房产交易所（房产交易所得税怎么计算）
今天给各位分享房产交易所的知识，其中也会对房产交易所得税怎么计算进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
房产交易手续办理流程
房产证过户流程：
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售***存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
重庆市渝中区房屋交易所电话多少
重庆市渝中区房屋交易所
地址：重庆市渝中区人和街93号
电话：（023）63618426 63654200
网址：
重庆市土地房屋权属登记中心是隶属于重庆市国土资源和房屋管理局的事业单位。登记中心的宗旨是为土地房屋权利人提供确权服
务。主要职责任务是依法承担渝中区内土地房屋权属登记与发证，以及主管部门委托的其他登记工作，负责档案的整理、保管，指导全市土地房屋权属登记业务工
作。
职能职责
房地产交易管理，为房地产交易提供服务，房地产权属登记与发证，房地产交易和权属登记档案整理保管及利用；房地产市场监管、租赁登记管理；房地产
交易与权属登记统计分析;房地产市场信息发布;
落实房产政策和处理房屋权属***；指导全市各区、县房地产交易、权属登记业务、信息技术、产籍档案建设及市场建设工作。
大同市私有房产交易暂行办法
第一条 根据国务院关于《城市私有房屋管理条例》的有关规定，为加强对房产交易管理，保障房产买卖双方当事人的合法权益，特制定本办法。第二条 买卖房产必须到大同市房产交易所（以下简称市交易所）办理交易手续。禁止私卖私买房产或利用房产交易进行牟利等非法活动。第三条 私有房屋交易必须符合下列原则：
1．售房者房屋自住有余，产权明确，并具备合法的产权证件。凡售房者已居住公产房屋的，其私房不准出售。
2．买方应具有大同市常住户口证件，以自用为目的。买房后三年之内一般不得将所买房产出售。后若出售，须扣除折旧费后方可进行交易。
3．出售经有关部门批准改建、扩建的房产，产权人应向房产登记部门办妥房屋变更登记手续后方可出售。
4．凡属继承、赠与、交换和分家析产的房产，必须提交公证机关确认的公证书和房产所有证。
5．经人民***判决、调解、裁定后产权发生转移的房产，必须提供人民***的法律文书和房产所有证。
6．遗失房产所有证者，出售其私产房时必须提交申述原因的报告，街道办事处证明，并经房管部门核实无误方可成交。
7．出售本市建城区和郊区镇建城区内由个人自筹资金、投工投料兴建的房产，卖方应提供***主管部门的批准文件，经审查无误后方可办理交易手续。
8．凡出售已出租的私有房产，卖方应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
9．凡私人享受国家、单位补贴或以优惠价格购买、建造的房产需出售时，按有关规定办理。第四条 有下列情况之一的，不准进行房产交易：
1．产权有***未经确认为合法的私产房；
2．已出租给他人居住因出卖逼迁其住户的房产；
3．已批准为城市改造或扩建地域内的房产；
4．拖欠国家房地产税的房产；
5．已列入规划***范围、户口冻结的房产；
6．经市房地产管理局或人民***裁定限制产权转移的房产；
7．临时房屋、违章建筑的房产。第五条 房产交易可由市交易所介绍买卖双方商谈，也可由买卖双方自行商议，严禁***经纪活动。第六条 房产交易的价格，买卖双方应本着按质论价的原则协商，不得隐瞒真实价格，不准投机钻营任意抬高房价。成交后必须如实向市交易所申报成交价格，经市交易所审查批准后方能办理过户手续。第七条 单位不得购买或变相购买城市私有房产。机关、团体、部队、企事业单位如因新建或业务扩大等特殊需要，确需购买私房的，应事先报经其上级主管部门审查同意，再向市交易所提出申请，并报经市房地产管理局批准后方可办理交易手续。第八条 城市土地属于国家所有。出售私产房时不准将原占地皮作价出售或变相作价出售。第九条 私房交易的买卖双方，应持身份证明和房产所有权证到市交易所申请填写《大同市房产交易申请书》，亲自办理房产交易手续。如本人不能经手办理的，可由代理人办理，代理人应有合法的资格证书。第十条 房产买卖成交后，买卖双方应按成交总价的3％向市交易所缴交易手续费；契税按房产成交总价的6％缴纳，由买方负责。第十一条 凡违反本办法第二、五、六规定，私买私卖房产，利用房屋交易进行牟利活动，隐瞒成交价格者，除没收其全部非法所得、隐瞒金额外，并按其非法所得总额、隐瞒金额的一至五倍处以罚款。第十二条 对违反本办法的行为，任何人都可以检举、揭发。第十三条 房产买卖成交后，如发生产权纠葛时，由原卖方负责。第十四条 本办法由大同市房地产管理局负责解释。第十五条 本办法自发布之日起施行。
房产交易所属于什么性质的单位
房产交易所通常是房产局的下属单位，与科室同级。你如果去的话看是什么岗位了，建议有机会调整到局里市场科等热门科室，发展更大一些（交易所是面对零散房产交易客户，市场科是面对开发商），不说你也明白了吧？
上海房产交易中心星期六星期天上班吗？
周末和节假日都不上班的。
上海浦东有三个受理点
1.南泉北路201号一楼
2.张杨路2899号(张杨路受理处)
3.惠南镇听潮路101弄2号(惠南受理处)
对公业务是周一到周五，对私业务不确定，可以电话咨询一下 服务热线：962269
扩展资料：
房产交易所主要负责业务：
1、为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务。
2、开展房地产价值、价格评估。
3、提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。
4、对房地产交易进行指导和监督，调控市场价格，查处违法行为。
5、办理房地产交易登记、鉴证和权属转移登记。
房产交易所的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产交易所得税怎么计算、房产交易所的信息别忘了在本站进行查找喔。
