房产小知识图文__房产知识干货简短精辟
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【异乡好居】加拿大买房知识科普
可以贷款，加拿大居民通常可以很轻易地贷款房价的70%，非加拿大居民可以贷到60%-65%。贷款可以分20-25年摊还，目前贷款利率比中国要低不少。
由于总水阀的重要性，弄清楚其位置十分重要。在验完屋后，应该问清楚验屋师总水阀的位置，并作好记录。如果在验屋过程中没有发现总水阀，那么就应该考虑在买下房屋后请专业人员加装总水阀。
加拿大买房贷款如何办理？加拿大买房贷款注意事项是什么？首先开设加拿大账户只有在加拿大开设银行帐户，买家才可以每月支付贷款本息。
在加拿大买房会涉及到是否需要本人到场买房，贷款买房需要自己本人到现场签字，与银行签署贷款文件，如果不需要银行贷款，只要通过传真的方式签证购房合同或者委托代理人办理缴纳定金等相关手续就可以。
加拿大房屋类型主要分为联排别墅、独栋别墅、公寓。
另外就是看看周边环境，个别地区治安情况很糟，靠近***廉租房，最好不要在附近买公寓。同是北约克，最好的千万豪宅区，和治安最差的区都有。买房之前，这些一定要了解清楚。
房地产基础知识
1、基本概念 （一）房地产的概念：是房屋和土地的社会经济形态，是房屋和土地作为一种财产的总称，是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分。
2、付款条件：商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%，且非首套房的首付比例更高，按揭年限最长可达30年；公寓、LOFT等没有首套和非首套之分，首付比例一般为总价的50%，按揭年限最长为10年。
3、房地产的基础知识有哪些 房地产相关概念 房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。
买房须知的18个常识
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要，好的开发商资质高、资金充足。
2、买房须知的18个常识查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
3、选择口碑好的开发商或是选择有知名度的中介公司。买新房要选择大品牌开发商所开发的房子，这样房屋质量有保障，而如果购买的是二手房的话，那么建议是通过有知名度的中介公司去购买，防止被骗的情况发生。
4、买房须知的18个常识：选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。了解房屋的类型，是期房还是现房。选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。
5、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
购房小知识:南北不通透户型的优点
1、全南户型不会潮湿不会发霉 全南户型的房间均朝阳，打开窗户就可以晒被子，而南北户型必然有房间终年阴暗潮湿。大家都知道，房间太过潮湿，轻则发霉，严重的还容易滋生蚊虫，影响健康。
2、优点：南北不通透的房子往往价格相对低一些；冬天对空气的对流需求小，会比较暖和。如果房子南北不通透，建议尽量买高层，或者面积大的房子，这样空气对流会相对好些，另外建议平时可以多打开窗户，保持良好的通风。
3、的房屋，可以很好的改善南北不通透户型通风差的劣势。南北通透房屋好处有哪些 南北通透风景各异 全南户型 ，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。
4、通风是个明显的大问题，南北不通透的房子夏天非常不舒服，空气会很热。而且不通风会导致室内死角、衣、物等发霉，对于家人的身体的健康是一个隐患。
5、中间户则南北不通透，这一房型南面是大客厅，北部是进户门，那时候买的情况下没有想那么多，可是住进去之后，南北不通透的房子难题就出现了。觉得全部房间是闷闷的，气旋一点也不顺畅。
购房小白需要了解哪些购房知识?
1、性价比是一个可以量化的指数，购房者可以从购房需求的几个主要方面，诸如位置、价钱、户型、物业、环境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比，然后对几个项目分别进行分值评定。最后综合分值高的房屋可以优先考虑。
2、考虑地理位置 买房子之前一定要考虑合适的地理位置，如果买在闹市的话，要考虑到环境是否优雅，周围是否吵闹，是否能够有安静的休息环境。出行是否便利，如果离中心社区超市购物这些地方太遥远的话，也是不可以的。
3、买房，一定要慎重，多看、多选、多比较，从“地段、交通、环境、周边配套、 户型、开发商、价格等方面”综合考虑后再决定。
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