房产税人均面积是什么意思（房产税按人均面积还是按什么征收）
本篇文章给大家谈谈房产税人均面积是什么意思，以及房产税按人均面积还是按什么征收对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
房产税人均面积60平米还是80平米
房产税顾名思义，就是以房产作为征税的对象，主要按照房屋计税余值为依据，向房屋产权归属人征收的税收项目，但如果将房屋出租，无论大小、价值，都需要支付房产税。那么，房产税人均面积60平米还是80平米？租房营业税怎么计算？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、房产税人均面积60平米还是80平米
60平米，按照规定，房产税是以家庭户为单位，家庭人均面积在60平方之内，不需要支付，但如果超过60平方米，超出的部分需要支付相应的房产税;举个例子，家庭成员中有父亲、母亲、儿子三人，那所购的房屋就不能超过180平米，如果购买200平米的房子，那超出的20平米就要交房产税。
二、租房营业税怎么计算
1、个人出租：个人出租房屋的营业税是按照租金收入来计算的，如果个人出租房屋的租金在800元/月以下，可以不用缴纳房产税，如果出租房屋的租金在800元/月到4000元/月之间，产权人需要缴纳租金收入的10%，如果出租房屋的租金在4000元/月，产权人需要缴纳租金收入的20%。
2、企业出租：企业出租房屋的营业税同样是以租金收入为依据，税率为12%，但如果企业将房屋出租给残疾人，并在合同中约定好免收租金的条例和时间，按照规定，免收租金的这段时间内，企业可以不用缴纳房产税。此外，企业出租房屋，还需要支付增值税、印花税以及企业所得税等等。
编辑总结：以上关于房产税人均面积60平米还是80平米，以及租房营业税怎么计算就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
房产税每人多少平米
人均超过60平米要交房产税。目前我国房产税还只有重庆和上海试点，首套房是不用交税的，第二套房超过人均面积就要交税。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》
第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征： 一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。 二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。 三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。 四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。
房产税中人均居住面积怎么算
人均居住面积=在你家户口本上的人的所有房屋面积/你家户口本上的人数。
目前的房产税政策未有该规定。
房产税人均面积是什么意思的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产税按人均面积还是按什么征收、房产税人均面积是什么意思的信息别忘了在本站进行查找喔。
