房产纳税申报表怎么填（房产纳税申报表怎么填写）
今天给各位分享房产纳税申报表怎么填的知识，其中也会对房产纳税申报表怎么填写进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
房产税纳税申报表怎样填写
房产税是按照税务评估的原值或购买房屋的原值*70%*1.2%
土地使用税是按照等级分的：
一级土地30元；
二级土地24元；
***土地18元；
四级土地12元；
五级土地3元；
六级土地1.5元。
填写说明：
1.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定。本表分为一主表两附表，附表1为《从价计征房产税税源明细表》、附表2为《从租计征房产税税源明细表》；
2.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人；
3.纳税人识别号（必填）：纳税人为非自然人的，应当按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。纳税人为自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的号码填写；
4.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写；
5.纳税人分类（必选）：个人是指自然人；
6.登记注册类型：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。内资企业 国有企业 集体企业 股份合作企业 联营企业 国有联营企业 集体联营企业 国有与集体联营企业 其他联营企业 有限责任公司 国有独资公司 其他有限责任公司 股份有限公司 私营企业 私营独资企业 私营合伙企业私营有限责任公司 私营股份有限公司 其他企业 港、澳、台商投资企业 合资经营企业（港或澳、台资） 合作经营企业（港或澳、台资） 港、澳、台商独资经营企业 港、澳、台商投资股份有限公司 其他港、澳、台商投资企业 外商投资企业 中外合资经营企业 中外合作经营企业 外资企业 外商投资股份有限公司 其他外商投资企业；
7.所属行业：根据《国民经济行业分类》填写；
8.身份证照类型：纳税人为自然人的，必选。选择类型为：身份证、 护照、军官证、 其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型；
9.联系人、联系方式：填写单位法定代表人或纳税人本人姓名、常用联系电话及地址；
10.房产原值：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值；
11.出租房产原值：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值；
12.本期应纳税额：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值；
13.本期减免税额：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值；
14.计税月份数（必填）：根据税款所属期内实际计算税款的月份数填写。在同一税款所属期内，计税月份数不同的土地应当分行填写；
15.减免性质代码：该项按照国家税务总局制定下发的最新减免性质及分类表中的最细项减免性质代码填写。有减免税情况的必填。不同减免性质代码的房产应当分行填表；
16.减免税房产的原值：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值；
17.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。
租房一年日期从2020.5.1开始,房产税如何申报
2020.05.01年到2021.04.30一年进行申报房产税。
第一步：进入申报系统从本月应申报税种栏选择房产税。
第二步：登记房产信息登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。
第三步：房产登记信息处理完毕后点击提交房产信息提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。按照租金收入从租计征的，出租房产的纳税人应按月申报房产税，申报期限为月后15日内。
从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税***用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。房产税从租征收税率为12%。
房产税纳税申报表租金收入怎么填写
房产税纳税申报表中的纳税人识别号是出租房个人的身份证号码,纳税人名称是出租房个人的名称,要到税务局窗口申报。
个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%综上所述,房产税申报表如何填写举例在文中应该有所了解吧,只有依法纳税才能得到法律的保障。
地税报表如何填写？
第一步：首先查看每月应申报税种：
登录申报系统后，点击右边的“鉴定信息查询”可查看应申报税种。
纳税人应自“鉴定有效期起”所列月份的次月进行申报。
通过“申报期限”一栏进行判断：如为“月后15日内申报”，则该税种每月必须申报；如为“季后15日内申报”，则该税种应在1月、4月、7月、10月申报期进行申报；如为“当年7月15日内申报”，则该税种应在7月申报期内进行申报；如为“按次申报”，则该税种有税款时申报，无税款时可不申报。
需要特别说明的是：当年度7月1日后新办的企业，必须在次年1月申报期前至办税服务厅手工申报当年度房产税和城镇土地使用税。
第二步：点击申报表后的操作按钮进入表格填写界面，如果“鉴定信息查询”中有相应鉴定，但申报表未带出的，可以在申报表页面自行添加（征收项目、品目必须与鉴定一致）或在申报期内与税务机关取得联系（12366）。
第三步：填写纳税申报表，无收入时请在相应栏目填入数字“0”，否则系统视为未申报，提交申报表时请注意确认税款是否无误。
第四步：确认申报表已申报成功：当报表出现在“本月已提交申报表”下方时，说明您成功填写了申报表，同时必须确认申报表中填写的税种和“鉴定信息查询”中要求申报的税种一致，以防出现漏填。
第五步：申报表填写完成后，报表状态会经历“已暂存—已提交—已迁移—审核通过或已入库”几个阶段，当最终状态显示为“审核通过”（申报表为无税申报，即税款为零时，显示此状态）或者“已入库”（申报表为有税申报时，出现该状态即表示申报成功）。已申报成功的涉税报表可以通过“各种税申报表查询”栏目查询。
需要注意的是：由于系统“已入库”状态显示存在滞后性，纳税人如能打印出电子缴款凭证也可视为申报成功。
特别说明：
1、网上办税系统只受理正常申报，过了申报期申报系统将自动关闭，纳税人有未申报或补申报的，必须携带纸质申报表（加盖公章）至办税服务厅窗口进行手工申报（个人所得税代扣代缴申报须提供“个人所得税申报离线客户端”生成的加密DAT电子文档，具体操作参见本文档第8页的“个人所得税补申报操作说明”），并按规定接受处理。
2、如果您未能在规定的申报期办理申报事项，我局将按照《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条及《江苏省地方税务局税务行政处罚实施办法》（苏地税规[2010]6号文）的规定予以处罚。
常见申报表填写要求
“本月可以申报报表”列表中，除年度申报表外，其余均须在当前申报期内完成填报。
一、非年度纳税申报表
1、《地方税通用申报表》
该表主要用于无鉴定税种的申报，不适用代扣代缴的情形。正常情况下该表不必填报。
2、《营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、文化事业建设费纳税申报表》（必须按月申报，特殊企业按季申报）
该表适用于营业税、城建税、教育费附加和地方教育费附加的申报。随申报表自动带出的税种是必须申报的，不可删除，同时可以根据需要在税目、子目下方的空白处点击增加税种。
该表必须每月申报，应税收入为零时，也必须在相应税目、子目后面的“应税收入”栏填写***数字“0”，否则视为未申报。
3、《印花税纳税申报表》（必须按月申报）
该表用于印花税的申报。默认的品目为“0100购销合同”，纳税人可根据需要增加申报品目。申报营业账簿印花税时，必须在“应税凭证名称”的第二行重新选择征收品目为“1201营业账簿”，不能直接在第一行中修改。
4、《代扣代缴个人所得税明细报告表（适用于普通算法）》（必须按月申报）
该表用于个人所得税申报，适用范围包括：工资薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、利息股息红利所得、偶然所得、其他所得等等。
该表工资薪金所得项目每月必须申报。
5、《代扣代缴个人所得税明细报告表（适用于特殊算法）》
该表用于个人所得税（特殊所得项目，不包含限售股）的申报，适用范围包括：全年一次性奖金、内退一次性补偿、一次性解除合同、股票期权、外籍个人申报以前月份等等。
该表无需每月申报，仅在有对应所得项目的情况下使用。
6、《代扣代缴个人所得税明细报告表（适用于限售股）》
该表用于个人所得税（限售股）的申报。
该表无需每月申报，仅在扣缴出售限售股对应个人所得税时使用。
7、《地方各项基金费申报表》
该表园区所有企业均不涉及，不需要申报。
8、《土地增值税纳税申报表（房地产）》
该表用于房地产企业申报土地增值税。企业如有两个或两个以上的土地增值税鉴定，应分别申报。
该表根据鉴定带出，带出月份纳税人须在申报期内申报。
9、《委托代征税款报告表、代扣代缴报告表》
该表用于代扣代缴项目的申报。
该表根据鉴定带出，带出月份纳税人须在申报期内申报。
10、《城镇土地使用税纳税申报表》
该表用于城镇土地使用税的申报。
该表根据鉴定带出，带出月份纳税人须在申报期内申报。
11、《房产税（城市房地产税）纳税申报表》
该表用于房产税的申报。
该表根据鉴定带出，带出月份纳税人须在申报期内申报。
12、《企业所得税月（季）预缴纳税申报表（A类）》
该表用于企业所得税（查账征收）的按月/季申报。
该表根据鉴定带出，带出月份纳税人须在申报期内申报。
13、《企业所得税月（季）预缴纳税申报表（B类）》
该表用于企业所得税（核定征收）的按月/季申报。
该表根据鉴定带出，带出月份纳税人须在申报期内申报。
14、《生产经营所得投资者核定征收个人所得税申报表》
该表用于个人独资和合伙企业的个人所得税自行申报（核定征收）。
该表根据鉴定带出，带出月份纳税人须在申报期内申报。
15、《生产经营所得投资者个人所得税申报表》
该表用于个人独资和合伙企业的个人所得税自行申报（查账征收）。
该表根据鉴定带出，带出月份纳税人须在申报期内申报。
该申报表第四季度报表与当年度申报表两表合一。
16、《减免税申报表》
从2010年7月申报期起，所有企业所得税征收方式为查帐征收的纳税人，申报系统都将自动带出一张《减免税申报表》。
填报《企业所得税月（季）度预缴纳税申报表（A类）》时，如涉及“减免所得税额”栏的填报，系统会提示，须同时填报《减免税申报表》。
如不涉及减免税额的填报，该表可不填写。
其中：
（1）备案或审批类减免税纳税人，须提前至税务机关办理减免税资格备案。隔日在外网进行减免税申报。
（2）非备案或审批类减免税纳税人，例如小型微利企业等，可直接在外网填报“减免税申报表”。
该表提交后，将不反映在“本月已提交申报表”列表中。若需查看，可在右侧的“各税种申报表查询”中查询。
详细操作说明请点击“园区地税网站-办税服务厅-操作指南”栏目学习。
17、财务报表
包括资产负债表和利润表。为保证填报数据的准确性和完整性，建议离线申报。
该表根据鉴定带出，带出月份纳税人须在申报期内申报。
二、年度纳税申报表
1、《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表（B类）》
该表用于企业所得税核定征收的汇算清缴。申报期为年度结束后5个月内。
2、《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表（A类）》
该表用于企业所得税查帐征收的汇算清缴，须根据事务所审计后提供的电子文档进行申报。申报期为年度终了后5个月内。
3、《中华人民共和国企业年度关联业务往来报告表》
该表随企业所得税年度报表带出。关联企业须如实填写，表中涉及国家的请填写国家代码（如中国为156），涉及币种的请填写英文字符币种（如人民币为RMB）。非关联企业建议零申报。
4、《生产经营所得投资者个人所得税申报表》（年后1月带出）
该表用于独资企业及合伙企业个人所得税（查账征收）的汇算清缴，具有第四季度和年度报表两表合一的功能。个人独资和合伙企业的个人所得税应于年度终了后3个月内汇算清缴。
因该表兼具第四季度申报表的功能，建议纳税人在年度结束后15日内申报，年度汇算清缴须补税的，须由管理员确认后至办税服务厅提交纸质报表进行手工申报。
5、《生产经营所得投资者核定征收个人所得税申报表》（年后1月带出）
该表用于独资企业及合伙企业个人所得税（核定征收）的汇算清缴，具有第四季度和年度报表两表合一的功能。个人独资和合伙企业的个人所得税应于年度终了后3个月内汇算清缴。
因该表兼具第四季度申报表的功能，建议纳税人在年度结束后15日内申报，年度汇算清缴须补税的，须由管理员确认后至办税服务厅提交纸质报表进行手工申报。
房产税申报表如何填写
法律分析：房产税填写内容包括：纳税人识别号、纳税人信息、纳税人分类、所属行业、联系人、联系方式、从价计征房产税、从租计征房产税等。房产税实行按年计算,分期缴纳。纳税期限由各省、自治区、自辖市人民***确定。各地一般规定按季或按半年征收一次。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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