住宅房屋设计说明简要（住宅设计方案说明）
本篇文章给大家谈谈住宅房屋设计说明简要，以及住宅设计方案说明对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
房屋建筑设计说明书包括哪些内容?
分类: 教育/科学 科学技术 工程技术科学
解析:
根据《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)的规定，建筑施工图设计说明应包括以下内容：
1 本子项工程施工图设计的依据性文件、批文和相关规范。
2 项目概况
内容一般应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设汁建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数(包括每套的建筑面积、使用面积、阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注)、旅馆的客房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的床位数、***的停车泊位数等。
3 设计标高
本子项的相对标高与总图绝对标高的关系。
4 用料说明和室内外装修
1)墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字说明或部分文字说明，部分直接在图上引注或加注索引号；
2)室内装修部分除用文字说明以外亦可用表格形式表达，在表上填写相应的做法或代号；较复杂或较高级的民用建筑应另行委托室内装修设计；凡属二次装修的部分，可不列装修做法表和进行室内施工图设计，但对原建筑设计、结构和设备设计有较大改动时，应征得原设计单位和设计人员的同意。
5 对***用新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明。
6 门窗表(见表4.3.3-2)及门窗性能(防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等)、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求。
7 幕墙工程(包括玻璃、金属、石材等)及特殊的屋面工程(包括金属、玻璃、膜结构等)的性能及制作要求，平面图、预埋件安装图等以及防火、安全、隔音构造。
8 电梯(自动扶梯)选择及性能说明(功能、载重量、速度、停站数、提升高度等)。
9 墙体及楼板预留孔洞需封堵时的封堵方式说明。
10 其它需要说明的问题。
房屋设计方案以及房屋设计方案说明
我们的家庭结构，布局和合理的生活使得它更加愉快，然后才应该***用家居室内设计方法来做出比创新更合理的设计。如今，主流的内饰设计将引入环保的概念，也是最简单，干净，简单，相对高水平的任何年龄的朋友式的美观的，价值的，无论排除的不统一你可以。接下来，室内设计师介绍家居室内设计方案。
一、房屋设计方案
1，房屋设计方案白色基本房是利用生活，典型的小家居的颜色，大量的白色，视觉上放大了内部空间。这些功能齐全的白色家具与适当的面料相结合，可以柔化干净空间的氛围。起居室是一些简单的家具，可以立即切换到多个角色。
2，房屋设计方案沙发另一侧的视听区域通过选择不占用空间的平板电视节省空间。带滚轮的设计允许整个电视机自由旋转并调节不同的视角。额外的音频和***存储空间确保室内清洁。整个视听区位置轻巧，使客厅更舒适。
3，光客厅的小动作较大，充分利用了头，然后在窗台上放置一个白色布艺沙发的角落空间，角落，使一个舒适的阅读区。沙发旁边的边桌提供了一个转动杂志的地方，以满足基本的阅读需求。均匀的白色调为内饰提供简约而真实的亲密感。
4，房屋设计方案不注重广泛的色彩碰撞，房间的颜色是瞬间新鲜包点缀的颜色，精致的细节，因为更轻的触摸你的生活简单，更关心的是一个白色的沙发。简约纯白是经典款式。
5.房屋设计方案你会对卧室缎带的改造感到惊讶。是的，更多的只是平庸误启动白了，但家庭生活的空间节省，可以放置在许多家庭更灵活的“魔术师”巧妙地利用，因为准确地说，你可以体验生活的乐趣中没有变化的中间。
二、房屋设计方案说明
1.房屋设计方案选择空间的整体颜色时，请使用冷色调。冷色调可以给人一种宽敞，清新，干净的感觉，给人一种宽广的感觉，所以尝试一种像橙色的颜色。另外，在相同空间区域中使用不同颜色的不同色调会使空间非常复杂。
2.房屋设计方案在选择和整理家具时，家具应选择风格美观，重量轻，体积小的家具。例如，可以任意组合和折叠的家具。这不仅节省了许多物品，而且节省了空间，因此每个功能区域都具有分离和统一的联系。
3.一卧室和一卧室小厨房在装饰设计中，“L形”实际上是一个不错的选择，因此厨房可以使用橱柜和白色橱柜来节省空间。黑色大理石台面使厨房更具创新性和时尚感。
房屋建筑设计说明怎么写
建筑设计说明
项目背景
浙江省温岭市大溪镇的城镇建设突飞猛进。80年代开始扩展，近年继续拉大城市框架，进一步丰满城市形象。2005年共投入3000多万元，用于城镇基础设施建设，在中心城区实施“东延北扩西改”战略，建立“四纵四横”道路骨架。已建成大溪中学、新世界国际大酒店、十六层信用社大楼，目前31层皇家花园和25层荷兰花园正在加紧建设中。今年加大投入，对镇***广场、河滨公园、城区主干道一级公路的两侧实施亮化、绿化、美化工程，使大溪初展小城市风姿。
由于温岭市铁路站场建设涉及到下洋张村全村***，根据大溪镇下洋张村村民公寓式住宅建设安置办法，特制定此项目解决方案。
一.项目概况
1.地理位置
大溪位于浙江省温岭市西北端。东毗泽国，南邻温峤，西接乐清大荆，北交黄岩、路桥，是台州市与温州市的交接处，距温岭市区14.5公里。镇区面积129平方公里，辖5个管理区，110个村（居）。常住人口12.1万人。2005年实现农业总产值2.1亿元，农民人均纯收入7716元；工业总产值154.2亿元，预算内财政收入2.22亿元。大溪镇是联合国***开发署可持续发展的中国小城镇试点单位，国家小城镇综合改革试点镇、全国重点镇、浙江省中心镇。并荣获“世界地质公园”、“国家重点风景名胜区”、“国家森林公园”、“中国水泵之乡”称号。
2.基地位置
本项目位与温岭市大溪镇西环路东侧，温岙溪以南，下洋张村B地块，总用地面积4.11公顷。-总建筑面积为101200平方米，其中住宅面积为80864平方米，配套公建面积为20336平方米。建筑高度为17+1层，为二类高层建筑。
二.总平面布置
1.交通组织
根据规划条件，两侧建筑后退中间32米规划道路不少与6.5米，规划用地因此被分割为东西两个区块，主入口设置于规划道路与规划用地红线南侧交接处，沿规划用地红线南侧设置一条12米宽小区主要道路（暂明为同赋路）， 沿狐形转角处延伸到地块北侧，并向东延伸到东面地块，成为小区主要通行道路，沿此路分别在东西两侧设置地下***出入口，并在中段位置设置一条小区次级道路（暂名为凤鸣路）贯通南北，在凤鸣路上设置地下***出入口，使人与车有效的得以分流。沿规划用地红线的西侧设置4.5米宽机动车单行道路（暂名银屏巷），北侧设置6米宽双车道（暂名滨水巷），由此使整个小区的建筑群体可以由机动车道路环通，方便人们出行。除此以外，在中心绿地上面设置了若干条蜿蜒曲折的游步道，配合沿路的景观，使小区更具品质感。
根据交通组织关系，小区由西向东分为四个组团，暂名为天水苑、叠翠苑、上林苑、云溪苑。
2.功能布置
根据规划要求，此项目的建筑分为住宅与配套公建两大功能，其中配套公建又分为商业与其他相关管理用房。为充分满足日照要求，本案住宅以高层板式建筑为主，西侧布置两栋点式住宅，地面1-2层为商业与其他相关管理用房，南北向道路两侧设置大型商业，环小区道路设置沿街小型商铺，中心组团中央设置大型公共绿地公园，从而使整个小区形成明显的动静分区，居住与商业有机结合。
3.空间与景观
为充分挖掘规划道路周边的商业价值，本案将规划道路沿线设计为大型商业景观带，以加深路人印象，达到城市标志性区域的目的。在整体空间布局上，东侧组团呈半开放形态布置，西侧点式商住楼呈开放姿态布置，配合部分绿化景观，使居住与商业得以平衡发展，中间组团基本呈环抱形布置，注重中心景观的营造，使之成为整个小区极具人气的公共活动场地 ，以提升小区的整体品质。
4.平面布局
为达到舒适的居住要求，充分考虑住户的南向***光，中心组团南侧布置119平方米舒适三房户型，以减少对北面住户的日照影响，也可以使组团南面视线更为宽广、通透。西侧组团为两幢一梯三户点式户型，虽然离中央绿化景观相对较远，但是视野通透，建筑间隔较大，且底下1-2层为主要面向小区内部开放的大型商业，配套服务完善，方便居住。为充分利用土地资源，东面组团南侧布置四拼139平米经济四房户型，北侧布置六拼119平米舒适三房户型，并在中间设置中央绿化景观带，以提高居住舒适度。
底商柱网基本以8.4米布置，以提高地下***面积利用率，平面布置规整，方便分隔。
三.单体设计
1.住宅
本案中，住宅楼主要为89平米舒适两房，119平米舒适三房，139平米舒适四房户型。
其中89平米舒适两房为点式一梯三户型中间套，拥有两房两厅一厨一卫，客厅与主卧室南向布置，各功能区间均能正常***光，且布局合理，空间尺度舒适整齐。
119平米舒适三房为一梯两户板式户型，拥有三房两厅一厨两卫，客厅与主卧室南向布置，***用全明设计，布局合理，空间利用率高。
139平米四房一梯两户板式户型，拥有四室两厅一厨两卫，客厅与两卧室南向布置， 动静分区明确，设计中尽量减少走道面积，使各功能区间尺度更为宜人。
139平米四房一梯三户点式户型，拥有四室两厅一厨两卫，两卧室南向布置，客厅为东西向***光，空间布置规整有序。
2.商业与其他配套服务用房
地面1-2层为商业与其他配套服务用房，由西向东分为天水苑商业区块、叠翠苑商业区块、上林苑商业区块与云溪苑商业区块。
其中，天水苑商业区块主要为面向小区内部开放的大型综合商场，南北两侧为沿街商铺。
叠翠苑商业区块西侧布置大型商业，由过街楼形式连通，与天水苑商业区块的大型综合商场结合成为小区内部商业中心，南北两侧均布置沿街商铺，为达到动静分区的理想效果，商铺不向组团绿地公园开放。
上林苑商业区块临近规划道路，以大型商业为主，南北布置沿街商铺。
云溪苑商业区块西侧以大型商业为主，以过街楼形式连通，与上林苑大型商业一起，将规划道路的这一路段打造成为城市商业中心。
3.造型设计
建筑以简洁现代的风格为基调，局部加以线脚的处理，使建筑更显精致，色彩***用暖灰色调，具有一种亲切的归属感。建筑顶部通过退台、窗户整合、线脚等处理使得整体更显挺拔。
商场部分的造型简洁大方，给上部住宅以强烈的依托感，入口与其他节点位置通过特殊立面处理加以强调，使商业区域整齐有序。
整个小区建筑风格趋向大方，稳重，又独具个性。
经济技术指标
A地块经济技术指标 单位
总用地面积 30737 m2
总建筑面积 75920 m2
其中 住宅面积 60600 m2
配套公建面积 15320 m2
建筑占地面积 10142 m2
建筑密度 33 %
容积率 2.47
绿地率 30 %
地下建筑面积 21250 m2
A户型130-140 m2 252 户
B户型110-120 m2 192 户
C户型80-90 m2 36 户
地面 汽车位 69 个
非机动车位面积 478 m2
地下 汽车位 380 个
摩托车位面积 775 m2
非机动车位面积 3952 m2
B地块经济技术指标 单位
总用地面积 10363 m2
总建筑面积 25280 m2
其中 住宅面积 20160 m2
配套公建面积 5120 m2
建筑占地面积 2612 m2
建筑密度 25 %
容积率 2.44
绿地率 30 %
地下建筑面积 4820 m2
A户型130-140 m2 64 户
B户型110-120 m2 96 户
地面 汽车位 15 个
非机动车位面积 153 m2
地下 汽车位 69 个
摩托车位面积 116 m2
非机动车位面积 1239 m2
结构设计说明
一、 工程概况
本工程位于浙江省温岭市西环路东侧，下洋张村B地块。由十栋17-18层高层商住楼组成，总建筑面积约101200平方米，地下面积约26340平方米。
二、 设计依据
《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）
《建筑结构荷载规范》（GB5009-2001）（2006年版）
《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）
《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）
《建筑桩基技术规范》（JGJ 94-94）
《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）
结构设计合理使用年限：50年。
基本风压：0.6KN/ m2（重现期50年）
基本雪压：0.35KN/ m2（重现期50年）
本工程设计基本地震加速度值小于0.05g，不进行抗震设计。
三、 结构选型
1. 本工程中的高层商住楼地下一层，地上十五～十六层，房屋高度均不超过50米，***用钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，楼屋面***用现浇钢筋混凝土梁板结构。
2. 构件尺寸：
剪力墙厚度：250mm
框架柱：600×600 mm～400×400 mm
框架梁：250×400 mm
四、 基础型式
因未提供工程地质勘察资料，根据周边建筑及地质情况，本工程拟***用φ600～φ800钻孔灌注桩，承台厚1200mm，地下室底板厚500mm。
给排水设计说明
一、 设计依据
国家有关消防设计及给排水设计规范、标准。
《建筑给水排水设计规范》
《室外给水设计规范》
《室外排水设计规范》
《高层民用建筑设计防火规范》
《建筑灭火器配置设计规范》
建筑专业方案设计图纸及甲方提供的资料
二、 设计范围
承担红线范围内所有建筑物室内和室外给排水及消防设计。
三、 给水设计
1. 给水水源
水源***用城市自来水，从市政给水干管预留的接口上引入DN150进水管两根，并各设DN100水表井一座，市政供水压力为0.15MPa。
2. 用水量
本工程最高日用水量为345m3/d。
3. 室外给水系统
室外给水管网为消防、生活合一高压制，围绕四周布置成DN150环状管网，并与市政预留的两根进水管相连接。
4. 室内给水系统
根据建筑设计、水源条件、节能和管理上的合理性，生活给水系统共分二个区：低区为二层及二层以下用水由城市自来水直接供给；中区为三至十五层用水，由泵房生活水箱、变频生活水泵供水。
水泵房内设不锈钢生活水箱一个，有效容积100m3。
5. 管材
室外给水管***用内衬PE钢塑管或给水铸铁管。钢塑管丝接或沟槽相接；给水铸铁管承插连接，水泥砂浆接口。室内给水管***用不锈钢管，卡压式相接；也可***用PE管或PPR管，热熔相接。
四、 排水设计
1. 排水体制：室外***用雨、污分流制；室内雨水、生活粪便污水和生活洗涤废水分流排至室外。
2. 排水量
3. 生活排水量按给水量（不包括绿化用水）的85%计，约为295m3/d。
4. 排水系统
生活排水包括生活污水和生活废水，生活污水经化粪池处理后和生活废水一起排入市政污水管道。
5. 雨水：屋面雨水为有组织排放，室外雨水经雨水口汇集排入室外雨水检查井，排入室外雨水检查井。再统一经雨水管道汇总后排至市政雨水管道。
五、 消防设计
1. 消防用水量
本工程消防控制建筑物属二类高层建筑，根据高层民用建筑设计防火规范，室外消火栓用水量为20L/S，室内消火栓用水量为20L/S，火灾延续时间室内外消火栓用水为3h。自动喷淋用水为1h。
2. 室内消火栓系统
室内各层均设置室内消火栓系统。 消火栓给水管布置成环状，消火栓出水压力控制0.5MPa。室内消火栓布置保证同层有两支水枪充实水柱同时到达室内任何部分，充实水柱10m，屋顶设有试验用消火栓，室外设水泵接合器。
3. 消防水箱
屋顶设一只消防水箱，有效容积18 m3，贮存火灾初期室内消防用水。屋顶消防水箱旁设置消防增压措施以满足最不利点消火栓要求。
4. 自喷系统：
自动喷淋系统按中危险级II级设计。地下***设置湿式自动喷淋系统。水力报警阀按每套不超过800个喷头设置。水流指示器，按防火分区设置;喷头温级均为68℃喷头;同时系统中还设有增压装置和供水能力为15l/s的消防水泵接合器二套。
5. 消防泵房：
地下室泵房设有消防泵两台，喷淋泵两台。泵房内设置一座消防水池，有效容积为250m3，贮存室内消防用水。
室内根据规范设置灭火器。
六、 人防设计
1. 概况：地下室战时为防空地下室，作为人员掩蔽所，每个防护单元按800人设计。
2. 人防给水：水源***用城市自来水，在每个防护单元设75m3钢板水箱一座，在临战时构筑，水箱与自来水连接处设隔断措施。
3. 人防排水：在每个人防单元内设污水集水池，***用污水泵排出。在人防进、排风机房附近按要求设置防爆地漏，冲洗水流入污水池，***用手摇泵排出。
4. 管材：人防给水管***用热浸镀锌钢管，排水管***用钢管。所有穿过人防壁的给排水、消防管道均设防护密闭套管，并在人防壁内侧设置压力1.0Mpa的阀门。
暖通设计说明
一、 设计依据
1. ***暖通风与空调气调节设计规范。
2. 高层民用建筑设计防火规范
3. 《汽***、修***、停车场设计防火规范》
二、 工程概况及设计范围
本工程为商住楼的高层建筑。设计内容包括以下几个方面：
1. 通风设计：地下室设备用房，人防通风。
2. 防排烟设计：地下室用房，设备用房，主楼等的机械排烟系统。
三、 设计内容
1. 通风系统
(1) 地下室设备用房配置机械送排风系统，换气次数为6次/小时，以排除废气、废热。金库设机械送排风系统。废气由竖井排出屋顶。
(2) 卫生间设置排风换气，废气排入竖井，通至屋顶层由屋顶风机排入大气
(3) 地下***配置机械排风，排烟系统，排风（烟）量按6次／时换气次数计算，火灾发生时系统切换成排烟工况运行。汽车尾气排至高空排放，排风排烟系统根据防火分区防烟分区设置， 排风管路与排烟管路合为一路,通风管路上设置70℃防火阀, 排烟管路上设置280℃防火阀,室外风口***用风吹百叶风口,风管穿越防火分区均设置70℃防火阀。
(4) 人防通风设计
地下层设六级人防，人防区内设置进排风口部，送风由扩散室，油网过滤器，滤毒器，电动脚踏风机等组成，排风由自动排气活门，经洗消间，防毒通道排至室外，战时人防通风系统按清洁室、滤毒室和隔绝式三种通风方式运行，清洁式送风量按6m3/h.p计，滤毒式按3m3/h.p，人防区用手动密闭阀隔绝。
2. 大楼防排烟系统
（1） 排烟系统
地下部分：地下室用房，设备用房配置机械排烟系统，排烟量以60立方米/平方米计算。地下***配置机械排风，排烟系统，排风（烟）量按6次／时换气次数计算，火灾发生时系统切换成排烟工况运行。汽车尾气排至高空排放，排风排烟系统根据防火分区防烟分区设置， 排风管路与排烟管路合为一路,通风管路上设置70℃防火阀, 排烟管路上设置280℃防火阀,室外风口***用风吹百叶风口,风管穿越防火分区均设置70℃防火阀。
地上部分：楼层内大于20m的内走道，大于60m的外走道和大于100m2的经常有人停留的暗房均设置机械排烟系统。排烟量按60M3//H计。排烟风机设于屋顶，烟气排入大气。
（2） 防烟系统
大楼为二类高层建筑。故在无窗的防烟楼梯间，前室及合用前室均各自独立设置加压送风系统，加压风机均设于一层。消防前室每层设正压送风口，有效尺寸为800×500, 楼梯间隔层设正压送风口有效尺寸为630×400,送风竖井面积0.8m2。
3. 人防通风设计
地下层设六级人防，人防区内设置进排风口部，送风由扩散室，油网过滤器，滤毒器，电动脚踏风机等组成，排风由自动排气活门经洗消间防毒通道排至室外，战时人防通风系统可按清洁室、滤毒室和隔绝式三种通风方式运行，清洁式送风送风量按6m3/h.p计，滤毒式按3m3/h.p，人防区用手动密闭阀隔绝。
4. 控制系统
当某一楼层发生火灾时，由消控中心自动开启（也可手动开启）着火层以及其上下各一两层多叶排烟口，同时停止该三层空调，通风系统运行，联锁启动排烟风机。当地下层防烟分区发生火灾时，由消控中心自动启动（亦可手动启动）该区所配置的机械排烟系统。
排烟风机前均配置排烟防火阀，楼层排烟风机排烟防火阀平时常闭，地下室排烟风机排烟防火阀平时常开，发生火灾时与排烟风机联锁开启，当烟温度超过280ºC，排烟防火阀自动关闭，排烟风机停止运行。
5. 环保和节能
地下室内设置排风风机。以保空气洁度。
6. 其它
所有地下室通风管道均***用玻璃钢风管制作，厚度按国标。
电气设计说明
一、 设计依据：
1. 工业与民用供电系统设计规范（GB50015-95）;
2. 低压配电设计规范(GB 50054-95);
3. 高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）2005年版；
4. 汽***、修***、停车场设计防火规范（GB50067-***）；
5. 住宅设计规范（GB50096-1999）2003年版;
6. 商店建筑设计规范 （JGJ 48－88）;
7. 建筑物防雷设计规范（GB50057-94）2000年版；
8. 火灾自动报警系统设计规范(GB 50116-98);
9. 相关专业提供的有关资料。
二、 设计范围
电气设计范围包括整个工程的电力，照明，消防及防雷接地。
三、 供电设计
本工程内有住宅及配套的商铺、物业用房等,其中消防设备、走道疏散应急灯等的供电负荷等级为一级。供电电源***用两路10KV高压电源进线，由电力部门从城市10KV电网引入至开闭所,再分别引至各变配电房.
四、 负荷计算
本方案按面积指标法估算，住宅总安装容量Pe=1363KW，拟设2台变压器,容量分别为800KVA; 公共区总安装容量Pe=689KW，拟设2台变压器,容量分别为400KVA。
五、 变配电所
本工程内变配电所均设于地下室,高压柜、变压器、低压屏***用组合式布置于同一室。
六、 计量方式
电能总计量***用高供高计,高层住宅每个单元集中分层设电表箱，每户一表，分别计量。
七、 防雷接地
1． 防雷等级按第二类防雷建筑物,根据自然条件、当地雷暴日数、建筑物的高度和重要程度，屋面设避雷带作防雷接闪器,并利用柱内不小于φ16两根对角主筋作为引下线，并利用建筑物基础钢筋焊通作为联合接地体，接地电阻要求小于1欧。
2． 保护接地***用TN-C-S系统。
八、 人防电气设计
1. 设计依据
(1) 人民防空工程设计防火规范GB 50098-98(2001 年版)
(2) 人民防空地下室设计规范(GB 50038-2005)
2. 人防电源
本工程地下室设有人防区。人防平时电源由本楼变电所双回路供电，战时电源由市内人防区域电源供给，***用末端动力配电箱切换，平时自动切换，战时手动切换到战时电源。人防区域电源进出人防工程，均经电缆防爆井进入人防区。
九、 弱电设计
本工程弱电包括通讯，有线电视，***管理， 保安监控系统,宽带网等内容。由建设单位委托专业单位设计实施。
1. 电话通信及宽带网络：本小区的电话从市网引入光缆至弱电机房，住宅按每户两门，商业按40部/100人设置。
2. 有线电视：设广电机房一个（均考虑在弱电机房内）,住宅内有线电视线路***用暗管配线方式，用户分配网络***用分支——分配方式。
3. 楼宇对讲与门禁系统：住宅单元设置楼宇对讲与门禁系统，住户可通过楼宇对讲系统与访客对话，并遥控开启单元保安门。
4. 保安监控系统：监控机房与消控中心集中设一间，保安监控主要是闭路摄像监控、安全防盗等，针对公共场所：
5. ***管理：主要有***自动计费系统及出入识别，***用非接触式智能卡停车管理系统，并对***入口及出口设置挡道杆、出票机、出入口图像识别等设计。
十、 电气消防
1. 本工程内设火灾报警控制系统,系统选用火灾集中报警控制系统，报警控制系统工作接地***用联合接地,消控中心设于底层。
2. ***设温感探测器，各设备用房，办公用房等均设烟感探测器；且各区域皆设有手动报警按钮、消火栓按钮、消防电话及事故广播；火警电话分别设于消防泵房，变配电房、消防控制室；火灾事故照明及疏散指示主要设在通道、出入口。
3. 应急照明：
各楼内楼梯间、公用走廊及公共场合按规范要求设置一定数量的带镉镍电池的应急照明灯和疏散指示灯。在消控中心、消防水泵房等重要场所设置带镉镍电池的事故照明灯。
住宅空间设计概念
房屋空间是我们房子的承载容量的总称。我们房屋的空间设计上有很多种类，各种设计的科学与美观都是一门学问。那么，如何设计出美观的房屋空间呢?以下是我为你整理的住宅空间设计的概念，希望能帮到你。
住宅空间设计的概念
房屋空间设计—房屋空间设计的概念
空间设计是指房子装修完毕之后，利用那些易更换、易变动位置的饰物与家具，如窗帘、沙发套、靠垫、工艺台布及装饰工艺品、装饰铁艺等，对室内的二度陈设与布置以及布艺、挂画、植物等等。 家居饰品，作为可移动的装修，更能体现主人的品位，是营造家居氛围的点睛之笔，它打破了传统的装修行业界限，将工艺品、纺织品、收藏品、灯具、花艺、植物等进行重新组合，形成一个新的理念。
房屋空间设计—房屋空间设计的分类
灵动空间，灵动是不把空间作为一种消极静止存在形式，而是寻找灵性，发挥可变、流动、新潮、靓丽的空间形式。为了能适合不同使用功能的需要，常***用灵活多变的分隔形式，如折叠门、可开闭的隔断、影剧场中的升降舞台、活动墙面、天花板等。在某些需要隔声或保持一定小气候的空间，经常***用透明度大的隔断，以保持与周围环境的流通。
稳固空间，稳固空间是一种经过深思熟虑的使用不变、功能明确、位置固定的空间，因此可以用固定不变的界面围隔而成。如目前居室设计中常将厨房、卫生间作为固定不变的空间，而其余空间可以按用户需要自由分隔。
开敞空间和封闭空间，开敞空间是外向性的，限定度和私密性较小，开敞的程度取决于界面的围合、开洞的大小以及启闭的控制能力等。开敞空间和封闭空间有程度性 的区别，如介于两者之间的半开敞和半封闭空间。
现在我们的很多大学里都有房屋空间设计这个专业，这是当代建筑设计中必备的一门学科。我们在房屋空间设计中领悟和创新出更多款式的房屋设计，这些设计中不仅能满足不同的人群，人们的选择也多了。空间的设计让我们的房屋更美观，更科学。
住宅空间的设计
随着生活水平的提高，品位也在不断的升高，那么人们对住宅空间设计要求也越来越高。现代住宅空间相对而言，可分为动态空间、静态空间、流动空间、虚拟空间、共享空间等。一个好的住宅空间设计方案，可以让主人充分享受家的温馨。因此，设计师应该从考虑主人的需求和空间的实际情况入手，让主人已有的空间可以得到充分和合理的利用。
如纯白色的涂料，顶层的透光，使走道与室内空间过渡到宽畅的视野当中，主人与设计师在这里用心良苦。很简单的楼梯造型，把空间与***光紧密结合在一起，使阳光充分照射在楼梯与走道之间。家具与物品的合理摆设，在充分利用空间的同时，既可体现出主人的品位，也可体现设计师的设计水平。
1.动态空间
动态空间引导人们从动的角度观察周围事物，把人们带到一个由空间和时间相结合的“第四空间”。动态空间在居室中的运用，主要表现在引进自然景物：瀑布、花木、小溪、阳光及壁画，如复式楼梯下可把假山、流水、灯光引进来，可把主人的思绪带到无限的遐想空间。
2.静态空间
人们热衷于创造动态空间，但仍不能排除对静态空间的需要，这是基于动静结合的生理规律和活动规律，居室中的静态空间———卧室，主要使主人能在疲劳后得到很好的睡眠，有经验的设计师在处理卧室时，多***用一些暖色。
3.流动空间
在居室中主要指过道，各功能区的人流线路，他在居室中主要是过渡与衔接空间。主人在进入居室时是不希望有些东西磕磕碰碰的，在过道上应该考虑不要摆放家具和其他的室内摆设。
4.虚拟空间
虚拟空间的范围没有十分完备的隔离形态，也缺乏较强的限定度，只靠部分形体的启示和联想来划定空间，所以又称“心理空间”。在居室艺术设计中，虚拟空间可借助各种装饰性隔断、绿化、照明、色彩、吊顶来区分各个区域的界线，如客厅、餐厅，在一个完整的空间里而空间也不大，主人想把客厅、餐厅区分开来，但还要保持每个厅的开阔性。
5.共享空间
住宅的周边环境是周边用户共同的空间，也是一套住宅好坏的主要评判标准之一。当然，一个住宅的周边环境是在主人买入住房的时候相对固定的，因此，设计师在设计时应该充分考虑周边的环境与室内的空间环境相结合。比如可以考虑在外面比较杂乱的临窗的地方放一些室内摆设或者花草，这样就可以转移人的视线。至于外面是风景亮丽的地带，则要设计成可以充分利用共享空间的资源，让主人随时都可以体会共享空间带来的好处。
其实，住宅不在于大小，只要能充分地、合理地利用空间，就能使主人在属于自己的住宅空间的基础上感到舒适、惬意。让主人真正感觉到“回家的感觉真好”!并且一个好的设计师，在任何居室个案设计中必须具备很强的空间概念和想象力，才能把居室处理得井然有序，只有这样，才能把居室设计得有动有静，有虚有实，有主有次，这样好的居室设计才能真正诞生。
小区设计理念
现代居住小区建筑的设计理念
（一）多元化的功能
以前小区住宅是人们生存休息的地方，但是随着人们的生活水平的提高，人们不在满足于小区住宅的居住功能，而是对住宅的发展功能和享受功能的要求越来越高。所以，现代居住小区建筑为了适应时代的发展，满足人们的生产生活新需求，小区住宅的功能越来越朝着多元化的方向发展。它不在仅仅是人们的居住场所，同时还是孩子们学习交流、玩乐、吟诗作画的空间，提高了小区居民的住宅舒适度，以及视觉和感觉上美的享受。
（二）住宅设计的精品化
近年来，房地产市场竞争越来越激烈，房地产商要想小区住宅在众多的企业中脱颖而出，就要求在房屋的设计上进行不断的创新。通过多种方面的考察对比，充分了解社会大众对居住环境的需求，不断的运用新的科学技术手段和设计知识打造精品化的住宅[4]。
（三）住宅设计的合理性
在住宅内部空间的设计上要充分考虑当前人们的经济条件，参考小康示范小区的设计原则进行设计，充分体现小区房屋环境、套型、功能等方面的超前性，留有房屋改造和调整的余地，做到房屋设计适应性以及改造性。同时，还要考虑住户家庭成员得变化，使室内的布局可以适当的调整和分配，满足住户的居住需求，例如，一套房间分两套、两套房间合一套房间，保证房屋的可调整性。
关于住宅房屋设计说明简要和住宅设计方案说明的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
