这行干好了能赚钱，但并不是谁都能干的。
而且从长远考虑，房产销售不具备“可持续、长期发展”性，可晋升的空间太小了，而这也是我不建议新人干房产销售的主要原因。
打算买房，去房产公司上班用员工价买，然后再拿提成靠谱吗？
之前看网友分享了一个朋友的经历，为了自己买房便宜，潜入房产销售团队，自己买的房子便宜了几万块，而自己卖得房子还赚了28000元佣金。大家会问这可能吗？今天就跟大家探讨下地产销售到底能赚多少佣金。
对于房地产销售，以前大家对这个职业充满了好奇和遐想，其实房地产销售包括两大类，一类是大家去楼盘看到的售楼处置业顾问，另一类就是房地产中介，两者共同性就是卖房赚佣金，基本都是高收入人群。唯一的区别是卖得房子不同，第一种是卖新楼盘，第二种主要是买卖和租赁二手房房源，当然现在也越来越多中介开始销售新楼盘，主要是因为新房子好卖而且佣金更高。
提到佣金，大家肯定也会好奇，房产销售到底能赚多少佣金，其实这也要分公司不同以及楼盘项目不同，佣金提成比例也有些差别。以编者身边房产销售为例，给大家算一下他们的佣金收入。大家翻看在售新楼盘房源房价，以房子总价为200万的房子为例，提成佣金2个点，就是4000元，普通销售底薪在4500元左右。
以市场平稳时期平均销售速度为例，大家翻看新楼盘推售房源，基本1个月销售50套为例，销售团队10人，5套/人，平均一名销售员的月收入：4500元+4000*5=24500元左右。
所以，文章开头提到的网友潜入房产销售团队，赚取佣金，自己买房还便宜这事，真的很有可能发生。因为房地产市场好的时候，哪个楼盘开盘速度快、佣金高，销售员就会跳槽到哪个楼盘，本身房产销售这个行业的流动性很大。对于新入职的员工，只要能卖房 ，不管你之前的工作经历如何。
而市场好的时候，有些销售冠军除了佣金之外，还可以拿到开发商奖励的奖金，在2013年左右，绿城的销售冠军，还获得过总部奖励的房子、车子，一瞬间收入百万以上。基本上，一名老销售，房地产市场好的时候，月度收入10万左右也是很有可能的。其实，除了地产行业，汽车行业也同样如此，基本上就是开一单吃一年。
另外，自己做房产销售，除了可以赚取佣金之外，买房真的可以便宜吗？当然是可以的，但优惠力度有限，基本上可以通过自己的领导向开发商申请买房优惠，两个点的优惠基本是有的，200万的房子，总价优惠4万块钱。
所以，为了自己买房便宜潜入房产销售团队的做法，虽然不能说完全鼓励，但也确实是一种买到便宜房子，还能赚钱的好方法。大家怎么看？留言和我讨论吧。
我准备做一名房产销售，没有经验，前期我都应该怎么做？
首先应该对你要应聘的房地产公司做充足的了解，包括在本地的项目，有什么样的开发实力，目前在其他地区有什么楼盘在售，主打产品针对的是什么客群。公司哪方面比较有优势，是刚需型的楼盘还是改善型的楼盘。物业是托管还是自营等问题。
其次要对房地产的销售话术进行专业培训，对房地销售的技巧这方面我建议一个是要经常去售楼处去逛，和置业顾问经常有面对面的沟通，从中了解大概得套路，然后规范自己的话术用词。
之后要对房地产政策进行了解，例如首套房政策，二套房政策，国家对于房地产调控的趋势，然后直接落实到具体项目中，结合政策去梳理自家产品的优势等特点。
在房地产销售行业很多人看来是吃年轻饭的置业，因为随着年龄的增加，很多人会之后转到别的行业，但是有经验的地产销售是每个地产项目都必不可少的人才。同时房地产销售首先就是与客户之间建立起来信任关系，很多人对于买房的东西不是特别懂，所以，一旦确定房源后续的工作需要销售进行专业的购买指导。
房地产销售的入门门槛相对较低，对外在形象要求也是比较关键的，因为销售人员的气质和形象直接代表产品的层次，所以建议面试的时候应当穿着得体，谈话中主要能拉近面试官的亲切感，虽谈房地产对于佣金方面是大头，但是对于新人来说，先进到知名房企的工作经验还是对以后的工作经历很有用的。
如果是新盘的话，一份收入就会有一份收货，主要是本着学东西的态度，快速掌握房地产的行业知识，多看一些综合性的房地产垂直门户平台，对周围的竞品做到心中有数，面试通过几率还是非常大的。因为我本身做过房地产的业内行业，所以和销售人员接触也算比较多，希望我的回答对你有所帮助。
祝您早日进到房地产行业。
现在去做房地产销售可以吗?
可以做，这个行业不仅锻炼人，还比较赚钱。
一、销售房子技巧
1、将最重要的卖点放在最前面说
首先需要和客户介绍楼盘的卖点，给客户一个深刻的印象。
2、形成客户的信任心理
信任是销售房子技巧中最基础的，信任可分为对楼盘的信任以及对销售人员的信任。
3、认真倾听
在销售过程中，千万不要一遇到客户就开始不停的介绍，先要倾听，等到了解了客户的需求与想法之后，再使用提问的方式打开客户的心扉。
4、见什么人说什么话
每个客户对购房的要求不同，因此最好不好完全按照开发商规定的销售话术来为客户介绍，要善于变通，掌握见什么人说什么话的房产销售技巧。
5、学会描述生活
目前还是有很多房产销售人员习惯了根据开发商给的材料于干巴巴地为客户介绍楼盘，比如说：房子的哪里哪里面积多大多大，有几间居室等等，这样是很难可以激发客户想要购买的欲望的，一定要运用生动形象方式来描述楼盘，这样才能激发客户想要购房的欲望。
自己从来没有做过销售，想做房地产销售，是否可行，？
当然可以了，房地产销售前景还是不错的，多看一些类似《销售管理必读12篇》之类的书先充实下自己的专业知识，销售技巧性也很强哦！
怎么样才能做好一名销售？这几点很重要！
第一点，心态很重要。
很多人在做第一份销售工作的时候会在私下无人的时候怀疑自己是不是不适合做销售，在我看来，那只是你没有掌握销售的技巧。
没有适不适合做销售。只是看你能不能找到方法，我们在做销售的时候经常会用到话术，老的销售员都是有自己的一套话术的，你说出来的话跟你的心态关系很大，
你要是自己都不相信自己的话，话术再好别人觉得你在忽悠，你要是打心底认为就是那样的，再简单的话也是最好的话术，所以心态很重要
第二，量变产生质变是真的
销售都是有几个阶段的，新手都是利用***在销售，中等的销售人员利用技巧做销售，往往这时候你都会升官，手底下会有一些徒弟，高等的销售人员可以凭借自己的气场帮助新手完成销售。
我自己的亲身经历告诉自己，量变是真的可以产生质变，一个新手能超越老手拿到月度销冠凭借的就是客户的数量，数量多了自然会有成单
质量第一，数量第二
销售技巧中最关键的一项要素就是数量，成功是一种几率，数量越多成功的几率也将随之提高。市场中有这样一句话：“销售永远是一个数字的游戏”，这句话没错，但还可以加上这样一句：“追求质量会让这个游戏更精彩”。
开展业务时在扩大数量的同时尽可能提高质量，要对质量进行控制，这里指的质量包括更有价值的客户、重视程度与谈判技巧等。因为单纯只求数量极可能把大量精力消耗在低质量却很难产生效益的客户身上，80/20定律在这里同样适用。只有在保证质量的同时不断提高数量，才是提升业绩的根本。
销售员提高销售水平的方法十、不要轻视每一个与业务相关的人我们通常忽视一些看似非客户的人，而有时这些人很可能是大客户或影响购买决策的人。比如，一家汽车销售公司来了一对夫妻选购汽车，与销售人员沟通的主要是其中的男士，但销售人员敏锐地发现购买决策权在一起前来的那位女士手里。
这时一位女性销售人员过来与这位女士闲聊，原来这位女士的丈夫马上要出国工作2年，为了妻子上下班方便安全，打算为妻子买一部汽车，但这位女士有很多顾虑与疑惑，于是，销售人员主攻这位女士，打消了其各种顾虑并提供了一些建议，最终顺利地达成了交易。
这个案例中男士为购买者，女士为购买决策者与使用者。如果单从表面来看，把重点放在这位男士身上，很可能失去这笔交易。不要轻视每一个与交易相关，甚至看似无关的人并且善于准确发现谁是购买者，谁是购买影响者，谁是使用者。
最后也就是！
销售自己
虽然我也觉得很有道理，但是不得不说“销售自己”属于纯粹心灵鸡汤的答案。
销售也是有分层次的。一流销售卖自己，二流销售卖产品、三流销售卖价格。
刚做销售的小白首先要了解产品啊，还要对这个行业进行分析竞争对等等统统要摸透。
客户不傻，他要什么价位档次的说不定比销售员还清楚。所以你要控制你的价格！
不过客户也分类型。浅分就有控制型，分析型，友善型，倡导型四种。
别以为你抖机灵，很会察言观色，赢得别人的信任，别人就会来买你的东西，这种做法只是一时的并不能长久。
客户的需求永远是销售的基础，脱离了客户的需求一切都是空谈。
做房地产销售怎么样?
目前做房产销售 还是不错的！做房产销售 主要是看个人的 心里承受能力 和 工作能力！ 我做房产销售7年 如果想在这行站住脚 赚到钱 要学会一句话： 剩者为王！ 剩下的剩！ 房产销售 受国家政策影响很大！ 只有坚持 才会看到希望！ 没有不好的行情 只有你不够努力！ 相比 房地产销售还是非常锻炼人的！ 尤其是对你的 抗压能力！ 待遇方面：一般就是 底薪+地城！ 底薪方面 基本够你的 生活费！ 当然既然你选择了 做房产 就不要想底薪 主要是靠提成！ 你像一线城市的 标的额 总房款高 提成 也就高！ 但是压力更大 机会也多！ 二线城市的 总房价低 提成低 但是压力小！ 看你个人的选择了！ 本人感觉 房产销售 用心做 坚持下来 没错！
关于为了买房去做房产销售和为了买房子去做销售的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
