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房产涨价=资产升值?关于楼市投资的几大谎言
谎言周边楼盘定价高就是房产升值了 人们会庆幸，五环的地价都卖5万/平方米了，那某某地的房子至少可以卖到xx万。
再看看自己的工资基本上没增长。所以换言之自己是用了原先两倍的价格买了一个和原先差不多的房子。济南2018年的房价图，现在的价格在这个基础上平均增加3000—5000不等。
盐城某楼盘传出突然降价的消息，从8500元/㎡的报价调整至6800元/㎡，遭到业主***，在各大平台和朋友圈里引发广泛关注，由此，楼市唱衰的声音也此起彼伏。
楼市调控松了?注意这些信号和房子息息相关
1、会议指出，要积极扩大有效投资，实施老旧小区改造；要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。
2、一旦出现三大信号立刻买房为：楼市限购政策放松、银行放水明显、楼市成交量异动。楼市限购政策放松：当***对购房限制政策进行松绑，允许更多人购买房产时，这意味着市场将会有更多的购房机会。
3、以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，稳是重点，坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。
4、楼市松绑可以放宽人才落户的相关政策。当楼市松绑以后，直接的影响就是城市的人口量会逐渐增加，增加以后对房子的需求量也会扩大，很多外来地区的户口涌入新的城市去购买新房子。
5、楼市全面放松或取消调控不会那么快，因城施策有紧有松是正常现象，反映了各地实际市场情况有很大差别。稳地价稳房价稳预期作为指导方针，政策难有大的起伏。
6、这些调控政策都是针对单纯需求和改善需求，很多有购房需求的购房者选择从观望购房开始。广大购房者必须清楚地看到，稳定健康发展的未来市场是主流，底线楼市不是投机不应该打破，不应该有投机心理。
买不买房都要看,近期关于楼市的几个问题一定要清楚
1、有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付，自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前好是做一个漂亮点的流水账。每个月在***里面存一点钱进去。 这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。
2、所以在买房这个问题上，首先我们要考虑自己是作为投资还是自身的需要，如果自身需要的话，就不要管房价的涨幅，早一点购买。按照目前市场来说，我个人觉得房价是降不下去的。
3、买房子也可以看做是一种投资，至少能保值。所以不要等到孩子长大，想明白了再买房子。能买房时就买房主要是指经济实力，买房子是一辈子的大事情，要考虑好。不然会影响你相当长的日子。
4、选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。
5、而就短期波动而言，买不买房要关注以下6点：第地段是核心因素房地产是依托于土地而存在，土地不可移动，这也就决定了房地产的必须以地段为首要参考因素。
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