2000年房产税政策（2007年房产税计税依据）

今天给各位分享2000年房产税政策的知识，其中也会对2007年房产税计税依据进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产税历史发展是什么样 房产税如何计算
• 2、财税2000年42号文里说的各项税收指的是哪些税种
• 3、你好 我的房子是2000年买的 当时是6万元，如交房产税应交多少呢
• 4、我的房子是2000年买的,现在缴纳房产税,它的原值怎么计算?
• 5、求房产税的计算公式及免税政策？

房产税历史发展是什么样 房产税如何计算

周 最早的房产税雏形

房产税历史退休的税务干部傅兴亚潜心研究税史多年，他表示，从史料来看，最早有关房产税的记录可以追溯到周朝。古籍《礼记·王制》中记载：“廛(chán)，市物邸舍，税其舍而不税物”。不过，到底周朝的“廛”怎么收、按何种比例收取，并没有详细的记载。

西汉 汉武帝开征，两千钱抽取两百文

西汉时期，房产税还没成为独立税种，但已经开始征收，最早提出开征的人是汉武帝。 房产税历史根据“算缗令”，凡属工商业主、***者、囤积商等，无论有无“市籍”，都要据实向***呈报财产数字，包括房产，并规定凡二缗(一缗为一千钱)抽取一算，即两百文。一般小手工业者，每四缗抽取一算。

东晋 卖房者承担3%，买房者承担1%

不少研究古代税制的学者认为，中国房地产税有确切证明的起源应该是“契税”，契税构成了我国古代封建国家在房地产地域的唯一稳定税种，该制度产生于东晋。东晋年间，朝廷规定凡是进行奴婢、牛马、田宅等重大交易时，当事人双方都应当立有契约文券。朝廷会根据文券上所标注金额的4%抽税入官。

房产税历史其中卖房者要承担3%，买房者只需承担1%，称为“估税”。不立文契的买卖行为，一旦被发现的话，一样以4%的税率收税，这叫做“散估”。

唐 上等房屋交铜钱2000，下等交500

唐代德宗建中四年(783)，房产税开始作为一个独立税种出现，称为“间架税”，其称呼源于“每屋两架为间”。当时，间架税的课税对象是长安城内居民住房。其征收标准：上等房屋交铜钱2000，中等1000，下等500。由于市民强烈反对，执行不到一年便被迫取消。

财税2000年42号文里说的各项税收指的是哪些税种

财税2000年42号文里说的各项税收指的是哪些税种

文件内容中有具体指出的税种。比如营业税（现行的增值税）、企业所得税

财政部 国家税务总局关于医疗卫生机构有关税收政策的通知 [ 条款失效 ] 财税[2000]42号

报税收入指的是哪些收入？

销售商品的收入缴纳增值税，跟企业所得说无关

房屋租赁各项税收

需要缴5%的租赁税，其他的所得税不用交！

房屋租赁应缴哪些税，各项税收的征收依据是什么

1、企业纳税人（单位）房屋出租缴纳税款分以下两种情况。

企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12％计算缴纳；营业税：以租金收入的5％计算缴纳；印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳；企业所得税：年终汇算清缴。

2、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款跟企业运用于经营需要交纳的税款是一样的，只有房产税需要交纳以租金收入4％计算不一样。

3、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款和企业运用于经营需要交纳的税款是一样的，只有个人所得税不一样：

个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；

个人出租住房应缴纳以下税款跟企业运用于经营需要交纳的税款是一样的，只有房产税需要交纳以租金收入4％计算不一样和个人所得税跟个人非住宅一样，其中免征城镇土地使用税和印花税。

财产性税收包括哪些税种?

财产税类。包括10个税种： (1)房产税； (2)城市房地产税； (3)城镇土地使用税； (4)车船使用税； (5)车船使用牌照税； (6)车辆购置税； (7)契税； (8)耕地占用税； (9)船舶吨税； (10)遗产税(未开征)。

工商税收是指？包括哪些税种？

工商税收是对从事工商经营活动所取得的流转额、收益额以及对财产、对收益、对行为和资源级差所得所课征的各种税收的统称。中国现行工商税收的范围,专指由国家税务部门及其所属的税务机关负责征收管理的税种。

所得税、个人所得税、土地增值税、外商投资和外国企业所得税、城市维护建设税、车船使用税、房产税、土地使用税、印花税、固定资产投资方向调节税、证券交易税、遗产和赠与税、屠宰税、筵席税等。

的税金指的是哪些税金

税金总额是指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的企业缴纳的各项税金及其附加的总额。

税金，指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的企业缴纳的各项税金及其附加。即企业按规定缴纳的消费税、营业税、城乡维护建设税、关税、资源税、土地增值税、房产税、车船税、土地使用税、印花税、教育费附加等产品销售税金及附加。

税金可以分很多种。其中与我们最密切相关的税金就是居民税和所得税。

居民税（地方税）和所得税（国税）都是针对个人收入所征收的税金，在收入金额认定等方面具有很多相同之处。另一方面，它们也有不同之处，比如说所得税是针对本年度的收入征收的税金，居民税是在下一年度针对前一年的收入征收的税金，而且它们的税率等也是不同的。

今年各项税收的比例是多少

每个地区不一样

增值税 按纳税人划分 税率或征收率 适用范围 一般纳税人 基本税率为17% 销售或进口货物、提供应税劳务 低税率为13% 销售或进口税法列举的五类货物 零税率 纳税人出口货物 小规模纳税人 征收率

1、2009年1月1日：小规模纳税人征收率不再划分行业，一律降至3%

2、一般纳税人***用简易办法征税： 也适用4%或6%的征收率 需要注意的是：

（一）一般纳税人：17%基本税率，适用于绝大部分销售或进口的货物；一般纳税人提供的应税劳务，一律适用17%。

（二）适用13%低税率的列举货物是：

1、粮食、食用植物油、鲜奶；

2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；

3、图书、报纸、杂志；

4、饲料、化肥、农药、农机、农膜；

5、国务院及其有关部门规定的其他货物。

（1）（初级）农产品。

（2）音像制品。

（3）电子出版物。

（4）二甲醚。 消费税 税率——两种税率形式 （1）比例税率：适用于大多数应税消费品，税率从3%至56%； （2）定额税率：只适用于三种液体应税消费品，它们是啤酒、黄酒、成品油。 啤酒 ①每吨出厂价格在3000元以上的 250元/吨 ②每吨出厂价格不足在3000元的 220元/吨 ③*** 业和饮食业自制的 250元/吨 （3）白酒、卷烟2种应税消费品实行定额税率与比例税率相结合的复合计税。 应税消费品 定额税率 比例税率 卷烟 每标准箱150元 2009-5-1前 2009-5-1后 45%（每条价格≥50元） 56%（每条价格≥70元） 30%（每条价格50元） 36%（每条价格70元） 白酒 每斤0.5元 20% 营业税 税目 征收范围 税率

一、交通运输业 陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输、装卸搬运、远洋运输（程租、期租业务）、航空运输企业（湿租业务）、公路经营 3%

二、建筑业 1.建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业 2.自建自用建筑物，其自建行为不是建筑业征税范围 出租或投资入股的自建建筑物，不是建筑业的征税范围 3.管道煤气集资费（初装费）业务，按建筑业征收营业税 3%

三、金融保险业

1、贷款、融资租赁、金融商品转让、金融经纪业和其他金融业务。

2、以货币资金投资但收取固定利润或保底利润的行为。

3、融资租赁

四、邮电通信业 传递函件或包件（含快递业务）、邮汇、报刊发行、邮务物品销售、邮政储蓄及其他邮政业务。

五、文化体育业 表演、播映、经营游览场所和各种展览、培训活动，举办文学、艺术、科技讲座、讲演、报告会，图书馆的图书和资料的借阅业务等。

六、*** 业 歌厅、舞厅、卡拉OK歌舞厅、音乐茶座、台球、高尔夫球、保龄球、游艺 【变化】取消了原来对歌厅、舞厅等*** 行业，统一按20%税率，保龄球、台球按5%的税率的规定。 5%～20%的幅度税率，具体适用的税率，由各省、自治区、直辖市人民 *** 根据当地的实际情况在税法规定的幅度内决定。

七、服务业

1、代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务业

2、远洋运输企业光租业务、航空运输企业干租业务

3.、对****** 机构以外的代销单位销售****** 取得的手续费收入，依法征收营业税。 4、对社保基金投资管理人、社保基金托管人从事社保基金管理活动取得的收入，依法征收营业税。

5、符合规定的收取的出包、租赁企业的承包费，不征收营业税。

6、单位和个人在旅游景点经营索道取得的收入，按“服务业”税目“旅游业”项目，征收营业税。

7、交通部门有偿转让高速公路收费权行为，按“服务业”税目“租赁业”项目，征收营业税。

8、无船承运业务，应按照“服务业”税目“代理业”项目，征收营业税。

9、酒店产权式经营业主在约定的时间内提供房产使用权与酒店进行合作经营，如房产产权并未归属新的经济实体，业主按照约定取得的固定收入和分红收入均应视为租金收入，根据有关税收法律、行政法规的规定，应按照“服务业——租赁业”征收营业税。

10、对港口设施经营人收取的港口设施保安费。 11.单位和个人受托种植植物、饲养动物的行为，应按照营业税“服务业”税目征收营业税，不征收增殖税。

八、转让无形资产

1、转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作权、商誉的所有权和使用权。 2、以无形资产投资入股，共担投资风险的，不征营业税；在投资期内转让其股权的也不征营业税。

九、销售不动产

1、销售建筑物及其他土地附着物。

2.、以不动产投资入股，共担投资风险的，不征营业税；在投资期内转让其股权的也不征营业税。

3、单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为按规定征收营业税；

4、单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为，视同发生应税行为按规定征收营业税。 城市建设税 城建税***用地区差别比例税率，共分三档： 档次 纳税人所在地 税率 1 市区 7% 2 县城、镇 5% 3 不在市、县、城、镇 1%

赠送二手房要交各项税收吗?

无偿赠与房产免征增值税、个人所得税，但是要符合条件。

　《国家税务总局公告2015年第75号》为落实国务院关于简政放权、方便群众办事的有关要求，进一步减轻纳税人负担，现就简化和规范个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税所需的证明资料公告如下：

　 一、纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税手续时，应报送《个人无偿赠与不动产登记表》、双方当事人的身份证明原件及复印件（继承或接受遗赠的，只须提供继承人或接受遗赠人的身份证明原件及复印件）、房屋所有权证原件及复印件。属于以下四类情形之一的，还应分别提交相应证明资料：

（一）离婚分割财产的，应当提交：

1.离婚协议或者人民***判决书或者人民***调解书的原件及复印件；

2.离婚证原件及复印件。

（二）亲属之间无偿赠与的，应当提交：

1.无偿赠与配偶的，提交结婚证原件及复印件；

2.无偿赠与父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，提交户口簿或者出生证明或者人民***判决书或者人民***调解书或者其他部门（有资质的机构）出具的能够证明双方亲属关系的证明资料原件及复印件。

（三）无偿赠与非亲属抚养或赡养关系人的，应当提交：

人民***判决书或者人民***调解书或者乡镇 *** 或街道办事处出具的抚养（赡养）关系证明或者其他部门（有资质的机构）出具的能够证明双方抚养（赡养）关系的证明资料原件及复印件。

（四）继承或接受遗赠的，应当提交：

1.房屋产权所有人死亡证明原件及复印件；

2.经公证的能够证明有权继承或接受遗赠的证明资料原件及复印件。

二、税务机关应当认真核对上述资料，资料齐全并且填写正确的，在《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章，留存《个人无偿赠与不动产登记表》复印件和有关证明资料复印件，原件退还纳税人，同时办理免税手续。

你好 我的房子是2000年买的 当时是6万元，如交房产税应交多少呢

你好：

2000年买的，已将超过5年，出售不用缴纳20%的个人所得税。

契税都一样，按照房价的1%缴纳。

我的房子是2000年买的,现在缴纳房产税,它的原值怎么计算?

个人居住用房不征房产税。根据《房产税暂行条例》的规定，企业自用房产依照房产原值一次减除10%~30%后的余值按1.2%的税率计算缴纳。

求房产税的计算公式及免税政策？

一，房产税***用比例税率。税率分两种：一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的，税率为1.2%（从价计征）；二是按房屋出租的租金收入计征的，税率为12%（从租计征）。

计算公式为：

从价计征:应纳税额=应税房产原值*（1-扣除率）*1.2%

从租计征：应纳税额=房产租金收入*12%

从价计征一般属于自用行为的计算,从租计征一般属于租赁行为的计算。

二,部分优惠政策:

1，法定项目免税。下列房产免征房产税：(条例第5条)

（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产；

（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

（3) 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

（4）个人所有非营业用的房产；

（5）经财政部门批准免税的其他房产。

2，困难减免。纳税人纳税确有困难的，可由省级人民***确定，定期减征或免征房产税。(条例第6条)

3，事业单位免税。经费来源实行自收自支后的事业单位，从实行自收自支的年度起，免征房产税3年。(〔86〕财税地字第8号）

4，企业免税房产。企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税。(〔86〕财税地字第8号）

5，人防工程免税。作营业用的地下人防设施，暂免征房产税。(〔86〕财税地字第8号）

6，危房免税。经鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，免征房产税。(〔86〕财税地字第8号）

7，微利亏损企业免税。对微利企业和亏损企业的房产，可由地方根据实际情况在一定期限内暂免征房产税。(〔86〕财税地字第8号)

8，停产、撤销企业免税。企业停产、撤销后，对其原有房产闲置不用的，经省级地税局批准暂不征收房产税。(〔86〕财税地字第8号)

9，临时性房屋免税。基建工地为基建施工建造的各种临时性房屋，在施工期间，免征房产税。(〔86〕财税地字第8号)

10，大修房产免税。房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间免征房产税。(〔86〕财税地字第8号)

11，未开征地区免税。在未开征地区范围之内的工厂、仓库，不征收房产税。(〔86〕财税地字第8号)

12，集贸市场减免。工商行政管理部门的集贸市场用房，由各省、区、市根据具体情况暂给予减征或免征房产税。(〔87〕财税地字第3号)

13，个人住房免税。个人以标准价向单位购买公有住房，以及通过集资、合作建房等形式取得住房，用于自住的，免征该住房个人出资部分的房产税。(〔92〕财综字第106号)

14，铁道部企业房产免税。铁路运输、工业、供销、建筑施工企业，铁道部直属铁路局的工附企业和由铁道部自行解决工交事业费的单位，其自用房产，免征房产税。(财税字〔19***〕8号)

15，劳改劳教企业免税。对由国家财政拨付事业费的劳改劳教单位，免征房产税。对经费实行自收自支的劳改劳教单位，在规定免税期满后，实行下列税收优惠：(〔87〕财税地字第21号、〔87〕财税地字第29号)

(1)对少年犯管教所的房产，免征房产税；

(2)对劳改工厂、劳改农场和生产规模较大的监狱，凡作为管教或生活用房产，免征房产税。凡生产经营用房产，照章征税；

(3)对监狱的房产，若主要用于关押***，只有极少数用于生产经营的，可全部免征房产税。

16，地质勘察单位免税。对地质勘察单位转制为企业后，从2000年1月1日起至2002年底止3年内，对其自用的房产，免征房产税。(国税发〔1999〕115号）

17，农房免税。农民居住用房产，免征房产税。(国税发〔1999〕44号）

18，血站免税。对批准从事***集、提供临床用血的血站，自用的房产，免征房产税。（财税字〔1999〕264号）

19，高校后勤实体房产免税。对高校后勤经济实体的房产，从2000年1月1日起，免征房产税。(财税〔2000〕25号）

20，医卫生机构房产免税。疾病控制、妇幼保健等卫生机构和非营利性医疗机构自用的房产，免征房产税。营利性医疗机构的房产，免征房产税3年。(财税〔2000〕42号）

21，我国有些地区对个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂时按低于12%的综合税率征收。具体税率需要你确认你当地的执行情况。

关于2000年房产税政策和2007年房产税计税依据的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。