房产100小知识__房产知识两百问
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房地产小知识早会
房地产业应包括：土地的开发，房屋的建造、维修、管理，土地使用权的有偿转让、划拨，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。
现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。
房地产早会分享内容有哪些 表扬上一个工作日比较上进的销售人员或是批评比较散漫的销售人员。总结上一个工作日的整体工作情况，做出分析。通报传达甲方代理公司领导的指示。将今日的工作内容安排的充实丰富。
房地产早会：第一个内容：表扬（或批评）上一个工作日上进员工，给大家大气。第二个内容：总结上一个工作日工作情况。第三个内容（如果有的前提下）：通报甲方（代理公司）领导指示。
房地产基础知识总汇 土地用途包括哪些种类？土地分为农用地、建设用地和未利用地。
关于验房小知识100问
1、肉眼看不出，要用红外仪 几何尺寸是验房时业主最容易忽略，如果房间和门洞的几何尺寸有误差，肉眼是无法分辨的。这时就需要红外仪。“简单来说，房间的几何尺寸有误差，就会让本应是平行的两面墙，变得不平行。
2、精装修收房验房注意事项：注意细节水路 普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。
3、检查线路 线路的安全性对于居住者很重要。新房验收要注意查看插座以及开关是否有漏电情况出现。并且要查看电路布置是否合理，要明确线路的放置位置以免后期出现安全隐患。
4、新房验收的经验和常识 墙面验收 检查墙面是否有开裂现象。其次，还要检查墙面是否空鼓，可用小木锤敲墙面，要是发出的声音不实，就说明有空鼓现象，这时候要做上记号，再用腻子填平。
5、新房验房标准是什么？整理汇总的知识点赶紧get一下！不要等入住以后才发现问题，那时候处理起来会相当麻烦，得不偿失！窗户验收推拉窗上的窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。
房产知识小百科:户型配比是什么意思?
1、户型比户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数/户型的总套数。比如，77┫的两居室户型占总套数的20%，85┫的两居室户型占总套数的25%。
2、面积（套数）配比：一般就是计算楼盘各种面积范围的建筑面积或者套数比例；例如你可以分：70-90㎡、70以下、90-1120以上；主要还是根据楼盘的户型特征来分比较合适。
3、户型配比关键看各项目自身具体情况和回款时间的要求。60-100㎡二三房可以满足刚需自主和投资需求，去化率相对较快。但是大户型往往利润空间大，建造成本低，所以豪宅地段不大可能建小面积房。
4、户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计，如连片成栋小区，有的是个人根据自家的条件和要求设计，如自己建设的别墅。
你不知道的房产小知识
房子被划分为三类，民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年，有一些房产表面是住宅，其实性质却是商用，这些是需要注意的。
公摊面积：公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房等为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙墙体水平投影面积。
梯户比梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。例如我们所说的两梯四户，即这一单元有2个电梯，这一单元每一层有4户人家。梯户比涉及到公摊面积、得房率以及运营成本。
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