房产回暖了我劝你别买（房产要跌吗）
今天给各位分享房产回暖了我劝你别买的知识，其中也会对房产要跌吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、我劝你别买这类房子
- 2、那些当初劝你别买房的，后来都怎么样了？
- 3、我为什么劝你别买房了，因为马云都说房价未来如葱
- 4、马云说几年后房子会变得不值钱，这句话有可能应验吗？
- 5、千万不要劝别人不买房，因为你赔不起
- 6、为什么亲戚都喜欢劝人不买房
我劝你别买这类房子
每天买房子的人很多，有的人买到了升值的房子，每天做梦都能笑醒。有些买了房子，越来越不值钱还不自知。这其实很正常，不是谁都有空去研究房子的真正价值所在。今天小编告诉你，如果买房遇到这类房子，最好不要下手。
1.超过30年的老房子
虽然，国家基本已经明确了房屋到达70年产权年限的续期办法，但是老房子还是不要买。首先建筑质量差距大老房子多为砖混结构，建成在上世纪，长期以来维护就不好，即便赶上城市建设出新，可终究是粉饰了外表却解决不了本身老化的问题。网络上热播的一些房屋改造节目，老房子看似面积小，实际上装修成本并不低。加上房龄过老，银行贷款审核难度大，甚至按基本要求是不能做商业贷款的，这样的房子买到手等个5到8年的结果可想而知。
2.小县城的商品房
这里特指投资，过去几年我国三四线城市的房价飞涨，不少在大城市发展的年轻人可谓是两头堵，工作的城市买不起，老家也追不上。很多人咬咬牙，拿首付回老家贷款买房，其实这样做并不算太明智；虽然是实现的资产增值，但是终归没有解决实际居住问题，并且增值的只是纸面财富。过去一轮的三四线暴涨主要还是被大城市逼出的炒房游资导致的，人口净流出较大的小县城，根本不具备二次消化的能力，且根据很多地方给出的数据，在这些地方房价上涨的过程中，疯狂扫货的还有本地居民，他们本身就有住房，难道指望之后大家之间互相接盘玩丢手绢的游戏吗？
3.部分小产权房
小产权转正最近一段时间喊的很凶，不过照经验来看目前转正的小产权房还只会是个例，并且还是那些社区存在年代久远，很多东西占着既成事实的优势的小产权小区；而新的小产权房的购置一定要慎重，有时候开发商承诺的产权可不一定会按时到来，虽然买价较低，但是未来要出手基本上涨幅不会太大，重点是小产权房没有房产证，你只有房屋的使用权，并没有处置权！
那些当初劝你别买房的，后来都怎么样了？
2011年春天，我看中一个在建的小区，因为离我老家较近，就想按揭买房,以便孩子上学父母接送方便。
这个想法和同事说了，因为当时我也没把握。家里有套68平米单位***房，己经二十年房龄了，又破又旧。同事听到我要买房，诧异地看着我：“你首付多少，每月还多少自己算好了？”我说：“省吃俭用吧。”同事有点嘲笑：“人活着干嘛这么累，再说这房价每平米三千多，辛苦一个月买不到一平米，何苦来着，要买，也等房价下跌了再说。”
的确，当时工资二千多，贷款本息每月还一千多。我又想，如果儿子以后结婚，单位效益万一不好，更买不起房子了。趁着年轻先买上一套，咬咬牙十年贷款还不是问题。
二O一三年春节前，我如愿搬到新家，同事也买了一辆崭新的合资车。他们一家三口过年开着新车走亲逛友，赚足了面子。而我一家却骑着电动车，在寒风中穿行。
二O一五年，房价涨到五千多每平米，我劝他买房，怕以后再涨就买不起了。同事满有信心地说：“等着看吧，过几年跌成***价，买房的哭都找不到地方。”
今年春天碰见他，尽管不在一个单位上班了，见面还是聊到房子。他说：“买不起了，最低都八千多了每平米，首付都付不起了，再说，我不会当接盘侠的。”
我当时每月还贷款一千多元，旧房出租每月五佰元，现在涨到八佰元，实际每月还房贷几百元，完全能承受。
当时劝我不要买房的同事，儿子要结婚了，他只能出去租房，楼房留给儿子当新房。
当初要建议不要买房的，现在要不自己高价也买房了，要不现在还没买房，还天天抱怨房价太高买不起。
说一个同事的经历，买房之初，是13年，有一些朋友亲人都劝他不要买，因为13年长沙刚好房价处于一个上涨期，早两年均价还是300左右，13年涨到了5000左右，可能他身边的人都觉得比去年贵了2000一平，房价肯定会跌下来。同事刚结婚，硬性刚需，所以还是买了一套80多平的小户型。
现在长沙五区均价10000多点，上次和同事吃饭聊天，拍大腿后悔莫及的说，当初应该买大一点就好了。
至于之前建议他不要买房的朋友，有几个好像去年也10000多一平上车了，还有几个现在都没买房，仍然在挣扎。
普通老百姓，不是炒房投资，纯刚需，宜早不宜迟。
我买房在17年初 我在16年底一直看房后悔没买， 赤峰这个地区人口多，购房刚需，我跟姐夫一起看楼盘。但是自己没有主见，毕竟买房是一笔钱，就这样拖到17年初，看着房子一天一天涨价，最后没办法在一个自己不喜欢的小区买了一个自己不喜欢的格局，但是庆幸自己买了，17年5月房价就如股市涨停一样，一路升高，5000多一平直接涨到9000多一平，只能说买房这个事别听别人的，因为你也不知道能涨还是能落，刚需越早买越好。
10年从湖北武汉回到河南的一个3线城市，当时房价2000多，想买房，朋友说别买了太贵，结果现在房价翻了将近4倍多，身边也有其他的朋友早早的买了房，在还房贷。可劝我没买房的朋友，他们依然过着没有房贷没有车贷的生活，在城市上班就租房，没有太大的压力，看着也生活的很惬意。
我是2009年买房，当初我们村我是第一个开始买房的，那时农村人还没有意识要到城里买房。大家都说买到城里头以后吃啥？喝啥？这些统统都要付钱才能生活，以白眼相看。我当时也没去理会。那时零八年次贷危机引起房价有小幅下滑，有金融方面了解的我知道这是暂时的，再加上孩子以后的教育问题，因为村子上早就没有学校了，孩子上学还得去镇上或县里上学，于是我毅然在县城买了房。现在村里许多白眼相看的人已经经不住大势所趋买下了高价房。其实他们内心是佩服我的！
有道理。我在2004年8月时，我们公司与某房产公司合作，能优惠价格买房。我当时并不感兴趣。可我老婆眼红呀，非得买。结果就买了一个144平的房子，另赠阁楼，这大房子住的面积就有200平米了，外加一个巨大的阴面仓库。那时房价是1900元，这套房子花了28万多，因延迟交工，还返回我5.6万元。现在这房子已经值120万元了。
我没有遇到这种情况，只是我父母劝过我但是我还是买了。当时刚结婚我母亲说再等两年在买，我也是说破了嘴皮才说通的。虽然说现在生活上有些压力，但我想这都是暂时的没什么大不了的。人生活上没有压力你的消费就会增长，同样也存不下什么钱。这也是对那些劝别人不要买房的人说的。但是对于现阶段来说买房还是要谨慎一些的好。现在的房地产市场不稳定，国家的政策也比较复杂。还是处于观望的态度还是比较好的。
但是你买房是为了住的话，那我感觉是没必要考虑这些因素的，还是该买的买。但是不要给自己过于大的压力，那样有时候会让你走向不该走的路。量力而行感觉自己目前生活能够承担的起那就没得说了。
当时劝我别买房的，其实大多数人也是好心，因为我们家条件本身就不是很好，她们也是怕我们承受不了那么高的房价，还有一少部分可能是怕我们借钱吧……总之，当时是被劝退了！其实主要原因还是心里不是太想买房，也没切实的了解过房地产这个行业，总想着等自己攒够钱了再去买，这样不靠别人，心里也踏实。可是谁能想到也就是经历了短短的两年，房价却***的翻了几倍！到了现在只能仰望，而无法企及的地步了……哎，现在想想那句“听人劝，吃饱饭”只剩下无奈……
当初那些劝我在等等的……有的由于结婚早，要求房子，或是生小孩了，需要改善，早早的买了房，现在不光没有压力，还过得潇潇洒洒……房价翻几倍，利率翻倍，在同等收入下，可以说他们已经至少领先我一辈子了！
所以说，有钱有能力还是早点买房吧……
2011年春天，我看中一个在建的小区，因为离我老家较近，就想按揭买房,以便孩子上学父母接送方便。
这个想法和同事说了，因为当时我也没把握。家里有套68平米单位***房，己经二十年房龄了，又破又旧。同事听到我要买房，诧异地看着我：“你首付多少，每月还多少自己算好了？”我说：“省吃俭用吧。”同事有点嘲笑：“人活着干嘛这么累，再说这房价每平米三千多，辛苦一个月买不到一平米，何苦来着，要买，也等房价下跌了再说。”
的确，当时工资二千多，贷款本息每月还一千多。我又想，如果儿子以后结婚，单位效益万一不好，更买不起房子了。趁着年轻先买上一套，咬咬牙十年贷款还不是问题。
二O一三年春节前，我如愿搬到新家，同事也买了一辆崭新的合资车。他们一家三口过年开着新车走亲逛友，赚足了面子。而我一家却骑着电动车，在寒风中穿行。
二O一五年，房价涨到五千多每平米，我劝他买房，怕以后再涨就买不起了。同事满有信心地说：“等着看吧，过几年跌成***价，买房的哭都找不到地方。”
今年春天碰见他，尽管不在一个单位上班了，见面还是聊到房子。他说：“买不起了，最低都八千多了每平米，首付都付不起了，再说，我不会当接盘侠的。”
我当时每月还贷款一千多元，旧房出租每月五佰元，现在涨到八佰元，实际每月还房贷几百元，完全能承受。
当时劝我不要买房的同事，儿子要结婚了，他只能出去租房，楼房留给儿子当新房
2006年准备买小镇上房子，没有买成。后来想在市里买，钱却不够，被逼得在县城买，762一平，当时市里才800多点，就差那么点点钱。老爸是极力反对，但看到现在5000多一平也不说了，但我没买成的市里的那儿8000多了，有得有失！
我为什么劝你别买房了，因为马云都说房价未来如葱
马云是让你使劲花钱购物，你买房还有钱去天猫买东西吗，马云有自己的想法，而不是事情就是那么回事！
马云说几年后房子会变得不值钱，这句话有可能应验吗？
最近，关注房地产市场的人一定会发现，有部分地区的房价又开始有了回暖的迹象。但是，一想到“砖家”说的十年后房子没人买，房子将会不值钱?他们又默默放弃了看房***。那么，十年后房价真的会让现在买房的人后悔吗？
到目前为止，管理层对于楼市调控政策依旧没有发生改变。而且在相当长的时间里面，这个趋势是不会变的。因此，从楼市政策面角度来说，房价整体确实不大可能大涨。需要注意的是，我们可以通过楼市政策面分析，得出来的结论仅仅是整体不会大涨，并不是说不会涨，也不是会跌。另一个我们要分析的，就是人口因素了。自从管理层放开二胎政策以来，也就是说在未来，人口数量是会不断上涨的。那么，购房需求也会相应增加。这样一来，楼市的需求数量也会上涨，就会导致房地产市场的供需不平衡。那么，即使楼市调控已经稳定，房价大概率还是会向上波动的。
分析一下经济因素。从目前情况看，十年后我国的经济发展依然会不错，那么通货膨胀就不可避免了。这样一来，钱会变的不值钱，房价也会自然上涨。综合上面这三方面的分析，可以得出一个结论：未来十年，房价整体会缓步上涨，波动不会很大，但是上涨的可能性还是非常大的。
千万不要劝别人不买房，因为你赔不起
最近，在朋友圈看到这样一段***：一客户打算买房，可是后来听了朋友的建议，等等再买。结果同样一套房子，客户多花20万买了。
原来这则***是出自一名深圳宝安区经纪人之手，“去年我带她开始看房，本来是看中的。但是她的朋友建议她多看看，再等等。然后房子看多了，客户也有点麻木了。她朋友说这不好，那不好，还让她别急，说现在房价这么高了，说不定会有政策出来，房价就会降了。一年过去了，朋友没买成房子，客户多花20万买了。”这名深圳的经纪人无奈地向小编讲道。“客户也很后悔，多花20万也要买，不然今后会多花更多钱。”
不买房的人总是劝别人再等等，想到一句话：这年头，千万不要劝别人不买房，因为你赔不起。
劝别人不买房的人，要么没房，要么就是早买了好几套
最近比较火的一张图：一大爷去买房，说现在买房的都是傻子，劝走别人自己买了两套！
一时间，网友纷纷评论：果然姜还是老的辣；买房得靠智取……现在劝别人不买房的人，说房价要跌的人，要么就是自己没房，要么早就偷偷买了好几套。
最近，热点城市陆续放开落户政策，加大首次购房者的保障力度，吸引人才的同时吸引买房人。长期来看，当越来越多的人口涌入，优质城市还是房少人多。在不少热点城市楼市严格执行限价的情况下，不少新房楼盘都是日光甚至秒光。认筹了不一定买得到，不认筹肯定就买不到。一套房多人抢，全款也不一定能买得到。劝别人不买房，自己买到房的机率就大了点。这时候，你可千万不要上当。
这年头，不掏钱的不怕事大，各种给你出主意，各种让你别买，各种让你考虑 ，到真正等到需要多掏钱的时候，有谁会帮你！！！
有多少买房人，本来要出手，朋友劝不要买，然后没买，之后房子涨得无力承受或者再也买不到那么心仪的房子了，最后只能怨朋友多管闲事，成为一辈子的心结！
所以给各位朋友一句忠告：在劝别人不买时，想想以后他会不会记恨你一辈子，因为你也无法预知以后房地产的走向，不要以你的想法去改变他人的决定！
对于购房者，也有一句要说的：什么时候买，买哪里......只要还在自己能承受的范围，就痛快的去买吧！是自己买房给自己，不是买房给朋友！买房还得自己拿主意！！
对于买房，有需要，千万不要等，综合自身的实际情况，在第一时间付出行动，买房你可以等，但是好的房源和房价不会等你！你去看看，哪个楼盘，不是一期比一期卖的贵，如果是第一期开盘的，一定会有最大的优惠力度，因为开发商也想知道到底是市场的需求怎么样，这样，后面的房子才好定价。对此有以下几点看法：
无数事实证明，越是刚需，越应该用投资客的眼光来买房
买房人中你会发现，刚需经常讲我想买套房子，但是首付不够？但是实际上呢，买房想要交通好、配套好，那当然价格也会贵。对于刚需来说，先上车更重要，买房买不起大的可以先买个小，买不起市中心的，可以先买偏一点的，不要嫌房子偏，等到周边配套都齐了，房子也就不是这个价格了。
买房根据实际需求，房价涨了不重要，重要的是要买
一个买房人讲，你错过了第一波买房，你就别错过第二波，....已经涨了百分之五十，或者涨的更多了，那又怎么样呢？你要么图居住环境改善，图孩子学区，图接送孩子方便，要么为了增值，已经涨了一倍的房子你觉得贵，过几年涨了两倍了，你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。而事实确实如此，当你真正想要买房子的时候，房价又涨了。买房注重自己需求，如果是为了住，房价涨了跟你关系也不大，因为你迟早是要买的。
没有十全十美的房子
人无完人，房子也一样，当你选了配套齐全的房子，你得接受它的高房价；你选择交通方便的房子，你得接受他的环境普通；你选择环境优美的房子，你得接受他的配套缺陷；你选择了低价位的房子，你得接受他的位处偏远；你选择了升值空间巨大的额房子，你就压接受它的现状一般。所以，买房先要给自己定位好，再去选择，这样才能保证你买到合适的房子。如果你想选择位置好，配套全，价格还低的，抱歉真没有。
工作和事业固然重要，但请多抽一点时间花在看房子上，工资赶不上房价
理想很丰满，现实很骨感，这句话用在买房上来说，一点都不为过。因为现实是你的事业在你的人生规划中很重要，但是当你看看房价的时候，你就知道，你所谓的事业赚的钱，真的和房价不能比。如果房子买好了，可能抵上你干好几年的工作。
如果想买，那就买，不用听其他人的意见，过几年你就会知道，买房这事听别人的意见，是最无用的！
（以上回答发布于2018-01-25，当前相关购房政策请以实际为准）
买新房，就上搜狐焦点网
为什么亲戚都喜欢劝人不买房
买了几套房的亲戚朋友，劝你千万别买房。这和做生意赚钱了的亲戚，劝你千万别创业一个道理。
一方面，买房确实存在资金亏损、断供等风险，而即便你买房，房价涨了和他们也没关系。另一方面，他们觉得你买房会找他们借钱，他们并不愿意借你钱。所以，自己买了很多房，还是劝你别买房，这就是人心。
第一，你买房赚了和他们又没关系，但是赔了可能会受你责备，亲戚朋友最好的选择就是建议你不买房。
虽然近年来，全国房价整体是上涨的，但是，仍然有个别城市的少数楼盘没有涨价甚至价格下调。
即便你买的房子以后价格上涨了，涨幅也可能没有买其它楼盘涨幅高，这个时候就有可能会埋怨建议你买房的亲戚朋友。
有很多买房的客户去看房的时候都喜欢带着朋友或者是亲戚一起去看房子， 结果每次都是因为别人的一些建议没有买成，后来房价越涨越高买不起了，才后悔听别人的没买，可是你的七大姑八大姨，你的那些军师门会赔给你钱吗？不会的！如果你的军师们什么都懂，他自己早就发财了！可你偏偏信了他们。
奉劝陪朋友去看房的朋友们，千万别劝朋友不买房！因为你的一句话朋友没买成，万一房价涨了你赔不起！ 这年头买房子，不掏钱的不怕事儿大，各种给你出主意，各种让你别买，各种让你考虑，到真正房价涨了需要多掏钱的时候，有谁会给你？ 在劝别人不买房子时，想想以后房子涨了会不会记恨你一辈子？因为你也无法预知以后房地产的走向，不要以你的想法去改变他人的决定。
还有，奉劝一句要买房的客户，什么时候买？买哪里？只要在自己能承受的范围内，就痛快的去买吧，是自己买房给自己，不是买房给朋友，买房还得自己拿主意，如果想买那就买，不用听其他人的意见，过几年你会知道买房这事儿，听别人的意见是最无用的， 买房子听别人的建议买了别人喜欢的房子，而不是自己看上的，以后住的是你自己，所以要听从自己的建议和眼光，只要自己看上喜欢就好。
因为朋友的建议没买成房子，最后成仇人或大打出手不相往来的例子大有人在。所以不要轻易去劝别人不买房， 更不要不懂装懂，有时间你看到的都只是表面，买房子一定要问专业的人， 不要你买房子去问那些卖菜的，卖水果的，修自行车的，他们要是专家什么都懂，他们自己也早发财了，所以买房一定要问专业的人员。一手房就要问售楼处的一手房销售，你要买二手房，那就一定要去二手房中介， 最后祝所有想买房的客户能买到满意的房子！
关于房产回暖了我劝你别买和房产要跌吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
