房产税初级知识__房产税知识点归纳

本篇文章给大家谈谈房产税初级知识，以及房产税知识点归纳对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产税:房产税从价计征的依据
• 2、房产税计税依据是什么?房产税纳税时间是什么
• 3、初级会计《经济法基础》考点内容:土地增值税、契税、房产税_百度...

房产税:房产税从价计征的依据

房产税的计算依据分为从价计征和从租计征两种形式。从价计征的计税依据是：按房产原值一次减除10%～30%后的余值计征。所以是答案D。

房产税计税依据 按照规定，房产税***用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为2%；从租计征的税率为12%。房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。

从理论上讲，房产税的计税依据应当是房产的市价，因为市价是房屋的现实价值，它包括了因土地开发利用等增值因素。但房屋在不发生买卖行为时没有市价，况且在目前情况下，也没有标准的时常价格。

房产税的计税依据有：（1）房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓“从价计征”，是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳；所谓“从租计征”，是指以房产租金收入计算缴纳。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

房产税计税依据是什么?房产税纳税时间是什么

房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。（一）房产的计税余值 按税岁渣法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。

房产税计税依据及其适用税率如下：房产税计税按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。

纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

初级会计《经济法基础》考点内容:土地增值税、契税、房产税_百度...

）继承、赠与直系亲属或承担直接赡养义务的人等无偿转让的房地产不征土地增值税。（ 2）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；如果超过20%的，应就其全部增值额按规定计税。

　所得税类：包括企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税。　资源税类：包括资源税、城镇土地使用税。

《经济法基础》契税知识点如下：定义：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

应交税费（应交增值税、应交消费税）的会计处理。 熟悉的内容 长期职工薪酬的会计处理。

房地产税、房产契税、土增、城区土地税、车船使用税、合同印花税、资源税、进口关税。第七章 税收征收管理法律制度 税款征收管理法简述、***管理、税款征收方式、税金征缴对策、税务行政复议。

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