房产税土地使用税申报表（房产税及土地使用税申报）

今天给各位分享房产税土地使用税申报表的知识，其中也会对房产税及土地使用税申报进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产税和城镇土地使用税怎么申报
• 2、房产税和土地税网上申报步骤
• 3、吉林省电子税务局房产税和土地使用税如何操作
• 4、“房产税、土地使用税纳税申报表”怎么计算，怎么填呢？

房产税和城镇土地使用税怎么申报

一、正面回答

房产税和城镇土地使用税一般需要通过以下顺序进行申报：

1、进入系统，一般在实际申报的时候要先进入到系统中；

2、登记信息，进入到系统中后就可以直接进行信息的登记；

3、维护明细，在将基本的房源信息都填写清楚后可以点击维护明细信息；

4、检查信息，进行房产税申报的时候要注意检查所有的信息，如果有问题要提前做好更改；

5、提交申报，在完成所有的信息审核后就可以直接提交申报。

二、分析详情

房产税一般是以房屋为征税对象，通常是按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。城镇土地使用税一般是以开征范围的土地为征税对象，通常以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。征收城镇土地使用税有利于提高土地使用效益，有利于理顺国家与土地使用者之间的分配关系。

三、城镇土地使用税的计税依据是什么

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定：

1、土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积；

2、土地使用费登记证(或通知书)上记载的征收面积；

3、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积；

4、建筑面积÷楼房总层数；

5、建筑面积÷容积率。

房产税和土地税网上申报步骤

一、正面回答

1、房产税网上申报步骤：直接登陆当地地税局网站，进入纳税申报系统，输入税务代码、密码后进行申报就行了；

2、土地税网上申报步骤：登录地税网，找到申报表，填写提交就行了。

二、分析

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。土地税简称地税。指对土地课税的总称。根据土地的价格、面积或收益等作为课税依据，计算征收。

三、房产税、土地税怎么计算？

房产税计算公式：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%，土地使用税的计算公式是：应纳土地使用税=纳税人实际占用的土地面积×土地使用税每平方米年税额。

吉林省电子税务局房产税和土地使用税如何操作

吉林省电子税务局房产税和土地使用税操作方法：

1、添加税源信息，登录电子税务局-综合信息报告-税源信息报告-综合税源信息报告-城镇土地使用税，房产税信息***集。

2、点击新增房产，新增城镇土地，标红的框是必须填写的内容，包括房产的位置，面积，原值（不含税价），取得时间等信息，有涉及公租房，廉租房等免税信息的，可以在减免性质代码处选择对应的免税政策。

3、涉及已经存在的信息需要变更，则点击变更，便可修改相关信息。

4、申报税款，办税-税费申报及缴纳-城镇土地使用税房产税申报，点击城镇土地使用税房产税申报表，核对信息，无误之后点击保存，即可点击申报。

“房产税、土地使用税纳税申报表”怎么计算，怎么填呢？

全年应缴房产税 =原值X（1-30%）X1.2% 按季度上交在除以4

2008年度土地使用税=土地面积X每平方米应缴额 按季度上交在除以4

土地面积为国土资源局核定的面积

每平方米应缴额 土地等级不一样每平方米应缴额也不一样 具体可咨询当地税务局或12366

房产税土地使用税申报表的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产税及土地使用税申报、房产税土地使用税申报表的信息别忘了在本站进行查找喔。