上海二手房房产证一般多久下来（上海二手房多久能拿房产证）
今天给各位分享上海二手房房产证一般多久下来的知识，其中也会对上海二手房多久能拿房产证进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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二手房过户后多久出房产证
相比毛坯期房，二手房不仅可以直接进行装修，而且可有效缩短入住时间，因此很多人会选择购置二手房。那二手房过户后多久出房产证呢?这个问题也是购房者非常关注的话题，接着就来看看吧!
正常情况下，二手房过户后，一个月内就可以拿到房产证。不过每个地方办理的进度不同，取证也略有差异，像有的地方九天到十五天就可以拿到了，有的地方则当天就可以拿到房产证。一般在房屋完成过户好后，房管部门会给出取证单，上面往往有标明领证时间，业主只需按照上面的时间来取房产证就可以了。
若是一次性付清房款的二手房，当过户好后，一般在三个星期内就可以拿到房产证，甚至有的地方过户当天就可以领到房产证。如果是贷款按揭购置的话，往往要一个多月的时间方可领取房产证，但需抵押给银行。如果是申请公积金贷款或是组合式贷款，领取房产证的时间更长，往往需要两个多月的时间，才能领到房产证，但也需抵押给银行。
另外如果二手房买卖没有申请贷款的话，双方签订好合同后，买方已交清首付，在过户当天，将剩余款项付给卖方后，在一个月后就可以领取新的房产证。如果卖方的按揭贷款还未还清的话，买方所交的首付款则由第三方来监管，待房屋卖方将款项还清后，待银行核实完成后，方可进行房屋过户手续的办理。当房屋过户好后，买方将房款付清，接着等待二十个工作日左右，房屋买方就可以拿着取证单，到当地房产交易中心领取房产证了。但如果有申请贷款的话，房产证则直接邮寄给办理贷款的银行，作为抵押物。
希望以上回答，对您有所帮助。
买二手房房产证多长时间下来
我们在购买房子以后，接下来最为要紧的就是办理房产证，房产证就像是我们的房子的身份证一样，没有房产证，法律也不能保障我们的合法权益。那么对于二手房房产证多长时间下来?下面我们来介绍有关房产证多长时间能办下来的相关知识吧!
买二手房房产证多长时间下来
二手房房产证评价公司通常会说要5至7个工作日，如果是公积金贷款和商业贷款组合，需经公积金和银行一起请求，要40个工作日左右。一次性过户是15个工作日后取房产证。而贷款过户的话正常为45～60个工作日方可拿到房产证。
房产证多长时间能办下来
新房房产证处理会比较麻烦，需要对房子的方位、构造、面积进行查丈，而且需要由开发商提出请求，*** 时间长。
1、新房房产证处理程序
a、公司持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的请求;
b、*** 员对请求和提交的材料进行初审，契合条件的立刻受理并开具收件回执，约好现场查丈时间;
c、*** 员在预订的时间内到现场实地查丈，确定房子的方位、构造、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
d、根据请求材料和查丈成果，对契合政策规则的给予批阅，确定房子产权;
e、申领房产证的产权人按规则交纳*** 费;
f、房管部分在规则的时间(30个工作日内)处理结束，房子产权人到房管所收取房子权证。
g、如果是贷款买新房，房产证通常要90～180个工作日才干办妥，全款买房，建议自个向开发商索要有关材料去房管局处理房产证，这种情况下，房产证通常30个工作日内就可以拿到。
编辑总结：以上就是关于买房产证多长时间下来的介绍，房产证是我们购房后，首要去办理的一件重要事情，不可拖延，只有早日办理到房产证，那么房屋的使用权才属于您，才能说明房屋明明确确就是自己拥有的!
房产证多久能拿到
有的业主购买新房之后，过了好几年都没有拿到房产证;有的业主购买新房之后，几个月就拿到了房产证。对于房产证多久能够拿到，是不少人都关心的问题，那么房产证通常多久可以拿到呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 新房交房之后，一般是3个月左右就可以拿到房产证。根据我国相关法律规定，我们购买的是未建造完成的商品房，开发商需要在房屋交付后的90天内为业主办理房产证。如果购买的是已竣工的商品房，开发商需要在签订合同后的90天内为业主办理房产证。
2、 不过开发商一般是将商品房基本售完后，再统一办理房产证的，通常开发商会在180天之内就将房产证办理好。一般情况下，大家在签订购房合同时，都会在合同中约定好房产证办理下来的时间，大家也可以合同上约定的时间，来了解房产证多久可拿到。
3、 如果我们购买的是二手房，并且房子已经过户了，那么通常在15个工作日后就可以领取新的房产证了。如果我们是按揭购买的二手房，还需要将房产证拿到银行，因为银行是凭房产证放款的，通常需要花费5-10个工作日。因此按揭买房通常需要在1个月左右才能拿到房产证。不同地区的房产证办理时限是不一样，比如说上海房产证的办理时限为10个工作日。
小编总结：关于房产证多久能拿到，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于房产证多久能够拿到有所了解。不同地区的房产证办理时间是不同的，大家可以咨询相关的房产工作人员，了解房产证办理时限。
上海二手房办理房产证时间大概要多久？
常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。
二手房过户流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样)，有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
上海二手房房产证一般多久下来的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于上海二手房多久能拿房产证、上海二手房房产证一般多久下来的信息别忘了在本站进行查找喔。
