房产税要扣除折旧吗（房产税要扣除折旧吗现在）
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房产税以改扩建要减去累计折旧再交税吗?
房产税是以房产余值或者租金收入计算交纳房产税，不能减去累计折旧。扩建的房产，扩建部分投入使用次月计入房产原值。
1、房产的计税余值
按照国家税法的相关规定，在收取企业自用房产税的时候，计税依据为房产的计税余值，就是把房产原值减除百分之十到百分之三十的自然损耗后得到的结果，当然这里指的房产原值是企业根据会计制定所规定的。如果企业存在扩建房屋或是改建房屋的情况，需对房产原值进行增加。
2、租金收入
国家规定企业出租的房产，房产税需以房产租金进行计算，这里说的房产租金值得是企业出租房产后收取的费用，无论是实物收入还是货币收入都包括在内。如果用劳务等其它方式作为报酬的话，应将当地同类型房产收取的租金水平，对企业出租的房产标准租金进行判定，并征收房产税。
按房产余值征收房产税时，累计折旧额要减吗？？
不用减，房产余值就是“房产原值”乘以扣除比例（80%或70%），跟折旧没关系。
交了房产税能补提折旧吗？
不能
房产税属财产税 提不提折旧与交税无关，计提房产税,不扣除折旧。
公司房产税征收标准
法律分析：在实践中，房产税如何计算的方法有以下两种：
按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。
其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%
按租金收入计算，
其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》
第二十二条 企业的应纳税所得额乘以适用税率，减除依照本法关于税收优惠的规定减免和抵免的税额后的余额，为应纳税额。
第十一条 在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。
下列固定资产不得计算折旧扣除：
（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；
（二）以经营租赁方式租入的固定资产；
（三）以融资租赁方式租出的固定资产；
（四）已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；
（五）与经营活动无关的固定资产；
（六）单独估价作为固定资产入账的土地；
（七）其他不得计算折旧扣除的固定资产。
已交房产税，能补提折旧吗？
不能
房产税属财产税 提不提折旧与交税无关，计提房产税,不扣除折旧。
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