顺德拍卖房产网（顺德房屋拍卖网）
今天给各位分享顺德拍卖房产网的知识，其中也会对顺德房屋拍卖网进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
顺德的房地产网站有哪些
顺德的房地产网站有：顺德房讯网。
这个网站楼盘资料很完整，更新也及时，经常发布一些楼盘促销活动信息，最新的价格优惠、折扣都会比其他地方更早知道，对于顺德本土的一些楼市新闻也报道得很多，上这一个网站，可以一次性了解你想了解的从楼盘资料到楼盘价格、优惠、折扣等实用信息。
***拍卖房子在哪个网站
在人民***诉讼资产网，具体查询步骤如下：
工具：电脑
1、百度搜索【人民***诉讼资产网】。
2、在搜索结果中，选择带有***字样的网址，点击进入【人民***诉讼资产网】首页。
3、在【人民***诉讼资产网】首页搜索框，输入拍卖房产的关键词或者房产地址。
4、输入完成后，然后点击【搜索】，出现搜索结果。
5、点击搜索结果，进入详细信息页面，查询完成。
***拍卖房子在哪个平台能看到
***拍卖的房子在各地的***官方网站上都可以查到，或者直接到当地***门口的公告栏中查看。部分地区还能通过产权交易中心的网站上查询房产拍卖的信息。
法拍房，就是***拍卖房产，是被***强行拍卖的房子。当业主无法履行借款合同或不能偿还债务时，而被债权人通过司法程序向***提出强行，把债务人名下房产拍卖，由拍卖所得案款偿还债权。而在此进行拍卖的房屋就是法拍房。
《中华人民共和国拍卖法》
第三条
拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。第四条
拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。第二条
本法适用于中华人民共和国境内拍卖企业进行的拍卖活动。第六条
拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。
拍卖房子在哪个网站
拍卖房子的网站有很多，有京东网、人民***诉讼资产网、中拍网，公拍网、淘宝网等等。
***在人民***诉讼资产网、公拍网、京东网和中拍网拍卖房子，不需要注册，可以直接发布信息，进行拍卖。而首次在淘宝网拍卖的话，则需向淘宝提交注册资料后，方可开展网络拍卖活动。
个人则是找拍卖公司和***拍卖。***拍卖是执行庭委托拍卖。房产的所有人作为委托方与拍卖公司签署拍卖合同，委托人的代理人就是拍卖行，拍卖行在接受委托后以房主的名义进行房子拍卖。拍卖前需要对房子进行评估和鉴定，确定拍卖底价，保守秘密。然后确定拍卖日期，刊登广告公开拍卖。拍卖是一种公开竞买活动，主要公示房产的内容，拍卖时间地点以及必要事项等。
别墅***为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
别墅***
顺德房产登记信息怎么查询？在哪里查
我们现在很多人买房子，都是需要网上签约的。也就是我们的备案合同，都是来源于房产网上的，这样就可以直接网上备案的，完事我们自己也可以查询到的。那么，我就来给大家介绍一下顺德房产登记信息怎么查询？顺德房产登记信息在哪里查？
我们现在很多人 买房 子，都是需要网上签约的。也就是我们的备案合同，都是来源于 房产网 上的，这样就可以直接网上备案的，完事我们自己也可以查询到的。那么，我就来给大家介绍一下顺德房产登记信息怎么查询？顺德房产登记信息在哪里查？
一、顺德房产登记信息怎么查询？
1、网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供 房屋产权 信息查询）。
2、若要查询的准确的个人 房产证 信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（ 房地产 交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
3、如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问 开发商 ），就可以查看到你们的 购房合同 ，在房管局备案后的合同是没什么问题的。
二、顺德房产登记信息在哪里查？
1、房产登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可。权属证查询：权属证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权属归属的文件；依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。
2、权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
3、公安部门、***、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
综上所述就是关于顺德房产登记信息怎么查询，以及顺德房产登记信息在哪里查的相关信息了。我们现在要是查询顺德房产登记信息的话，需要在房产网的主页上查询，还需要输入产权人姓名、产权证号等相关信息的，请大家仔细的填写。
大良保利中汇花园对面是***风水好吗
小区户型：保利中汇一共有10栋，1-2栋是212方，3-4栋是292方，5栋是218方
小区设施：小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后*** 等。
生活配套：小区外有钱大妈，天猫超市，理发店，五金店，餐饮店等。1公里内有大信新都会，嘉信城市广场等大型商超。
房屋品质：小区是2012年开售的，收楼时间是2016年
不足：地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下***正常使用。
许素琴
小区户型：保利中汇一共10栋，1-2栋是212方，3-4栋是292方 5栋是212方，还有5套1000多方的顶复
小区设施：小区内有游泳池和*** ，人车分流，车位比为1：1
生活配套：小区外有钱大妈，天猫超市，理发店，五金店，餐饮店等。1公里内有大信新都会，嘉信城市广场等大型商超。
房屋品质：小区是2012年开售的，收楼时间是2016年
不足：小区外面停车位紧张并且收费
黄海翠
小区户型：小区有共有10栋住宅，主力户型面积均为160-211方大四房，两排分布
小区设施：小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后*** 等
生活配套：小区外有钱大妈，天猫超市，理发店，五金店，餐饮店等。1公里内有大信新都会，嘉信城市广场等大型商超。
不足：保利中汇花园以大平层居多，导致总价过高。
陈伟历
轨道交通：日常出行方便，小区东门200m有公交车301号往五沙工业区，有300号往大良新一城，大融城，顺峰山等
小区户型：保利中汇花园，主要一梯一户（211.9、292.23、287.74），南北对流，大平层为主，改善户型
房屋品质：由央企保利开发商开发，12年开始建，全部毛坯交付，当时毛坯价8000-10000元方左右，不靠近马路
不足：保利中汇211.9方户型，改动比较大，周边围绕辅路，7.8户型门对门好近。166方其实三房，要改四房需要自己做墙！
黄亮
附近学校：公立*有聚胜小学，成美中学，私立*有德胜*（小学初中高中），京师励耘*
小区户型：保利中汇花园一共有10栋楼，03户型为南向，有少数楼栋顶楼为三层复式
生活配套：小区外有钱大妈，天猫超市，理发店，五金店，餐饮店等。1公里内有大信新都会，嘉信城市广场等大型商超。
居民素质：中汇都是大户型，住户大多为企业高管、老板，住户素质自然不用多讲。
不足：小区户型偏大，朝北的户型比较多。
陈开迪
小区设施：小区自带绿地，绿地周边配有荧光跑道，儿童游乐场，室内健身房，游泳池，免费提给给业主休闲***
居民素质：小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领。老人小孩不多
不足：小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
杨宇婷
小区户型：小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
小区设施：小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后*** 等。
不足：地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下***正常使用。
谢伟轩
小区户型：小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
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不足：地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下***正常使用。
账号已注销
小区设施：小区中心有个大型广场 广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设备，可供小区人员锻炼身体和饭后*** 等
居民素质：小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关心和睦
不足：小区车位较紧张 配套不是很成熟
田进
小区户型：小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
小区设施：小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后*** 等。
不足：地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下***正常使用。
龙浩升
小区户型：小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
小区设施：小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后*** 等。
不足：地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下***正常使用。
朱志豪
小区户型：小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
小区设施：小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后*** 等。
不足：地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下***正常使用。
林海阳
小区设施：小区自带绿地，绿地周边配有荧光跑道，儿童游乐场，室内健身房，游泳池，免费提给给业主休闲***
居民素质：小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足：小区停车位不足，出行不方便。
欧艺清
小区户型：小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
小区设施：小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后*** 等
不足：地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下***正常使用
王之灵
附近学校：公立*：聚胜小学和成美初级中学，私立*：德胜小学，德胜中学
小区户型：保利中汇一共10栋，1-2栋是212方，3-4栋是292方 5栋是212方，还有5套1000多方的顶复
居民素质：中汇都是豪宅，*小145，住的人都是周边的老板，素质不用多说
不足：小区户型偏大，大多朝北向
黄剑荣
附近学校：公立*：聚胜小学和成美初级中学；私立*：德胜小学，德胜中学，京师励耘*
小区户型：保利中汇一共有10栋，1-2栋是212方，3-4栋是292方，5栋是218方
其他描述：物业管理属于保利自己的物业，管理非常完善。物管费：前三年2.5-2.8元/方/月
生活配套：楼下大信新都汇(在建)，佛山3号线(在建)，万科菜肉市场(在建)，2公里嘉信城市广场4层
房屋品质：由保利地产发展商开发，2013年开盘毛坯开售，2015年尾收楼，全部双层隔音玻璃，单价11000元方
不足：小区入住率不高，楼下商业以小铺便利店为主
梁敏婷
附近学校：在300米范围有重点中学-德胜中学，顺德重点小学-德胜小学。
小区户型：保利中汇花园有1栋到10栋组成。大四房有211方。
居民素质：居住人群主要多为高质素 人才，律师，教师等，都是自己一家人住。
不足：没有小户型，都是大面积户型，总价相对会高。
邓志明
附近学校：公立*：聚胜小学和成美初级中学；私立*：德胜小学，德胜中学，京师励耘*
小区户型：保利中汇一共有10栋，1-2栋是212方，3-4栋是292方，5栋是218方
其他描述：物业管理费3块一个方
房屋品质：小区是2012年开售的，收楼时间是2016年
不足：小区户型偏大，朝向多为向北
谢剑清
附近学校：公立聚胜小学，华侨中学，私立德胜小学，德胜初高中部。均属顺德师资雄厚的重点*
小区户型：小区***用三梯两户和两梯三户的大户型设计，主力户型,160方到210方，其中1、2座是前后无遮挡的
其他描述：保利物业管理有*公司，物业费3元一方。
不足：配套还不是很成熟，由于靠近马路，噪音会有点大。车位比例有点少。
吴国健
附近学校：在300米范围有重点中学-德胜中学，顺德重点小学-德胜小学
小区户型：小区有共有10栋住宅，主力户型面积均为160-211方大四房，两排分布
房屋品质：保利集团开发，地产龙头企业，质量可靠，均为毛坯出售
居民素质：居住人群多为高素质人才，律师、教师等
不足：小区入住率不高，楼下商业以小铺便利店为主
童淦强
附近学校：到聚胜小学，华侨中学（公立）只要500米，旁边还有私立的顺德重点中学，德胜中学
小区户型：小区均为大户型单位，有3房，4房，5房。由1到10栋组成，楼距大，***光好
其他描述：由保利物业自行管理，管理完善。物业费2.8元一方。
小区设施：小区有游泳池和儿童*** 场所，绿化率高，居住舒适。有俩层地下停车场，车位充足
生活配套：大信新都汇（在建），万科菜肉市场（在建），1.2公里就到嘉信城市花园广场
不足：周边配套还不够完善，没大型的商场
李丽芝
附近学校：在300米范围有重点中学-德胜中学，顺德重点小学-德胜小学。
小区户型：保利中汇花园有1栋到10栋组成。大四房有211方。
不足：没有小户型，都是大面积户型，总价高。
杜港良
小区户型：小区均为两梯两户，6-8栋是2梯三户，*大户型为主，145平三房到288平5房，适合改善需求
小区设施：小区绿化率达80%，配套游泳池和儿童*** 设施，滑滑梯，跷跷板，周末，放学后很多小朋友在些玩耍交朋友
房屋品质：有*开发商保利操盘，15年统一毛坯交房，格局方正实用，户户南北对流，近马路一排装双层隔音玻璃
不足：目前周边配套还不够完善，没有菜市场，生活不怎么方便，而且小区装修的比较多，装修噪音大，粉尘严重，影响生活质量
梁建林
附近学校：500米内就有聚胜小学，华侨中学的公立学楼，私立的德胜*顺德重点学楼。
其他描述：保利自带物业管理，物 业 费：2.50元/平方米·月
不足：靠近碧桂路上桥位置，桥接拼位，近桥的户型会比较吵。
曾丹枫
小区户型：小区共10栋，配套泳池，*** 。主打户型套内119-243方实用四房，南北对流。车位配比1:2.2
其他描述：物业管理属于保利自己的物业，管理非常完善。物管费：前三年2.5-2.8元/方/月
不足：小区周边商业暂时还未发展起来，不过2019年大信商业体落成会弥补这方面不足保利中汇花园
佛山市保利中汇花园楼盘
保利中汇花园是广东省佛山市的楼盘，位于大良新城区祥和路[1]
中文名
保利中汇花园
城市
佛山市
楼盘地址
大良新城区祥和路
建筑形式
塔楼您当前所在位置: 首页 拍卖公告 公告详情
佛山市顺德区人民***关于位于佛山市顺德区大良街道德和社区国泰南路2号保利中汇花园1座2101的房产（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

佛山市顺德区人民***将于2018年3月14日10时起至2018年3月15日10时止（延时的除外）在广东省佛山市顺德区人民***淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：，户名：佛山市顺德区人民***）对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下：
一、拍卖财产
位于佛山市顺德区大良街道德和社区国泰南路2号保利中汇花园1座2101的房产，产权证号0315044944，套内面积160.64平方米，建筑面积211.87平方米，土地性质国有转让，土地使用权终止日期2080年09月15日。
起拍价人民币1930000元，保证金人民币380000元，加价幅度人民币9000元及其倍数。
注：
（一）拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，***将出具相应法律文书并送达相关职能部门，待办妥解除查封、注销他项权证等手续后再通知买受人（本人携带身份证原件及复印件）到本院签收执行裁定书等法律文书，此过程大约需20个工作日。
（二）买受人签收相关法律文书后应及时自行办理过户手续，并联系承办人交接拍卖财产（联系方式详见本竞买公告第六项），逾期不办理的，买受人应支付由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。
（三）受无地址确认书、已知信息有限等因素的影响，无法确认当事人、优先购买权人和抵押权人等利害关系人已一一收悉《拍卖事项告知书》。
二、竞买人条件
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。（参与竞买房地产的竞买人需具备当地房地产限购区域内现行房地产购买资格，如因竞买人不符合现行规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞买人自行承担。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。）
（二）竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册; 如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须在报名前共同到佛山市顺德区人民***执行局办理共同出资参与拍卖申请和委托拍卖手续（最迟于拍卖开始前两个工作日预约办理，预约电话：18824830237）
（三）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向委托***提交有效证明，经***确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
三、特别提示
（一）拍卖财产以实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
（二）本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。
（三）对拍卖财产能否办理过户手续、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、印花税、出让金、房产税、城镇土地使用税、税款滞纳金以及其他房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电等欠费均由买受人自行承担；买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，按二手房交易方式计征税费，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
（四）公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
（五）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。
（六）因买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖的，预交的保证金不予退还。
（七）集体土地性质的房地产，买受人须在拍卖成交之日起十日内将村委会出具的买受人系本村村民的证明、股权证复印件提交至广东省佛山市顺德区人民***执行局（地址：佛山市顺德区大良街道新宁路25号）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
六、咨询、展示看样的时间与方式：
执行依据法律文书编号：顺劳人仲案非终字【2017】3436号
执行案号：（2017）粤0606执12328号
预约看样报名邮箱：2671764841@qq.com
承办人联系电话：18923193081（本标的仅接受邮件报名预约看样）
看样集中地点：顺德区大良街道保利中汇花园南门
集中看样时间：2018年3月9日上午10时30分（意向竞买人应至少提前一个工作日通过电子邮件方式进行预约，未按照以下格式填写并如期发送报名邮件的，将视为未成功预约。）
邮件格式如下：
主题：报名X月X日看样
内容：看样标的：执行案号+标的物名称
看样人1：XXX，身份证号码：XXXX
看样人2：XXX，身份证号码：XXXX
请有意竞买者务必按照约定的时间、地点看样，届时工作人员将统一对有意竞买者的疑问一一答复。
七、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息；拍卖成交的，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，竞得者原锁定的保证金自动转入***指定账户。拍卖余款须在2018年3月25日前缴入***指定账户（户名：佛山市顺德区人民***，***银行：中国农业银行股份有限公司顺德清晖支行；账号：444650010400294370000042617）。
八、司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
九、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
竞买人如有贷款需求的，请自行向以下银行咨询。申请司法拍卖贷款，请务必于拍卖成交之日起十日内，将银行出具的《贷款承诺书》提交至广东省佛山市顺德区人民***执行局（地址：佛山市顺德区大良街道新宁路25号）。不能如期提交的，竞买人须按照本竞买公告第七项的要求支付拍卖余款。
广东顺德农村商业银行股份有限公司，联系电话：0757-22223388
中国农业银行股份有限公司顺德分行，联系电话：0757-22318094、22318217
中国建设银行股份有限公司顺德分行，联系电话：0757-22313917、22313965
中国银行股份有限公司顺德分行，联系电话：0757-22389547、22389447
中国工商银行股份有限公司顺德支行，联系电话：0757-22380811、22228800
招商银行股份有限公司佛山分行，联系电话：0757-22369821、22369831
广发银行股份有限公司佛山分行，联系电话：0757-83035732、83334239
二〇一八年二月九日
顺德***网拍小组联系电话：18824830237
网拍监督邮箱：fy_ssxf@shunde.gov.cn
淘宝网络司法拍卖平台服务专线：400-822-2870
竞拍流程指引：
***温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程，以了解拍卖情况：
人民***诉讼资产网：
顺德***执行网：
顺德***网拍小组地址：佛山市顺德区大良街道新宁路25号顺德***执行局
顺德区司法拍卖税种计算公式汇总表
（仅供参考，且本表只包括截至制表之日由地税部门负责征收或代征的税收项目，不包括依法应由国税部门直接征收的税收项目。）
制表日期：2018年1月8日
原权属人身份
房产性质
税种
税率及征免情形
自然人
住宅
增值税（购买）
＜2年
计税价格*5%
≥2年
免征
增值税（自建）
免征
城建税
增值税实缴税额*7%
教育费附加
增值税实缴税额*3%
地方教育附加
增值税实缴税额*2%
个人所得税
＜5年或≥5年但不属于家庭唯一生活用房
能提供原值凭证准确计算所得额
转让所得*20%
不能提供原值凭证无法准确计算所得额
买卖
计税价格*2%
拍卖
拍卖成交价格*3%
≥5年且属于家庭唯一生活用房
免征
土地增值税
免征
印花税
免征
契税
契税基本税率是3%；对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
非住宅
增值税
能提供购买***
（交易计税价格-购入价）*5%
不能提供购买***的
计税价格*5%
城建税
增值税实缴税额*7%
教育费附加
增值税实缴税额*3%
地方教育附加
增值税实缴税额*2%
个人所得税
能提供原值凭证准确计算所得额
转让所得*20%
不能提供原值凭证无法准确计算所得额
买卖
计税价格*2%
拍卖
拍卖成交价格*3%
土地增值税
按规定可以查实征收的，实行四级超率累进税率查实征收
按规定无法查实而需要核定征收的，按计税价格全额核定征收，征收率为：普通住宅、库房（包括***、杂物间）、写字楼等办公房产、厂房等工业房产5%,其他5.5%。
印花税
交易计税价格*0.05%
契税
交易计税价格*3%
非自然人
住宅
增值税地税预缴）
能提供购买***
（交易计税价格-购入价）*5%
不能提供购买***的
交易计税价格*5%
城建税
增值税实缴税额*7%
教育费附加
增值税实缴税额*3%
地方教育附加
增值税实缴税额*2%
企业所得税
原企业属查账征收
并入当期应纳税所得额自行申报
原企业属核定征收
原企业属非正常户/注销户/下落不明户
交易计税价格*10%*25%
土地增值税
按规定可以查实征收的，实行四级超率累进税率查实征收
按规定无法查实而需要核定征收的，按计税价格全额核定征收，征收率为：普通住宅、库房（包括***、杂物间）、写字楼等办公房产、厂房等工业房产5%,其他5.5%。
印花税
交易计税价格*0.05%
契税
契税基本税率是3%；对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5
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