海南房产基础知识-海南地区房产
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2023年海南三支一扶考试公共基础知识之经济常识:市场体系
1、劳动力市场的主要形式包括人才交流市场、劳务派遣类企业等。资本市场又称为金融市场，以交易金融产品为目的，如股票市场、基金市场等。需要注意的是生产资料市场与生产要素市场有重叠的地方。作为新产品的生产资料市场，按照其交易特征，属于商品市场。
2、三支一扶公共基础知识包括马克思主义哲学、***理论、法律、行政管理、公文写作与处理等五大内容以及涵盖了政治、经济、法律、管理、人文、科技等知识面。
3、考试科目 海南省三支一扶***考试科目包含两项：笔试和面试。笔试主要包括思想政治理论、行测、综合素质测试等共计5个科目。
4、笔试笔试内容为综合知识与能力，满分为100分，考试时间为120分钟。考试科目为公共基础，总题量为120道题，行测大概考察5题，其他均为公共基础。医疗、教育、农业、扶贫岗位，由省内统一命题，同为一套试卷。题型是单选题、多选题、判断题。
海南住房公积金贷款政策
海南住房公积金贷款政策如下：住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房；保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。
海南公积金贷款不认次数，海南公积金二套房贷款首付比例不得低于50%。据介绍，前年海南公积金贷款政策并未对首次、二次、三次购房进行区分，只要将之前的公积金贷款结清，再次申请公积金贷款便和首套贷款执行相同政策。
【1】购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为70万元。【2】购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为40万元。
如果我们一个交公积金1500元，一年之后公积金账户余额是121500=18000元，我们可以贷公积金余额10倍到20倍金额，也就是说最低可以贷18万，最多可以贷36万。公积金贷款有额度限制，不是想贷多就贷多少，需要去公积金管理中心，需要工作人员帮助我们核算。
海南公积金二套房首付款比例 借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为40%。根据中央以及海南省房地产市场调控政策的要求，后续二手自住住房贷款的最低首付款比例将适时调整。
有三亚社保满一年以上，或是交纳个人所得税满一年以上。在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策。
海南哪里最适合居住和养老
1、三亚：气候温暖，空气清新，美丽的海滩和丰富的海洋资源，适合喜欢海滨生活的老人。海口：历史悠久、文化底蕴深厚的城市，气候凉爽，空气质量好，适合喜欢城市生活的老人。琼海：气候温和，空气清新，美丽的海滩和丰富的海洋资源，适合喜欢海滨生活的老人。
2、海口作为海南省的省会，不仅是政治、经济中心，也是养老的理想之地。这里的气候宜人，空气质量上乘，被誉为“天然氧吧”。冬季时，海口吸引众多北方游客和老人前来避寒，享受温暖的冬日。同时，海口的养老服务设施齐全，为老年人提供了舒适的生活环境和便捷的健康服务。
3、海南的三亚因其独特的地理位置和气候条件，冬季温和且相对干燥，非常适合养老居住，避免了潮湿带来的不适。 乐东县以其宜人的气候和舒适的居住环境，同样适合北方老人养老。这里的湿度适中，不会让北方老人感到潮湿。
4、三亚：作为海南的旅游重镇，三亚拥有美丽的海滩、温暖的气候和丰富的旅游资源。这里有世界著名的亚龙湾、天涯海角等景点，还有各种水上活动和高尔夫球场等***设施。同时，三亚的医疗设施也比较完善，适合养老人士居住。
5、说到气候，海南的气温适中，湿度适宜，是全年皆宜居住的天堂。海口的四季如春，无论是老年人还是年轻人，都能在这里找到舒适的生活节奏。如果你喜欢亲近自然，那么海甸岛是个不可多得的选择。岛上的空气清新，海风轻拂，自然气息浓厚，是追求静谧生活的理想居所。
海南事业单位的综合知识考试范围
海南省事业单位综合知识考试内容：主要测试应试人员对政治、经济、法律、管理、科技、人文等综合基础知识的掌握程度。主要测试应试人员阅读理解能力、判断推理能力、处理数量关系能力、综合分析能力、解决问题能力、文字表达能力，以及履行岗位职责的必备能力等素质。
事业单位综合知识考试主要考察应考人员对政治、法律、经济、管理、历史、人文、科技、生活常识、时事热点等知识的掌握和运用。题型方面主要有单项选择、多项选择、判断题，有的省也有主观题，包括公文改错、法律方面的应用等。内容主要是考哲学、法律、公文写作等。
海南事业编有三类：综合类、教育类、医疗卫生类。综合类考试内容一般有职测、申论、写作及其他主观题以及公共基础知识；教育类考试内容一般教育理论、专业学科；医疗卫生类考试内容由于各地甚至各医院的考试侧重差异很大，每个地方，每个医院都有属于它自己的优势产业，或者说是特色专科。
在海南事业单位的招聘考试中，一般考试内容都是以公共基础知识为主，考察的范围有：法律、政治、经济、行政管理、公文写作、人文历史等常识以及时事热点。海南事业单位的考试题型也多为客观题，题型为单选题、多选题、判断题。
考查内容上，侧重考查阅读理解、综合分析、语言表达、提出和解决问题能力以及岗位所需的专业知识。公共基础知识事业单位考试相对于公务员考试而言更简单，其中的公共基础知识部分就相当于公务员考试中的常识部分，但难度明显降低了。
事业单位综合能力考试内容一般类综合能力测试：（1）主要测查考生从事机关、事业单位工作必须具备的基本的能力素质。（2）考试结构包括公共基础知识、数量关系、言语理解与表达、判断推理和资料分析等五个部分。
海南房产验收为什么要封地下室?
1、底楼的防水防潮，其水或潮湿主要来自地面，新建的住宅，通常开发商会底层架空建造房子，这种问题会好一些，但如果不放心，可以再做些锦上添花的工作；如果不是新建的小区，那么这些工作就一定做比较好。
2、那就要看开发商怎么解释了，最严重的一种情况是房子下面有***空区，开发商不敢挖的太深，这样的话你就千万别买，以后可能会出现地面下沉或者房屋开裂，很危险的。
3、地下室为什么要进行防潮处理？地下室由于长期处于土层下部，渗入地表以下，靠近地下水，空间密闭，湿度较大，而且常年缺少阳光，通风不畅就会导致发霉返潮现象。特别是中国南方地区有梅雨季节，地下室潮湿、发霉现象非常严重和普遍。
4、据悉，海南全装修住宅工程质量分户验收主要包括户内验收和公共部位验收。其中其中户内验收内容包括主要材料、部品部件和设备；室内空间尺寸；防水工程等16项内容。公共部分验收主要内容包括：屋面、外墙面施工质量；楼（电）梯、通道及地下室***等公共部分质量等。
5、地下室入口地面没有做防滑带，车辆打滑；地下室入口墙面没有贴砖，目前已开裂；地下室廊架没装等，都要立即整改和建设。验收通不过，业主收房后房产证拿不到。所有消防通道楼梯窗户均未装防护设施。验收通不过，业主收房后房产证拿不到。
6、温馨提示：一般开发商通知小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好。注意事项大概有以下几点，验收的时候注意下就好了。
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