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本文目录一览：
- 1、房产知识科普:什么样的房屋赠与合同无效?
- 2、房地产基本知识
- 3、房产科普:你真的知道避难层是什么吗?
- 4、国外科普视频网站
- 5、房产科普:不动产权证和房产证有哪些区别?
- 6、房地产基础知识要掌握什么?
房产知识科普:什么样的房屋赠与合同无效?
1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。
2、已对赠与合同做公证。公证本质上来讲就是对法律行为、协议、合约的真实性及合法性的证明，并且一经公证即具法律效力。赠与合同一旦进行公证，即可标明赠与人的赠与意愿清晰，所以赠与人不得任意撤销赠与。
3、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖，出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。
4、如果是两兄弟之间的房屋赠与协议，由村委会作为见证人，并且签字盖章，已经签订合同，那么受法律保护，已经生效了。房产继承，房产赠予。近年来，不少家庭在拥有一套自住房的基础上，甚至还购置多套房产。
5、但是无产权房只有限制使用权，即可居住、一定程度的可出租（经产权所有人/法人同意后），但不可转户，即无权交易、上市、赠与、继承（需要办相应手续回购才可以继承），如需卖出（权利），产权人具有优先购买权。
房地产基本知识
1、二级市场，是指土地使用权出让结束，由房地产经营者投资开发后，从事房屋出售、出租、土地转让、抵押等房地产交易的市场； ***市场，是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易市场。
2、付款条件：商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%，且非首套房的首付比例更高，按揭年限最长可达30年；公寓、LOFT等没有首套和非首套之分，首付比例一般为总价的50%，按揭年限最长为10年。
3、土地用途包括哪些种类？土地分为农用地、建设用地和未利用地。
4、房地产的基础知识有哪些 房地产相关概念 房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。
5、房地产基础知识 房地产：房产和地产的总称，也叫“不动产”。 房地产的形态：单纯的土地；单纯的房屋；土地和房屋的综合体。
6、房地产的概念 房地产的含义 房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。
房产科普:你真的知道避难层是什么吗?
避难层是指在发生火灾时用来紧急避难的楼层。一般在超过100m的高层建筑，都会设置避难层。避难层可在发生火灾时可供人们疏散避难。通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。
避难层 简介：是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。
避难层位置应在与任何其他避难层又或与街道或露天地方距离最多20层（如是工业建筑物） 或25层（如是非工业建筑物）的楼层内。
避难层是用于高层建筑中做人员暂时躲避火灾及其烟气危害的楼层，是建筑高度超过100m的超高层建筑，为消防安全而专门设置的供人们疏散避难的楼层。
国外科普***网站
SciShow是一个科学教育频道，由美国主持人HankGreen创建。SciShow的***主题涵盖了生物学、化学、物理学、地理学等多个领域，而且每个***都非常深入、详细、生动。
传播科学知识。科普网站通过各种形式的科学普及活动，向公众传播科学知识，帮助公众了解科学知识，提高科学素质。提高科学素质。科普网站通过科学普及活动，提高公众的科学素质，增强公众对科学的认识和理解。推广科学文化。
HowStuffWorks是一个以科学技术为主题的网站，旨在向大众介绍各种科学技术知识。该网站成立于1998年，由美国作家和广播员马歇尔·布雷恩特（MarshallBrain）创建。HowStuffWorks以其深入浅出的科学知识和易于理解的解释而闻名。
Facebook’s Lasso、Instagram Reels、Dub***ash、Byte、Triller等。
本文参考了国外的科普网站Sky&Telescope，该网站是一个专注于天文学的网站，提供了许多有关天文学的信息和技巧。如果您对天文学感兴趣，可以前往该网站了解更多信息。
房产科普:不动产权证和房产证有哪些区别?
证书内容有差异 房产证的内容主要包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等。然而，不动产权证不仅包含了房产证的所有内容，还额外提供了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等信息。
封面名称和内容不同 不动产权证的封面名称为“中华人民共和国不动产权证书”，房产证为“中华人民共和国房地产权证”。
房产证和不动产权证的不同主要体现在以下3个方面：证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
证件名称不同：旧的房产证，其全名为中华人民共和国房屋所有权证；而新的不动产权证书，其全名为中华人民共和国不动产权证书。
不动产证和房产证的区别性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。
不动产权证和房产证在性质、内容、发证机关上存在差异。 性质：房产证的名称是中华人民共和国房地产权证，而不动产权证的名称是中华人民共和国不动产权证书。
房地产基础知识要掌握什么?
1、房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。
2、建筑业从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程，它的生产结果是建筑物或构筑物。
3、产权登记是房地产权管理的主要行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权实施有效管理，并确定房地产权利。
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