幸福里收购麦田房产（麦田房产融资情况）
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电视剧《安家》的大结局会是怎样的？徐姑姑和房似锦最终怎样了？
目前《安家》这部剧已播大半，接下来我们根据已知剧情预测一下大结局的走向！1.潘贵雨得了“老年痴呆症”，房家没人愿意管她，基于血浓于水的原因，房似锦只好把潘贵雨接来上海生活。
潘贵雨、房家栋成功“洗白”
虽然潘贵雨一直压榨着房似锦，但有着爷爷临走前的开导，房似锦尝试着从新接纳妈妈，毕竟潘贵雨的年纪也不大，凭空消失也不太合理，所以就安排个“老年痴呆症”。
片头曲有一幕是房家栋和鱼化龙等中介，在门店前敲锣鼓的画面，这也暗示了房家栋将会跟随姐姐姐夫（房似锦、徐姑姑）创业。
楼山关迎娶白富美
2.虽然楼山关每天只吃白米饭就榨菜果腹，但他的结局却很美好，小楼不仅娶了安家老总的千金，还成为集团的未来继承人。
很多人认为像小楼这样的普通人不好翻身，其实不然，剧中小楼曾自爆他爸爸以前是开大奔的，所以小楼曾经也是富二代身份。
至于集团千金安莉莉为何会看上小楼，那就更容易解释了，安莉莉是白富美而小楼曾经是富二代，所以俩人打小应该认识，安莉莉被翟云霄伤透后，终于找到真爱娄山关。
朱闪闪王子健结婚
3.珊珊被暗恋的同事拒绝后，决定与老实人王子健结婚，不过在结婚当天，王子健却发现自己喜欢的人只有朱闪闪，于是他跟珊珊摊牌不能如期结婚了。
后来王子更是鼓起勇气表白闪闪，不仅如此他还把准备给珊珊的钻戒，用来向真爱朱闪闪求婚。
虽然王子没有上海户口，但朱闪闪有上海户口，“吉祥物”附体的闪闪最终说服了父母，之前规定的条条框框也烟消云散！
安家众人结局
4.老油条谢亭丰终于拨开云雾见月明，他不仅和家暴的妻子离了婚，还与倪芳芳母子成为真正的一家人。
5.985鱼化龙担任代理店长后，得到了很大历练，实习结束后总部便将他调了回去，而他的官配CP瓜哥也跟随其一起。
6.翟云霄不仅“豪门梦”破灭，还被徐姑姑等人反击，最后他因无法接受事实，便得了“失心疯”，他逢人就称自己是徐文昌，这也是反派最为常见的结局。
徐姑姑房似锦定居上海响应剧名《安家》，阚先生阚太太复婚，阿尔法喜提儿子一枚，以上是笔者个人推测，欢迎大家在评论区补充！
友情提示！以下内容包含严重剧透！建议大家根据自身需求有选择性的阅读！
《安家》下个礼拜就要大结局了，目前大家最关心的就是剧中几位主人公最后的结局会是如何？下面我就为大家一一解答。
潘贵雨因为生病住院，态度有缓和的迹象，不过房似锦并没有选择跟潘贵雨和解，她明白自己跟潘贵雨不是一路人，决定不再痛苦的和她斗争。房似锦后面辞了职，跟随徐姑姑共同创业。
徐文昌决定自己创业打造青年社区项目。他邀请到阚老板加盟合作，共同盘下了瓜哥所在的广安大厦，将大厦改造成了“城家公寓”，希望将这里打造成年轻人在城市里的家和社区；
王子健辞职跟随徐姑姑一起创业并将自己准备结婚的钱入股到“城家公寓”项目，为此姗姗跟他大吵了一家，王子健最终认识到自己跟姗姗三观根本不合，开始认真思考两人之间的关系；
小宝生病急需用钱于是谢亭丰决定出售徐姑姑和房似锦租住的那套房，此举被他老婆蔡红花知道后坚决反对认为老油条是在补贴小三跑到门店大闹了一场，经过这一闹大家才知道，原来谢亭丰接济小宝母子其实是为了报恩。后来谢亭丰也辞职一起创业。
房似锦被一位单身母亲跳单后还被对方倒打一耙，好心却被当成了驴肝肺，小楼替师傅打抱不平跑去威胁那位母亲，这种行为被公司知道后将其开除，小楼也从此被中介行业拉黑。
后来小楼转行误入了一家催债公司，为了催债扎轮胎的时候被警方当场抓获。徐文昌将小楼保释出来后，小楼认识到了自己的错误，决定跟随父亲回老家好好想想今后自己到底要做什么。
朱闪闪最后还是拒绝了各方面条件都很适合她的季明亮。在看到王子健准备去向姗姗求婚的时候，朱闪闪伤心落泪，而这一切都被旁观者清的房似锦看在了眼里，她向王子健点名了朱闪闪在他心中的意义和分量，提醒王子健要正视自己的 情感 。朱闪闪和大家一样也加入了创业队伍。
当徐文昌提出创业***时，门店员工都纷纷响应决定和他一起创业，只有985举棋不定。后来985的店长职位被总部派来的人给顶替掉了，瓜哥跟985进行了一番沟通后敲醒了他，在瓜哥的激励下，985也决定勇敢辞职跟随大家一起创业。
翟云霄向安总提出长租房理财项目的规划，提出在上海静宜门店做试点。翟云霄打算盘下广安大厦，为了保住瓜哥的小店，徐姑姑和房似锦和大厦的老板进行了协商。大厦老板随口的一个建议打动了徐文昌，于是他联合阚老板抢在翟云霄之前盘下了广安大厦，决定打造青年社区。
决定创业后，徐文昌和房似锦找到翟云霄当着他的面双双递交了辞呈，从此再也不用看他的脸色受他的羞辱了，翟云霄最终还是输给了自己的老同学。
对于这样的结局，大家还满意吗？
接下来最后一个反派要出场了，她的名字叫宁馨，房似锦帮助宁馨找到了房子，宁馨却跳了单，为了替房似锦要回佣金小楼***取了比较过激的方式，结果小楼被中介行业列入了黑名单。
老油条谢亭丰的老婆来到店里大闹了一场，老油条和小宝妈妈的事情浮出了水面，原来谢亭丰是为了报恩才帮助小宝妈妈的。
王子健的女神艾米丽求爱失败，于是其便向王子健抛来了橄榄枝，王子健欣然接受，但不知为何，王子健的脑海里总是会浮现另一个人的身影，那个人就是朱闪闪。
被中介行业拉入黑名单的小楼无言面对大家偷偷离开，辗转几个行业后小楼被骗进入了一家催款公司，在一次“催款行动”中小楼被警察逮捕。
小宝病重，谢亭丰为了给小宝治病准备卖掉徐文昌和房似锦住的那套房子，徐文昌和房似锦只好重新找房子，在大家的帮助下谢亭丰凑齐了给小宝治病的钱。
王子健和艾米丽开始筹备婚礼，在筹备婚礼的过程中，王子健发现自己和艾米丽压根不是一类人，在很多事情上他们有着不同的观念。
朱闪闪发现自己不喜欢季明亮，即便季明亮条件符合朱闪闪父母的要求，最终朱闪闪还是拒绝了季明亮。
小楼的父亲多日联系不上小楼便来上海找小楼，徐文昌带着小楼父亲去公安局报警，这才知道小楼被公安局拘留了，徐文昌保释出了小楼，小楼跟着其父回了老家。
翟云霄向总部提议长租理财项目，安家中介要以上海作为试点，翟云霄来到上海准备收购广安大厦，以广安大厦作为新项目的试点，而瓜哥的小店正好在广安大厦，在和翟云霄接洽后广安大厦负责人开始清场。
得知瓜哥遭遇的徐文昌找到了广安大厦负责人，了解情况的徐文昌劝说阚先生盘下广安大厦运行一个新项目，一心想要重新创业的阚先生被徐文昌说动，于是阚先生在翟云霄之前盘下了广安大厦。
在阚先生盘下广安大厦后，徐文昌和房似锦带着安家中介静宜门店的所有人集体辞职，他们来到广安大厦和阚先生一起开始了创业之路，知道这一切的翟云霄鼻子气的都歪了。
王子健终于意识到自己深爱的人是朱闪闪，最终他们二位走到了一起，当然，徐文昌和房似锦也走到了一起。
这几天，看了很多种版本的结局。有好的有坏的，浅谈下我希望的结局吧！
房似锦：和家里彻底决裂，摆脱这个蚂蟥一样的家庭，然后和徐文昌过上小日子。
相对而言，徐文昌没什么问题，也就是和父亲的矛盾，以及工作问题。保持现状，再把张乘乘手上的房子收回来就可以。
外号称呼就可以看出来了，一个王子一个公主，摆明要安排到一起。
上面这两个个人认为，锁死了，结局不会变了，下面几个就不好说了。
相亲大会可以看得出来，瓜哥是喜欢鱼化龙的，我还是希望这两个，结尾可以走到一起。
忘了这是在哪看到的，不过我对这样的结局还是蛮喜欢的，剧中可以看出，楼关山是家道中落，以前还是阔过的，不过一点阔少的感觉都没有，除了在豪车知识量上面体现了下。
首先，爷叔和小宝应该不是亲生父子，剧中多次透露爷叔一直瞒着小宝，而且和小宝妈妈之间并不像一对真正的夫妻，更像是客人。
现在不知道爷叔原生家庭是什么情况，不太好搞啊！
如果原生家庭设定太烂的话，希望可以解散重组。
顺带吐槽一句，谢亭丰谢霆锋？？？？
这是我最希望他的结局，这玩意，利用房似锦给他卖命，假毕业证和假包，简直不要太缺德，还一心想着搞臭徐姑姑，弄si。
戏言浮生梦，闲谈剧中人，我是戏语疯言。
电视剧《安家》播出过半，对于观众而言，对稍后的剧情有所期待的，无疑是这部电视剧的男女主角的 情感 线路问题。在接近大结局的时候，徐文昌和房似锦会在一起谈恋爱吗，而徐文昌已经离婚的妻子张乘乘，又会是怎样的结局呢？
从已经播出的剧情走势来看，徐文昌对房似锦，还没有超出同事之间的关系。徐文昌一直保持着正人君子的作为。当然，这位正人君子属于“中央空调”的类型，对所有的女同事都是关怀非常的。帅气多金还会做饭，当然是做老公的热门选择。
而房似锦方面，已经播出的剧情当中，也并不呈现出对徐文昌过分的爱。他们之间的关系，依旧保持在同事之间。当然，徐文昌身上的人格魅力，有不少地方已经打动了房似锦。对于这位房店长而言，稍后对徐文昌暗生情愫，是有可能的。
但两人之间，确实挡着一个张乘乘。徐文昌和张乘乘本来是假离婚，可谁知，有事回家的徐文昌，撞到了张乘乘的出轨行为。因此，两人的离婚假戏真做。不过，真做之后，张乘乘对徐文昌依旧锲而不舍，要挽回这段婚姻。从张乘乘的角度讲，徐文昌是做老公的最佳人选，人物行为动机非常明确。
对于徐文昌而言，对待张乘乘的态度，是非常矛盾的。因为他的母亲遭遇过父亲的背叛，继而***身亡。所以，徐文昌对家庭生活倍感珍惜，而一旦张乘乘背叛自己，是其不能忍受的。因此，徐文昌离婚假戏真做的行为动机是非常明确的。但是，徐文昌身上那种“中央空调”的暖男气质，又让他放不下前妻。
所以，在《安家》的大结局部分，编剧六六老师，会让徐文昌做出怎样的选择呢？若是徐文昌追求房似锦，基本没有太多障碍，算是顺风顺水的。若是和张乘乘重修于好，也是有可能性的，毕竟，他们曾有过夫妻情谊，破镜重圆，也有可能性。
这么来看，徐文昌何去何从，就要看编剧六六的喜好了。从六六老师以往的电视剧风格上来论，徐文昌和房似锦有情人终成眷属的可能性不大。之所以说他们是有情人，并非是剧作内容当中，两人真的生出了什么爱情，而是观众们喜欢搞一些所谓的在一起罢了。遇到男主角和女主角的戏码，就天然认为应该在一起。
男女主角最终牵手成功，是不少电视剧的俗套路线。尤其男性编剧，最喜欢创作这样的电视剧内容。比如，刚刚结束热播的《新世界》，就是徐天和田丹在石景山的麦田房子里边有情人终成眷属了。但是，必须要说，六六老师的剧作，最喜欢的，就是有情人总是不能在一起。
《蜗居》里边，男女主角没有在一起。《少年派》里边，男女主角，也没有在一起。六六老师是一个不按常理出牌的电视剧编剧。那些俗套的男女主角必须在一起，在六六老师的剧作当中，必然被反其道而行。基于这样的认知，我觉得，在《安家》的结局部分，徐文昌和房似锦不会撒糖。
而从剧情内容的角度来论，张乘乘也要好于房似锦。当然，张乘乘人生有污点，这是不容置疑的。但是，在《安家》当中，编剧不厌其烦地为张乘乘设计“回心转意，前来求和”的剧情。这些，都是为徐文昌最后的妥协做剧情准备。对于张乘乘而言，真正认识到自己的错误，下不为例了，这事儿其实也就算完了。尤其要考虑到，六六老师是女编剧，会出现同情女性角色的创作笔法。
对于房似锦而言，徐文昌在已经播出的剧情当中，已经暗示了未来的剧情走向。徐文昌认为，房似锦的老家，就是一个无底洞。而截至目前，房似锦身上，其实并无什么优秀女性的闪光点。当然，努力奋斗，这一点，不能忽略。对于独立女性而言，有着坚持不懈的工作态度，当然是可贵的。
但这种可贵，往往很难成为优质男性择偶的标准。徐文昌的性格特点，更为适合张乘乘，退而求其次，也较为适合朱闪闪。房似锦，只能成为他工作上的队友罢了。而房似锦的强势性格，与优秀的工作能力，更像是脱口秀演员思文一样的人物，她需要一个程璐。
在《安家》当中，王子健和朱闪闪要撒糖，已经成为必然。而谢亭丰和鱼化龙显然并不合适。楼山关这样的男性，其实最为适合房似锦。两人一旦结婚，楼山关可以保障一辈子不争取发言权，能够让房似锦充分享受工作和家庭的双重领导权。
基于这些，《安家》的大结局部分，徐文昌和张乘乘重修于好的可能性巨大。而房似锦和徐文昌，可能会一直保持工作关系。希望两位店长组CP的观众，还是不要对六六老师抱有任何美好的期待了。
热播了好一段时间的电视剧《安家》接近尾声。从剧集开播以来，剧中的角色人设，人物关系，以及各种各样轮番上阵的奇葩“房事”，都引发了观众一波又一波的热议。编剧在前边的剧情中埋下了不少的伏笔和线索，可能会在大结局阶段为观众一一展开，下面我们就一起来梳理一下这些埋下的点。
一、省吃俭用的楼山关
顿顿吃咸菜就白米饭，朱闪闪的剩菜直接拿来当下午饭，能省下五毛就绝不多花一分的楼山关，全剧都给了观众一个大大的问号。
从最开始，观众就知道楼山关家庭状况不好，稍微拿着一点钱，就立马打回家里，绝不给自己留条后路。随着楼山关和父亲的一次次通话中，我们可以发现楼家似乎背着巨额的债务，而楼母听起来也不是个省油的灯，几乎天天都在打***，给这个本身就不富裕的家庭雪上加霜。
在楼山关为保护师傅被行业拉入黑名单，没有办法卖房的他又陷入到了更糟糕的局面，看着生活一团乱麻的样子，不知道编剧会给他安排一个怎样的结局。
二、买假包的翟云霄
翟总可以算是个大boss的担当了，承担了推进剧情的工作。
安排房似锦去撬走徐文昌，给房似锦买个爱马仕的假包，又给自己的未婚妻，安家天下的千金买个一模一样的真包，被房似锦发现以后，把假货退回去。翟总的恶趣味，实在是给人感觉埋了个雷，总觉得这个未婚妻会发现这个假包，一脚蹬掉翟云霄。
而且，翟总又出幺蛾子，给全公司的员工取消底薪，开始实行连房产中介自己都搞不明白的“长期租房***”，将房产做成金融模式，让本来只是面对难缠客户的中介们，整体事业遭遇了危机，不难猜到，最后的大结局肯定是围绕着翟云霄的一系列操作展开。
三、各有感情线的朱闪闪和王子健
我想大家一开始都以为王子健和朱闪闪最后会走到一起，毕竟朱闪闪险遭***的时候，是王子健疯了一样，着急到不行四处找，看到朱闪闪没脑子的样子痛骂一顿还要买零食给她，想尽办法要她开心，带她抓娃娃。
本来这都顺理成章能成一对的事，画风突变，王子健立马成了备胎男，天天追着心机女艾米莉跑，平时那么精明的王子健怎么到了自己身上就智商下线了呢？
而朱闪闪，表现上是遇见了一个真命天子季明亮，可是这个男的越看越怪，越看越觉得让人不舒服，乍一看，随和温柔的他实际上内心里非常瞧不起朱闪闪。也许编剧就是故意将两个人先设计一段不美满的感情，才能知道自己真正的内心。
四、还在炒栗子的阚老板
那边为了追回前妻的阚老板，不惜血本包下了一家门面，准备用栗子追回铁了心离婚的阚太。这对夫妻可以说是把时下夫妻热门话题占尽了，“文青小三”、“糟糠之妻”、“丢失自我的家庭主妇”、现在又加上了阚老板的浪子回头，剧情发展一波三折，而且还仍然未见成效。
炒栗子，卖栗子显然已经完全不能够打动阚太，唤回她的心。所以最后，阚老板会以什么方式找回昔日感情，也是大结局的一大看点之一。
不管该剧能不能最后算一部特别让人百看不厌的好剧，从播出的这一段时间来看，每一集的收视率都是稳稳的排在榜首，孙俪也突破自己没有再饰演大女主，和一堆人的群戏演出也非常精彩。剧里面的人物百态非常写实，给了观众很多的代入感，配角们的刻画也是有血有肉，这也就使得观众们越来越期待大结局的到来。
安家的基本任务和 情感 纠葛到现在基本已经明朗了，按国产剧的尿性来说，肯定是大团圆结局。
徐姑姑和房似锦已经明白了各自的心意，也没有其他人的阻碍，肯定会幸福的生活在一起。而且他们两人都离开了安家天下，打算自己开一个公司，这样既不用受制于翟云霄，也可以打造一个属于年轻人的“公寓”。
王子健之前一直甘当女神备胎，女神被别人拒绝后，只好退而求其次找了王子健，俩人都快要结婚了，房似锦神助攻，提醒王子健看清自己的心。最后王子健才发现自己爱的是朱闪闪，两人最后终于终成眷属。
当然王子健和朱闪闪也都到徐姑姑和房似锦的新公司工作。
小楼太惨了，为了帮房似锦要佣金，结果上了行业黑名单。后面只能摆地摊，还进了催债公司，结果被关进警局，幸好徐姑姑保释才放出。
最后也进了新公司，重新开启新生活。
这个人着实有点可恨，于是后面她患上重病，这时候她才想起房似锦的好，于是跟房似锦道歉，房似锦最终和她和解了。
如今热播剧《安家》已经播出过半，徐姑姑也大胆表明了自己的心意，不仅向房似锦唱情歌深情表白，而且在房似锦回家参加爷爷葬礼时也一同前往，完全一副正牌男友的姿态。
与此同时，观众对于这部剧的大结局也开始大胆猜测。首先，张乘乘生下儿子，并向徐姑姑表明孩子不是他的，千呼万唤中徐姑姑终于跟张乘乘撇清了关系。
而徐姑姑也放下所有的顾虑跟房似锦表白了，所以这部剧的大结局，房似锦和徐姑姑已经在一起了。并且一起离开了安家，另起炉灶开始创业。
无法割舍弟弟的房似锦，让弟弟从家里来到自己身边，加入了创业的队伍。而老油条、闪闪和王子健等人也继续跟着徐姑姑，在齐心协力之下，徐姑姑和房似锦的创业之路越来越顺畅。
在剧中让人恨得牙痒痒的渣男翟云霄，房似锦和安家千金都没得到，最后灰溜溜的离开了安家。而万众期待的王子健终于弄清了自己的 情感 ，跟闪闪公主在一起了。
追了一个月的《安家》昨晚已大结局。
事业上，徐姑姑和房似锦从安家天下离职。成功创业，创立了集年轻人生活、休闲、消费为一体的潮流化生活模式——诚家公寓。
感情上，他俩瓜熟蒂落水到渠成。他俩的感情从开始到结尾都含蓄收敛，不似王子和闪闪这对年轻情侣那般歪腻。
剧末，房似锦弟弟房家栋的一声“姐夫”后从水电工学徒做起，预示着潘贵雨放下了继续盘剥房似锦的贪婪。而在房似锦的暗中撮合下，徐姑姑与藏怒宿怨的父亲重归于好。于是花好月圆，完美ending。
（图片cr 侵删）
额，剧透很爽么？一直剧透一直爽？
现在剧情已经发展到了42集，徐文昌终于摆脱掉了张乘乘，原本以为趁着音乐party能够和房似锦定下感情的事情，可是，房似锦这边却退缩了。说到底，还是律师老同学分析的那样，房似锦已经产生了自卑。
在徐文昌没有和张乘乘分开之前，两个人是对等的关系。可是，一旦徐文昌摆脱了张乘乘，也就摆脱了一个大包袱。此时的徐文昌和房似锦之间隔得是自己的吸血鬼老妈。那个不把自己榨干不罢休的老妈。所以，房似锦退缩也很正常。
具体的细节就不多说了，还是要去看电视。
不过，大结局应该在网上已经流传开了，那就是房似锦和徐文昌两个人离开了静宜门店。至于怎么离开的，离开之后做了什么，也就不多说了。记住，很好就可以了。
其余的人也是境遇不同，各有自己的烦心事和顺心事。不过，透露一点，朱闪闪和季明亮你认为他们能够走到一起么？
星空下的童年这本书的主要内容？
《星空下的童年》出版于北京少年儿童出版社。作者：黄蓓佳
精彩内容：
小玲老师说:“这样不好。将来工作了,还总要捧着哄
着呀?”
妈妈说:“不肯坐你的船了,这怎么办?他爸是队长,又没
工夫送他去。”
小玲老师咚咚地走到窗前,扒着窗台喊:“芦芦,芦芦,再
不走,要迟到啦。”
芦芦缩在屋角,动也不动。
“哪来这么大气性。”小玲老师说,“算了,算我不好,认个
错,行了吧?”
芦芦心里想:这算什么呢?哪有老师向学生认错的,这不
是在耍我吗?
“芦芦,你真的不走呀?”小玲老师的声音忽然变了,变得......黑夜，天空中无数颗小星星在向我眨眼，月亮像一艘小船，载着我星空下的童年，让我流连忘返。
在老家的时候，每到夜晚，就是我最快乐的时刻。盛夏的夜晚，我会和家人在一起，悠闲地躺在楼顶上看星星，数星星。我伸出自己的手指，“1、2、3……”天空中的星星尽收我的眼底，我常常在这时兴奋地对爸爸说：“爸爸，我们来比比谁数的星星多吧！”“好！”
于是，我们会一起比赛。漆黑的夜空下，望着满天的繁星，我会默默数着星星的数量。也许，偶尔会突然看到了一颗比平常美丽闪亮的星星，我会心想：“这么美得星空，我
在可加公寓租房，他们要收取中介费吗？
“找房坑不断，韭菜在人间。”来源 | 投资家（ID：touzijias）作者 | 刘晓月
马上又要到了一年一度的毕业季，租房子成为准毕业大学生面临的最大问题之一。扯着学生们的焦虑，贝克找房又开始割韭菜了——
你本以为自己租到了一套物美价廉的好房子，结果实际却是一个诱人上钩的噱头！有几位来自青岛的大学生分享了自己的经历，他们想在市南区或者市北区租一间离公司较近或者是交通方便的房子，在贝壳找房APP上看到一间公寓价格合适，装修也比较新。APP首页上标有押一付一、月租等标签，但实际进入之后却发现价格后面显示1100元/月（半年付）的字样，与主页标签严重不符。
对此，有记者进行了跟踪调查，询问了该公寓的工作人员是否可以月租时，对方人员说：一个月不租。
再咨询另一家公寓时，对方表示可以月租，不过价格有浮动，需要按照当月价格进行调整，并且需要另外收取物业费、水电费、网费、管理费等费用，初步预估费用在400到500元之间。原本一家公寓价格为2300元，加上其他费用之后公寓价格提高到2800元左右。
（图片来源：睿财经）
贝壳这样的骚操作不是一次两次了，如今已经形成了一个完整的套路——先通过修饰过的照片或者虚假的价格，先吸引顾客的访问，然后说房子已经租出或者卖出了，再推荐其他的房子。
贝壳的坑，远不止于虚假房源，套路卖家违约、从而付出双倍违约责任的事实，提前收取中介费用，恶意泄露个人信息、.......只有你想不到，没有他做不到！截至3月2日，在黑猫投诉上，贝壳找房的投诉量多达585个。
但是，就是这样的服务质量，却丝毫不妨碍贝壳加价的自信。2月18日起，重庆贝壳和链接买卖房屋交易服务费用调整为卖方1%，买方2%（之前卖方0%，买方2%）。
这就意味着，一套200万元成交的二手房，此前重庆链家的费率是2%，中介费4万元。费率上调后，同一套房子中介费上涨到6万元。
这已经不是贝壳第一次涨价。更早之前，贝壳已在郑州、上海、深圳、广州、成都等多个城市实行3%的中介服务费。在一套房子动辄几百万的一线城市，需付给链家的中介费为十几万甚至几十万，令人咋舌。
那么，谁给了贝壳“加价不加质”的底气？
正所谓“店大欺客”，无论是在二手房领域还是新房领域，贝壳在市场上都享有绝对的话语权。
毕竟贝壳除了是中国最大的房屋交易和服务平台，还拥有中国最全面的住宅数据库。2019年总交易额超过2万亿元、促成超过220万套房屋交易；在中国103座经济活跃城市有超过260个房地产经纪品牌，超过45.6万名经纪人；楼盘字典涵盖约2.26亿套住房……22万的中国住房市场，贝壳一家就吃掉了10%的份额。
相信我们在日常生活中也可以明显感到，小区附近一定会有链家和德佑，自己被贝壳找房所包围了。鉴于买房和租房是每一个人无法回避的终身大事，有网友甚至戏称，没有被贝壳坑过的人生是不完整的。
贝壳的优势也在资本市场上得以充分体现，2020年8月，贝壳找房在纳斯达克敲钟上市。随后行情一路高涨，贝壳的市值最高冲破850亿美元大关，折合人民币超过了5500亿元。
最近，受累于大环境的暴跌，贝壳的股价也从79美元跌到56美元，市值距最高点蒸发了1***亿美元（折合人民币约1213亿元），下跌程度在一众明星中概股排在前列。
可就算经过暴跌，贝壳市值也仍有653亿美元，折合人民币近 4287亿元，这个数字也足够惊人。其市值相当于同为房地产中介平台的我爱我家、房天下、58同城、易居、房多多市值总和的5倍多。
财大，自然有气粗的底气。店大，自然有欺客的实力。正如前我爱我家副总裁胡景辉对于贝壳渠道霸权问题的一番评论：
“垄断的第一大特征就是享有超级定价权，不管是2C，还是2B，都可以坐享高额定价，霸凌定价。这一点，从许多新房市场的实际情况来看，确实存在；垄断的第二大特征就是碾压式消灭竞争对手，所谓走自己的路，让别人无路可走。这一点不管是新房，还是二手房，贝壳系所到之处，都已显露无疑。”
一
如今的恶龙，当年却是一名屠龙少年
但如今欺行霸市的恶龙，曾经却是一名清清白白的屠龙少年。贝壳最初，是为“打掉黑中介”而生的。
在左老板还没成为老板前，也曾有一段艰辛岁月。大学毕业后做过软件销售、保险代理，甚至还被黑中介坑过。当年的中介江湖，可不是一般的乱，“看房费”等名目层出不穷，中介收完房租就消失、中间找理由强行赶人、最后再用霸王条款克扣押金的套路屡屡上演。
因此，像无数想要颠覆传统行业的创业者一样，被伤过的左老板也下定决心也要“革中介的命”，打出了透明交易、签三方约、不吃差价的响亮招牌，“链家”应运而生，并相继有了后来的自如、贝壳等。
2014年，左老板振臂一呼，矛头直指当时拥有最大房源量的中介平台“搜房网”。左老板说，搜房在开历史倒车，链家不愿与之为伍。搜房上有大量的重复房源、假房源，近几年来，链家持续要求搜房解决重复房源、假房源问题，但搜房为了自身业绩考虑，一直无所作为。
屠龙少年一路披荆斩棘，链家扩张势如破竹。相关统计显示，2010年，链家在北京市场占有率提升到33%，成了“北京最大的中介头子”；2015年一年，链家营业收入相比2014年暴增近4倍：净利润从2014年的1.37亿元飙涨至11.96亿元，交易规模则达到7000亿元。
不过相信大家看到这里就有一个疑问，为啥做老板不直接让链家上市，非要另起炉灶搞一个贝壳呢？
这就是因为，作为二手中介的头部品牌，链家受房地产政策影响太大，而且这个行业是个劳动密集型的行业，需要依靠大量的二手中介摸排房源，整个行业的技术含量非常低，二手经纪人的离职率也非常高。
以链家这样的模式上市，并没有好故事，一眼看到头，没有技术含量，没有啥模式创新，如果想要获得高估值，资本市场上需要一个更动人的故事。
二
做成了行业第一，却与整个行业为敌
于是，2018年4月，贝壳找房正式上线，一个线上线下联动、供需两端互促的“平台式”新故事诞生了。
如果说链家是链接买房的（或者是需要租房）和卖房的（业主）两者之间的平台，做的是C2C的信息接洽。而贝壳则是整合了更多的中介公司到这个平台上，由原来链家的C2C模式，变成了B2C模式。
它的目标是为二手房经纪公司搭建一个房源共享平台，可以供不同的二手房经纪公司来使用其提供的各项服务，但其自身并不直接参与二手房的买卖过程。
具体来说，贝壳找房是个大平台，吸引众多“经销商”来加盟。链家、德佑地产、中环地产、21世纪、住商等二手房经纪品牌就像是“一级经销商”，而这些“一级经销商”还可以自行发展“二级经销商”等多层下线，招募更多中小型经纪公司的加入。
如今在贝壳的平台上，目前已经延展到了103个城市，服务主体连接了265个新经纪品牌的超过45.6万经纪人和4.2万家经纪门店。
这是贝壳已经形成的线下网络，也是所有购房者可以感知到的实体。但其实贝壳更核心的能力是另外一张看不到的线上网络。
如今在贝壳的平台上，目前已经延展到了103个城市，服务主体连接了265个新经纪品牌的超过45.6万经纪人和4.2万家经纪门店。
这是贝壳已经形成的线下网络，也是所有购房者可以感知到的实体。贝壳更核心的能力是另外一张看不到的线上网络。
楼盘字典如字面意思，就是一本写满了楼盘信息的字典。贝壳的楼盘字典***用的是7级门址：城市、城区、楼盘、楼幢、单元、楼层、房屋，这样就能确定每一套房，然后再给这套房编一个独一无二的代码，再加精准GPS坐标，就能确定每一套房的地理位置。
凭着如此扎实的数据基础，贝壳就能对所有业务提供基础数据服务。比如各种花式查询、精准导航、BIM快速出图等，结合大数据和算法，还能有各种的楼盘数据分析、热卖小区、户型图解、估价、成交预测等等高阶数据服务。你说这楼盘字典有多有用！
在数据的赋能作用下，贝壳的运营效率、交易转化概率也就大大提升；佣金蛋糕变厚，就越能吸引更多经纪人加入到这个网络；越多经纪人加入这个网络，能带来更多房源信息，供给变得充足起来后，则能进一步抢占用户心智，带来更多流量，如此循环往复，让贝壳的平台效应加速形成，逐渐成为市场上说一不二的龙头。
用左晖的话来说，" 我们在做一个球场，希望在这里踢球越来越多，大家踢球的规则越来越好。我们的利益其实在市场的利益上。一个公平公正的协议和规则对贝壳平台的利益是最大化的。"
不过同行们对此却并不买账，他们指责贝壳“既是中介行业制定游戏规则者，又是参与者。”做平台网站就不要做经纪业务，做经纪业务就不能有网站，既做平台又做经纪业务，这是违背商业规律的。
此前我爱我家集团董事长谢勇在接受媒体***访时曾直接表示："那种既做线上、又做线下的平台，既做裁判员又做运动员，这在商业***和操作逻辑上是我们不太能接受的。这个行业需要的是百花齐放，而非一枝独秀。"
58集团CEO姚劲松也表示：有的公司希望这个行业里的公司全死掉，只有自己活着，这种想法是不对的。
同行们的不满不仅体现在口头攻击上，还体现在实际行动上。2018年6月12日，58同城与安居客牵头，请了我爱我家、中原地产、21世纪不动产、麦田房产等10家地产服务业山头，搞了一次房地产界武林大会，名曰“真房源誓约大会”。剑锋所指，正是贝壳与链家。
继姚劲波振臂一呼后，各路豪杰也纷纷跟上，2019年以来，金华、绍兴、南昌等多地也出现了房产中介***贝壳的“反壳联盟”。大概从没有哪个行业的巨头，会像贝壳一样，陷入了与全行业为敌的困境。
三
向低收入者宣战，还是向买房者宣战？
除了“外患”之外，更有“内忧”，做平台是要巨大投入的，这与互联网“烧钱换流量”的打法很是相似。
于是，近年来，在贝壳迅猛发展的背后，是持续攀升的高负债。招股书显示，2017年贝壳找房的总负债为191.4亿元，2018年这一数字上升到240亿元，2019年继续飙升至357.3亿元。截至2020年6月30日，这一数据为382.2亿元。
更为可观的是其“烧钱”程度。据其招股书披露，2017-2019年，分别亏损了5.38亿元、4.28亿元、21.8亿元，2020年一季度更是单季度的亏损破十亿，高达12.31亿元，也就是上市前就净亏损高达43.77亿元！
相信大家就有点疑惑了，毕竟房屋中介的佣金不菲，为啥贝壳还能亏得这么厉害？
这就是因为它与的快速扩张带来的开支大增，其中典型的莫过于佣金。其支付给代理商、经纪人的佣金成本从2018年的218亿元，剧增至2019年的347亿元，占了大半营收。此外，据其首席财务官徐涛公开披露，去年三季度贝壳找房发放的股权激励金额高达16.7亿元，其中有4.35亿元发放给了地区经理……
尽管是上市前，贝壳找房不知道通过什么方式努力实现了扭亏为盈，截至去年6月底，获得了16亿元的净利润，但盈利能力是否持续，仍然是未知之数。
不过，即使是如此“烧钱”，贝壳也并不打算“扎紧裤腰带过日子”，反而想的是要“做厚自己的钱包”。
在去年的贝壳新居住大会上，左晖提出“向低收入宣战”，2020年贝壳达到中产线门店达到1/4，约为1万家，达到温饱线的门店达到1/2，约为2万家，同时2025年90%的门店要跃过温饱线。
市场遵守零和规则，那么贝壳要涨工资，它的钱从哪里来？靠投资人输血吗？
羊毛出在羊身上，答案不言自明。
四
留给贝壳的时间不多了
毫无疑问，贝壳所在的住房市场，是最为可观的一块蛋糕。中国2019年的GDP增加值中，金融业达到7.7万亿，占比7.8%，而房地产业为6.9万亿，占比7.0%，分列所有行业前两位。如果算上地产对其他上下游产业的需求，“居住”无疑拥有最高的行业天花板。
而在金融行业中，已经出现了由国资所有的工商银行，也有民资所有的中国平安，都已是上万亿的大蓝筹。
既然地产有着强金融属性，体量也相近，那么你说在地产行业，会不会也跑出一只万亿的大巨头？
但这个万亿级别的巨兽会是贝壳吗？
虽然目前贝壳最大，但未来鲁斯谁收，却尚未可知。贝壳找房的成功让越来越多的企业看到了房地产交易市场的潜力，所以互联网、开发商等各路资本纷纷争相涌入了这一赛道。
各个地产龙头已经纷纷行动，中国恒大集团联合全国152家中介成立了房车宝集团；红星美凯龙也成立了子品牌“美凯龙爱家”正式进入房地产经纪行业。互联网巨头们也争相跨界，阿里和易居联合推出的“天猫好房”平台，甚至喊出了“至少在未来的3年内不赚钱、所有收入100%补贴购房者”的口号，京东第一次出手就和中骏地产合作上线了1000套房源，字节跳动早已控股房产交易平台幸福里........
未来贝壳找房除了要面临同行业玩家的围攻，还要应对跨界巨头的抢食，整个行业的竞争将会愈演愈烈。
再加上国家反垄断的达摩克里斯之剑已经祭出，在负面舆情中泥足深陷，受到同行、消费者围攻的贝壳，压力必然会越来越大。
在商业世界，从来不是比谁跑得快，而是比谁跑得远。谁究竟才能成为最终赢家？让我们拭目以待！
幸福里有可能上市吗
幸福里没有可能上市。根据查询到的相关信息显示，幸福里作为新进入房产代理行业的企业，在房源质量，客户范围，服务质量等方面均不如现有的房地产代理公司，公司价值无法提升，无法到达上市要求。幸福里作为原互联网巨头字节跳动旗下公司，脱离字节跳动旗下接受房地产经纪公司北京麦田经纪有限公司的投资意向。
关于幸福里收购麦田房产和麦田房产融资情况的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
