房产知识地理位置__房子地理位置很重要吗
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想要买新房,应该从哪几方面来选择房子地理位置?
1、然后是需求，这里面有很多方面：面积、***光、小区、物业、上班、教育、菜市场、医疗等等，购房款一定的情况下一定要搞清楚自己的需求是什么。
2、配套是否够用可以从这两个方面来考虑：一是有没有能够购买生活必需品的地方，包括了超市，商店等等，像卓尔·长沙企业中心配套设施还是齐全，二要看周围是否有比较医院、银行等生活配套。考虑经济价值。
3、朝向：一般来说朝南最好，东西次之，朝北最差。（3）层高：我个人不喜欢太低的楼层（噪声大、***光不好）；楼层太高夏天又特别热，坐电梯要等很久，影响入住体验。
4、一：地理位置。在选房子的时候最主要的就是选一个地理位置优越的地方，不同的地方价位会有所差。如果你喜欢热闹的市区，你可以选择在市中心附近的房子，方便你的吃喝行。
5、在选择购买市区二手房还是郊区新房时，需要根据个人需求和偏好来决定。以下是各方面的对比： 地段和交通：市区的二手房通常位于优越的地段，交通便利，配套设施完善。
买房子最重要的是地理位置吗
地理位置：买房时候选一个好的位置，这样既可以满足日常生活的需要，还可以让自己的生活更加的便利。地理位置直接关系到出行的便利程度、周边配套的完善程度，以及楼盘日后的发展潜力、利润等。
我个人觉得地理位置重要。因为工作可以随时换，但是住的房子可不能随便换呢！地理位置好的话，随便坐公交车坐地铁都是可以的，而且人且住的也会舒服一些对吧？所以说人活着不能单单只看表面，要为长远着想。
我个人认为还是小区环境重要，环境好，相对应的心情就好，心情好了，工作的时候效率高，差错少。还有一点最主要的，房子有可能居住一辈子，工作有可能随时改变。
买房一定要看地段，位置的好坏直接决定着房产是否具有升值空间，因此我们在买房的时候，最好选择出行便利的楼盘项目。往往这样的地理位置，经济发展不错，而且周边的规划也会慢慢发展起来，增加房产的价值。
买房子户型重要还是地理位置重要?
买房子交通很重要，而交通有分为内部交通和外部交通两点。内部交通：即小区内部交通。内部交通非常重要，主要看小区有几个门，是否人车分流，电梯、楼梯使用起来是否方便快捷。外部交通：即出行是否方便。
无论是刚需买房还是改善买房，通常都会看地段，因为地段好房源升值可能性大，而且出行也会更方便，而户型是其次，选好地段后，再挑选居住舒适的户型。
购买房子的时候，地段比户型更重要，房子的地段会决定周边配套的完善程度、居住的便利性以及未来价值的空间等，而户型可以在装修过程中进行二次改变，使之更加符合业主的需求。
其实对于一个房子来说，地段和户型都是非常重要的。但是对于个人来说，每个人对于地段和户型需求不同。例如，孩子要上好的学校，那么就要选择好的地段；如果是工作自由的在家工作者，那么户型更为重要。
如果是对于一些以后准备换房的朋友来说，地段更加重要，先选择一房或者小两房暂时住着，以后换房的时候，小户型不管出租或者出售都比较容易出手。
自然明白地段的重要性。不论房子是自住还是，用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。地段首先关系到实际居住的便利度，在自身经济条件允许的情况下，再根据手头资金去找户型合适的房源，看看自己能买多大的房子。
房地产的地理位置对其价值有何影响
地理位置：房屋所在的地理位置十分重要，各方面水平趋同的房子所处地理位置不同价格会有天壤之别。房龄：房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。
地理位置好的地方，经济发达，交通便利，教育，医疗等基础设施建设较好，人员流动量大，房价自然就会高。
房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。
客观因素（地理位置：房屋所处的位置不同，价格就会有所不同。交通方便，距离市中心较近的位置价格自然高。
位置、面积：地处优越地段的地价比地处地理位置差一些地段地价要高，由于土地价格是房价的重要组成部分，地价高的地段房屋价格也会相应高。
房地产的不可移动性，决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响。
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