兴业房产知识体系设计案例-兴业房产营销中心
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本文目录一览：
- 1、知识管理反面案例分析
- 2、请大家帮我找一些房产销售方案的案例
- 3、房地产基础知识有哪些?
- 4、房地产基础知识
- 5、谁能分享点房地产小知识呢?
- 6、房地产规划知识?
知识管理反面案例分析
这里我们将列举企业实施知识管理失败的.典型案例，并进行简单分析，提出解决的思路和方法，希望能对企业知识管理的实施有所帮助。
建筑企业的知识管理_裘建国，李启明_建筑施工_建筑中文网在阐述知识管理含义的基础上，分析现阶段建筑企业知识管理存在的问题，从企业战略、知识共享、企业文化和虚拟建设等方面入手，建立知识共享体系，组建学习型组织、虚拟企业，从而提高建筑企业的应变能力、创新能力和核心竞争力。1 知识管理的含义知识经济浪潮正席卷全球。
我们已经指出，在西方占主导地位的知识形式是形式知识，它很容易在个体之间进行形式的及系统的交流。西方的管理实践强调，通过具体形式来创造形式知识，包括分析方法以及口述和图形表述等。而日本人则只将形式知识看成是冰山的一角，他们认为知识主要是以暗默知识的形式，即不易察觉及表述的形式出现。
技术学派将知识管理侧重于对信息的管理； 行为学派将知识管理重点放在对人的管理； 综合学派则将二者结合起来，增强组织对环境的适应能力。
例如，南方、武春友等将知识管理模式分成集成模式、协作模式、事务模式、专家模式等，分类合理，分析透彻。但本文认为，他们的分析稍欠实践指导意义，而且，没有反映出当前西方企业知识管理模式的发展现状和趋势，现在有两种模式逐渐凸显出来，被证明为成功的典范。
以下信息来自于kmpro知识管理首席分析师王振宇 首先要实现知识跨部门转化和使用的知识，即跨部门共享的技术机制，系统能够支持知识维度或知识内容的灵活共享体系，能够将部分知识内容通过权限控制共享给其他部门，同时又避免其他部门对知识进行直接的修改或删除操作。 2。
请大家帮我找一些房产销售方案的案例
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3、虽然具体的由此带来的销售量没有详细的数字，但是在非典期间棕榈泉销售高达近3亿元，与此关系甚大。
房地产基础知识有哪些?
房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。房地产市场的分类 一级市场（土地市场）；二级市场（房地产增量房市场）；***市场（房地产存量房市场）；土地及土地所有权 土地的概念：即地面、地面以上及以下的空间。土地公有制：全民所有（国有土地）、集体土地所有。
房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。
现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。
地产是土地及其权利的总称。\x0d\x0a 房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产总体。房地产也称不动产。\x0d\x0a 注：房地产物权除了房屋所有权外，还包括所有权衍生的租赁权、抵押权、\x0d\x0a 典当权等。
房地产基础知识
1、基本概念 （一）房地产的概念：是房屋和土地的社会经济形态，是房屋和土地作为一种财产的总称，是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分。房地产由于其位置固定、不可移动，通常又被称为不动产，简单地说就是不能移动的财产。
2、保障性住房：指***为住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房和定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。经济适用房在满足一定条件的情况下可以转变为商品住宅。
3、\x0d\x0a ◆房地产证：是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭\x0d\x0a 证；\x0d\x0a ◆房地产市场：主要包括地产买卖、租赁市场。
4、房地产基础知识总汇 土地用途包括哪些种类？土地分为农用地、建设用地和未利用地。
谁能分享点房地产小知识呢?
外销商品房是指房地产开发经营企业建造的向境外人员（外国人、港澳台人士）销售的商品房。内销商品房可以销售给个人和单位，包括中央单位和个人，以及批准设立的办事处和联络处；外销商品房可以向国外的企业、其他组织和个人出售，但向国内（香港、澳门、台湾地区除外）个人售房，须经人民***批准。
房地产物业管理； 房地产金融（包括信息、保险、金融投资等）。
房地建筑知识：实用面积的界定、实用率的计算和解释、层高的影响，各种增加实用面积的做法等房地产建筑基础知识。
集资房 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。
数量有限性：又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。土地使用权到期后可以由房屋业主联名提出延长土地使用权期限，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于***和市场价的差额。
房地产规划知识?
控制性详细规划是《中华人民共和国城乡规划法》中明确的法定规划之一，属于城市规划、镇规划的详细规划中的一种（另一种则是修建性详细规划），编制完成后由本级人民***批准，指导城乡规划主管部门作出规划行政许可。
代建工程包括：统建房、周转房、安置房、代建城市基础设施和公共配套设施的开发。房地产企业开发审批过程及批件（1）立项审批一般步骤是，由开发公司向建委提出立项申请，建委与经委会签审批文件，开发公司凭立项文件，向***委员会申请投资***。
房地产规划属于建筑城规专业。该专业涉及的专业知识比较多，其他专业一般本科是4年，建筑城规类大多是5年。贴一个某211大学建筑城规类本科的课程，你可以做个大概了解：建筑学专业（含建筑学和室内设计专业方向）（五年制） 本专业培养具备建筑设计、城市设计、建筑策划方面工作的复合型高级技术人才。
房地产规划是确定房产项目在特定范围内的开发模式，目的是制定解决方案，提高房地产项目的效益和可持续发展能力。它包括建筑设计、施工***、销售模式等各个方面的规划和管理。房地产规划需要考虑市场需求、土地使用和开发限制、环境影响、交通和社会设施等因素。
公式：绿化率=绿化用地总面积÷规划建设用地面积。 层高 净高 公式：净高=层高-楼板厚度。进深 进深：一般都限定在5m左右。开间（住宅的宽度）建筑面积 包括房屋实用面积、楼梯走道面积、公摊面积等。
首先房产投资要有相当的经济实力作为后盾。购房的先期投入较大，而且如果投资***取出租的方式，则投资回收期相对较长，因此是否将房地产作为投资工具的选择，要结合自身的经济实力进行分析。其次在投资前要在对租赁市场调查的基础上，对租赁市场有一定把握，避免投资的盲目性。
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