最新交房产税会计分录（缴纳房产税怎么记账）
本篇文章给大家谈谈最新交房产税会计分录，以及缴纳房产税怎么记账对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
缴纳房产税的会计分录怎么做
1、房产税实行的是按年征收，分期缴纳。
企业计算出应纳房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。
如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用”，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。
向税务机关缴纳税款时，借记“应交税金——应交房产税”帐户，贷记“银行存款”等帐户。
每月摊销应分摊的房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“待摊费用”帐户。
2、房产税分录在计算时：
借：管理费用。
贷：应交税费－应交房产税。
3、实际缴纳时：
借：应交税费－应交房产税。
贷：银行存款。
扩展资料
房产税征收标准，房产税收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。
房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1、以房产原值为计税依据的，应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1．2％）以房产租金收入为计税依据的，应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）。
参考资料来源：百度百科-房产税
房产税会计分录怎么做
按规定计算应交的房产税时：
借：管理费用
贷：应交税费——应交房产税
缴纳时：
借：应交税费——应交房产税
贷：银行存款
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
扩展资料
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
参考资料来源：百度百科－房产税
支付房产税的会计分录如何处理？
1.如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用”，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。
2.向税务机关缴纳税款时，借记“应交税金——应交房产税”帐户，贷记“银行存款”等帐户。
3.每月摊销应分摊的房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“待摊费支付房产税分录例：某工业企业应税房产怦估价值3000000元。当地***规定房产税分季缴纳，每季度开始月份缴清该季税款，房产税税率为2%。则：每季应纳房产税=3000000×2%÷4=15000(元)
4.支付房产税分录根据上述计算结果，作如下分录：支付房产税分录借：管理费用15000
支付房产税分录贷：应交税金——应交房产税15000
支付房产税分录实际缴纳税款时，作如下分录：
支付房产税分录借：应交税金——应交房产税15000
支付房产税分录贷：银行存款15000
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