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平湖市房产信息网二手房（浙江平湖二手房产网）

房产知识 2年前(02-02) 514

今天给各位分享平湖市房产信息网二手房的知识，其中也会对浙江平湖二手房产网进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览： 1、平湖市沐阳小区有二手房买吗

今天给各位分享平湖市房产信息网二手房的知识，其中也会对浙江平湖二手房产网进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、平湖市沐阳小区有二手房买吗
2、目前浙江平湖的房价如何？
3、浙江平湖要买一套二手房105平方要交的税和杂七夹八的过户费,总体是怎么算的呀?
4、东平平湖小区二手房值得购买吗
5、平湖市沐阳小区二手房105平方买有吗
6、平湖二手房卖不出去

平湖市沐阳小区有二手房买吗

平湖市沐阳小区有二手房卖，寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；

2、全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

目前浙江平湖的房价如何？

现在房产交易市场好像蛮火的

不知道你是要买二手房还是新盘？

我昨天在网上看了洁芳小区的几套房子，就是价格在我的心理价位上，你不妨也看看？

浙江平湖要买一套二手房105平方要交的税和杂七夹八的过户费,总体是怎么算的呀?

这个要看这个房子的房产证时间，5年以内的：按照房屋评估值的契税2%、营业税5.8%，有的地方是5.6%，个人所得税1%，和其他一些很小的费用。主要是前面3个。

5年以上的：契税 2%

东平平湖小区二手房值得购买吗

平湖的二手房我认为是很好的，你要是不相信的话，可以考虑直接去楼盘考察一下。平湖的二手房房源是很多，比如说：融创海越府，房价大概是在15800元左右每平方米，这个楼盘的房子是销售量特别大的，虽然说小区的占地面积不大，但是却布置的很温馨，所以我觉得住在那边肯定很温暖。或者说你可以考虑购买新城金樾，房价大概是在12500元左右每平方米，这个楼盘是比较靠近街道办事处的，以后有什么问题，可以考虑去问问看那边的工作人员。

平湖市房产信息网二手房（浙江平湖二手房产网）

平湖市沐阳小区二手房105平方买有吗

平湖市沐阳小区二手房105平方买有的，但是需要注意以下几点：

二手房要注意些什么

1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。

2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。

3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的"两证"，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。

4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。

5、如购买公房，须了解所购公房是***还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按***补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售。

6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供***部门对其上市交易的批准书。

7、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入***公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被人民***或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。

8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节，购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外，还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。

9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估；签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生***时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续。