南京房产干货知识-南京房产资讯网

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本文目录一览：

• 1、南京购房政策
• 2、南京江宁房产证办理流程
• 3、外地户口在南京买房需要哪些条件?
• 4、南京办房产证需要什么手续及证件

南京购房政策

南京购房政策执行差别化住房信贷政策的力度：居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。

限购区域：南京户籍：玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、浦口区、栖霞区、雨花台区、江宁区。非南京户籍：南京市全市范围内。限购套数 南京户籍：2套（包括新建商品住房和二手住房）非南京户籍：暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

#外地有贷款记录南京买房可以买房，如果你是本地人，只要是你在南京没有房，就可以买。 #下面是南京的限购政策，外地人缴纳满社保在南京本地无房即可购买，希望可以帮到你： 以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

法律依据：《市***办公厅关于印发南京市高层次人才购买商品住房服务工作办法（试行）的通知》第十条，《南京市高层次人才购房政策》（试行）（1）所提供的服务的范围。

南京户口的居民，在不限制购买的地区购买房屋，无需提供房屋产权证书；不在限制范围内的住房，不在限制范围内；外地人购买房产的政策参考本地外地人购买房产。南京，年龄超过60周岁的居民，在城市户口的情况下，可购买1套住房。

南京江宁房产证办理流程

1、房屋购买者如果是单身人。房屋购买者的身份证复印件。房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。办理房产证的流程提交申请办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

2、你好，南京房产证办理流程第一步、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房***；办理土地证的图。第二步、缴纳维修基金。提供资料：填写申报单；身份证复印件；购房***复印件；《商品房买卖契约》复印件。

3、法律分析：办理房产证流程如下：（一）到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；（二）提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；（三）审核材料；（四）符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。

外地户口在南京买房需要哪些条件?

1、法律分析：外地户口，能够提供自购房之日起前三年内在南京累积缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或者社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，即可购买一套房（名下无房的情况下）。外地户口，有中高级职称或者硕士学历以上，名下无房时，可购买一套房。

2、外地户口在南京主城区的买房需要的条件：如果您有3年内累计2年的南京社保或者纳税记录即可回申请开具南京购答房证明；如果不满足上述条件，再看看是否符合人才落户的条件。

3、一般外地人需要在南京这边连续缴纳两年以上的社保或者是个税，然后才能够拿到南京的购房资格。②在拿到购房资格之后，我们需要准备好相应的资料，接着需要去楼盘查看房子，并且要实地进行勘察。如果对房子满意的话，需要缴纳定金以及首付款。③接着需要和开发商签订正式的定金合同，以及购房协议。

南京办房产证需要什么手续及证件

法律分析：办理房产证流程如下：（一）到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；（二）提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；（三）审核材料；（四）符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。

您好，你现在说的情况是买了一手房。办房产证与户口无关。户口在不在当地都可以办理。办理流程你只要跟房产商联系好，按它们的安排和需要的资料去做就可以了。基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

南京房产证办理流程是怎样的向开发商领取相关资料具体资料：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房***。缴纳维修基金。提供资料：填写申报单（现场有）；身份证复印件；购房***复印件；《商品房买卖契约》24页复印件。

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