宜兴二手房产网（宜兴二手房网,宜兴房产网,宜兴二手房买卖出售交易信息）
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宜兴徐舍房产过户费用怎么算的
按照二手房交易税费规定计算。
过户费：缴纳如下：
1、契税，首套房：
90(含)平内1%、90平以上1.5%，二套房：
90(含)平内1%、90平以上2%。
商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的。
3、交易费，4元/平方。
4、转移登记费，80元。
5、权证印花税5元。
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
宜兴二手房买房过户去哪里办理?
先去宜兴的地税交税在拿好你的税票然后去建委办理过户手续。买卖双方都要到场带房产证身份证。地点我就不说了 你应该知道。
江苏省无锡市宜兴市新建镇安康小区9幢能办房产证吗？
江苏省无锡市宜兴市新建镇安康小区9幢能办房产证吗？1、只要五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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