阿里巴巴房产拍卖网大丰（阿里巴巴拍卖房源）
本篇文章给大家谈谈阿里巴巴房产拍卖网大丰，以及阿里巴巴拍卖房源对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
阿里拍卖上的房产拍卖流程是什么啊？
网络司法拍卖的流程（以淘宝网阿里拍卖为例）：
1、账号注册
参与拍卖者需要有淘宝和支付宝账号，且须实名认证，使用该账号参与拍卖（企业竞拍人一样）。如竞拍人不想以自己名义参与本次竞买，可以委托使用他人账号代为出价竞买，但拍卖前委托方与被委托方需到处置机构现场办理委托手续。
2、报名交保证金
竞拍需要缴纳保证金，缴保证金时间由网拍平台规定，阿里规定是竞拍结束前都可以交保证金，有些平台要求竞拍开始前缴纳。一般竞拍人可以银行网银交，阿里允许用支付宝交。
保证金数额由***确定，按法律规定不得低于评估价或者市场价5%，不超过20%，通常是起拍价的10%左右，有时低于百元的标的不收保证金。另外申请执行人参加竞拍的不用交保证金。
3、参与竞拍
如果是第一次参加网络竞拍，笔者建议竞拍人仔细了解该网络平台竞拍规则，注意起拍价，加价幅度，出价规则，竞拍周期，特别是延时周期，根据最高院规定，在拍卖结束前五分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都会被触发延时。
这是为了防止在最后时刻出现秒杀使其他竞拍人丧失再出价的机会，以确保公平性。延时周期规则是法律规定，所有平台都需遵守。另外依照司法解释，网络司法拍卖起拍价即为保留价，首次出价只能为起拍价，而且允许一人出价成交。
过去传统现场拍卖，保留价即底价一般不公开，而且规定不少于两人参与竞拍才有效。网络司法拍卖起拍价由***决定，按最新规定不得低于评估价或市场价70%。
值得注意的是，依照《拍卖法》，委托人要撤回标的必须在拍卖开始前撤回，竞买人一经应价，不得撤回，但2017年的《网拍规定》做了更改，允许***在竞价程序中临时中止或暂缓拍卖，意味着竞拍结束前一秒拍卖也可能被喊停。
而且就算竞拍结束，遇到法定事由，***也可以依法撤销此次拍卖。造成中止或撤拍的原因有很多，但《网拍规定》允许因撤拍而造成合法权益受损的当事人申请国家赔偿，或向其他主体另行***。
此外，竞拍人还应注意是否存在优先购买权人，标的为不动产的优先购买权人通常是不动产的承租人。
4、竞拍成功
竞拍成功后，保证金作为成交款的一部分自动转到***的支付宝账户。然后竞买人按照***竞买公告要求的时间及支付方式打款给***，公告的打款期限一般是竞拍结束后的7~15天内。
打款后一般十个工作日左右联系***或等***联系签署《拍卖成交确认书》，签署后领取《民事裁定书》及《协助执行通知书》等资料，自行办理过户手续 支付及交割。
5、竞拍失败
传统现场竞拍，如果竞拍失败，退保证金银行要三到五天，网络竞拍，如果是通过第三方支付平台退保证金，只要竞拍结束，基本都是立即退到账户。
扩展资料
阿里早在2004年就成立口碑网切入房地产领域。2010年，口碑网与淘宝全面融合，淘宝房产频道上线。但仅一年后，口碑就宣告失败，淘宝房产一度停滞。
到了2014年，淘宝房产重新包装上线。这一年，淘宝房产联合万科做了一场活动，即与万科合作发起的“账单抵扣房款”——淘宝用户全年花了多少钱，就可在购买万科指定的楼盘时直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元。
2015年淘宝房产的活动更直接了，一个案例是“双十二”当天，万科把160多套房子交给淘宝以线上竞拍的方式成交，部分房源的起拍价是市场价的一半。但在这之后，淘宝房产很快又归于沉寂。
从市场角度看，市场下行开发商急需回款。对购房者来说，购房需求一直是被压抑的，供需不平衡或者供需不匹配的问题一直都在。对阿里而言，期望能通过自己的一些资源去解决这一供需问题，提升市场交易效率。
阿里拍卖中的法拍房是免费不收佣金的，商业性房产目前的收费是按照交易额收取千分之五到百分之一的交易费用，这远低于传统的中介费用。这显然支撑不了阿里拍卖房产平台的运营费用，未来在商业模式上，他们会考虑提供阿里最擅长的服务如金融服务、尽调服务等。
“偷偷成立”的阿里房产，会成为颠覆行业的巨鳄吗？
壹
“6·18”，一张精彩的“猫狗大战”在房产圈又搅动起一阵波澜。
阿里联合碧桂园开起官方旗舰店，推出618套特价房，号称补贴了1个亿。
相当于王健林当年的一个小目标，发给购房者做***了。
17日晚，在天猫优选官刘涛的直播间，10套特价房被10秒抢空，补贴超过300万。
另一边，京东则选择和中骏、雅居乐等小众房企合作，并迫不及待地官宣：线上订单量增长了4倍，但具体数目不详。
不过，这些都不是重点。
雕兄天赋异禀，get到的点总是与众不同。
亮瞎雕兄眼的是碧桂园海报上的那个小logo： 阿里房产 ！
5月22日，京东曾高调宣布上线“京东房产”频道。
但阿里却似乎一直按兵不动，最终竟选择如此低调地上线自己的品牌——一只驮着房子的蜗牛。
蜗牛的家？
不过，雕兄倒想起曾在动物园里看到这样一幕：
鳄鱼在捕食之前，通常会佯装闭目养神。但只要时机一到，它那坨庞大的身躯就可以一个飞身跃起，把猎物叼入口中。
阿里是这条巨鳄？还是慢吞吞的蜗牛？
贰
早在5月28日，阿里社招平台上，一则普通的招聘信息，就透露一个强烈的信号。
这个职位叫“拍卖事业部-房产行业高级产品专家”，人数若干，工作地点在杭州，阿里的大本营。
职位信息明确写道：
“ 我们是阿里巴巴集团一个创新业务——阿里房产的产品团队 ，专注于通过互联网产品创新的方式，为房产行业带来变革，让***能够在阿里房产上轻松买房。”
几个关键词： 阿里房产、创新、行业变革、网上买房 。
虽然职位目前还在拍卖事业部旗下，也就是阿里法拍。
雕兄当时就想，由于房产市场的体量和流程的特殊性，阿里房产大概率会从法拍独立出来，另立门户。
而且，当时从手机淘宝APP上搜索关键词“房产”，就可以看到“阿里房产”的推荐入口，宣传语是“ 没逛阿里，先别买房 ”。
下面还有一行信息写着“阿里巴巴集团房地产交易服务平台”。
阿里卖房之心，其实已昭然若揭。
从招聘信息可以看出，他们志向远大： 要对房产行业带来不一样的变化 。
到底有多不一样？碧桂园旗舰店里逛一逛。
这里有浙江、福建等多个城市的60个项目的房源，包括杭州、宁波、福州、绍兴、泉州等。
以杭州富阳的铂玺湾为例，线上提供了89、98、119㎡等房型的多套房源。
在项目介绍中，列明了项目基本信息、一房一价表、户型和楼幢介绍、位置配套等信息，方便购房者了解。
然后选定 户型-房号-楼栋-单元-提货方式-下单
跟网购件衣服差不多。
不过，这只是支付618元的意向金，相当于锁定房源，剩下的还要线下操作。
叁
阿里立志要为行业带来变革，实现网上轻松买房。
从这家网店看，买房的姿势确实可以很轻松。
相比而言，京东的模式，似乎还停留在过去，并没有网上买房的意思，更多还是信息的展示。
阿里房产的模式，真的会成为我们未来购房新趋势吗？
在阿里的大本营杭州，一场更大规模的网上卖房“路演”正在进行，阿里确实也参与其中。
这是疫情带来的机会。
近两年，杭州的新房市场非常红火。比如最近在全国大火的远洋西溪公馆，离阿里总部2公里，创下六万人参与摇号的纪录。
杭州楼市如此火爆，网上交易也出了一份力。目前 杭州正实行全流程网上购房 。
只要你有房票， 到杭州抢房甚至都不需要亲临现场，身在京沪，甚至在国外，都能轻松搞定。
而在疫情之前，杭州只是在网上登记、摇号，但中签后，购房者要亲临选房现场下定。
但疫情促使流程进一步优化。
2月29日开始， 选房也可以在网上进行了，平台就在支付宝 。
通过支付宝“公证选房”平台，你可以坐在家里，看着直播，轻松下单，与上述碧桂园旗舰店的操作流程差不多。
第一个网上选房的项目——安徽置地凤起钱潮，就有身在温州、美国、荷兰的购房者下单。
选房之后的签约环节，甚至也可以网上进行。
今年4月，融创风尚望和湾一名业主在选房后，因疫情无法从江西返回杭州，便通过“云签约”方式完成付款和合同签署。
在杭州这个大型试验场，阿里相当于模拟操练了一身本领。
不仅如此，阿里借助自身平台优势，正进行全方面试探。
比如疫情期间，在淘宝直播里的线上售楼处。
阿里拍卖数据显示，今年3月，线上售楼处在淘宝直播间风风火火，某房产机构1天卖出9套房，有763家***开通了淘宝直播账号。
还有最近的明星卖房。
4月2日，曾坦言直播卖车卖不出去的“淘宝一姐”薇娅，单枪匹马加入了卖房大军，她所卖的杭州酒店式公寓权益券，价值521元，引来1400万人围观。
4月24日，演员佟大为与淘宝主播烈儿宝贝联手为恒大直播卖房，累计观看600多万人。
38套特价房分布在五湖四海，从大湾区到长三角，部分房源折扣低至69折。最后时刻，17套特价房瞬间被抢空，此外，现场还卖出6848张“99抵10000”的购房券。
5月9日，演员刘涛宣布入职阿里，花名“刘一刀”。15日，直播首秀，一套两室一厅的海景房，半价卖出。
肆
疫情提供的契机，网上消费习惯已成熟，当下几乎是切入网上卖房的最好时间点。
阿里和京东不约而同地看到这个庞大的市场，准备撸起袖子大干一场。
但网上卖房不会那么轻松就能搞定。 阿里也并非首次尝试了 。
2010年，口碑网与淘宝全面融合，淘宝就上线了房产频道；但一年后，口碑就宣告失败，淘宝房产也随之停滞。
2014年，淘宝房产重出江湖，联合万科华东区域发起“账单抵扣房款”的活动。购房者在淘宝一年花了多少钱，就可在购买万科指定的楼盘时直接冲抵购房款，最高200万元。
2015年的“双12”，万科把160多套房子交给淘宝以线上竞拍的方式成交，部分房源的起拍价是市场价的一半。
几次尝试之后，淘宝房产最终都无疾而终。
这些年， 阿里开始转战二手房市场 ，逐渐在法拍领域闯出一片天，每年可成交十几万套。
从阿里房产的招聘信息上看，阿里房产便是脱胎于拍卖事业部。
在手机淘宝的“阿里房产”板块，业务包括司法处置、破产清盘、特价房产和我要卖房四部分。
法拍业务成功后，阿里再度燃起网上卖房的信心，并从去年下半年开始进军新房市场。
2019年“双11”，阿里上线万套特价房，包括学区房、地铁房和景区房等。
网购发展到现在，连火箭都可以网上交易，消费者在网上确实已经没有什么不敢下单了。
与此同时，从杭州的全流程网上买房，到明星直播卖房，购房者正在一点点熟悉线上买房。
就像当年的网约车补贴，消费者在不知不觉中就养成网上打车的习惯，大佬们也顺利完成了占领市场。
今年“6·18”，京东拉来了中海、中骏、雅居乐等房企做合作伙伴。
但阿里似乎野心更大，居然搞定了一线房企碧桂园。
要知道，网上卖房一旦成功，动的可能房企营销的蛋糕，难度可想而知。
不管是低调成立的阿里房产，还是高调布局的京东房产，未来的路，注定不会平坦。
阿里拍卖的房子靠谱吗？
目前，国内房价一直在持续上涨，所以很多人买不起房子。其实有些拍卖行还是比较实惠的。像阿里拍卖平台，会有一些拍卖行。这些房子可靠吗？
阿里拍卖的房子可靠。
其实阿里拍卖是国内知名的拍卖平台。单就平台而言，阿里巴巴集团还是一家非常靠谱的企业。但在拍卖过程中，阿里巴巴只起到了一个平台的作用。所以关于要拍卖的产品，还是要看一些公证员的资质。
无论是阿里拍卖还是一些线下拍卖，组织拍卖的平台都无法保证拍卖的物品是否物有所值。阿里拍卖之所以被大多数用户所熟知，是因为阿里拍卖在中国引入了司法拍卖。在司法拍卖中，拍卖的物品大多是指在涉及中国人民***的民事案件执行中扣押的债务人财产。以司法拍卖的形式，将债务人的财产转换成现金偿还债权人。
目前阿里巴巴平台司法拍卖的拍卖流程主要由以下几个步骤组成:前期公布拍卖物品，为想参加拍卖的人支付淘宝拍卖保证金，拍摄日期到了再通过网络平台实时竞价，最后由竞品获胜者支付余款，与竞品所在地人民***结算，交付竞品。
为什么说***拍卖室尽量不要碰？
但是，从网上搜索可以看出，很多最终的竞争对手对自己拍摄的产品并不满意。其实参与拍卖的时候，最好提前了解拍卖物品。如果拍卖物品是像汽车这样的破旧物品，就需要能够分辨出被拍卖车辆的当前市值，并对车辆状况有详细的了解。如果是有增值空间的收藏品或房产拍卖物品，就要根据个人判断来出价。
其实很多人说阿里拍卖不靠谱还有一个原因，就是通过司法拍卖的财产是由竞拍者拍卖的。后期执行会出现很多问题，但人民***无法强制执行，将竞买人拿走的拍卖物品及时交付竞买人。
相信大家通过了解以上内容，应该对开头提出的问题有一个清晰的认识。其实不建议大家在阿里拍卖买法国拍卖行。虽然价格相对实惠，但这些房子毕竟存在一些问题。
阿里拍卖靠谱吗？拍卖有托么？
靠谱的，没有托的；其为和***国企的业务合作，通过阿里拍卖平台的能力及服务。
阿里拍卖大资产拍卖主要包含破产拍卖、***国企业务合作、商业结构合作、二手车拍卖。尤其是和***国企的业务合作，通过阿里拍卖平台的能力及服务，配合***部门实现“公平、公正、公开”的资产处理。
截至2019年，阿里拍卖现已与29个直属海关，近50个分关合作。并且全国约130个地方***机构入驻了阿里拍卖平台。除***机构外，阿里拍卖还与银行、保险公司、律所等500多家平台达成合作意向，服务全国100多个城市。
扩展资料：
阿里拍卖的相关要求规定：
1、出价次数无限制，竞拍周期内均可出价，出价时账户里不需要有钱 ；在竞拍周期内，出价后如果长时间没有其他人出价，拍卖也不会提前结束，除非***中止或撤回拍卖。
2、在拍卖结束前五分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都会被触发延时。
3、法律赋予特定对象（特定人）依照法律规定或合同约定，在出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件下优先于第三人购买的权利。
参考资料来源：百度百科-阿里拍卖
阿里拍卖司法拍卖房产是真的吗
是。
阿里的资产拍卖属于网络司法拍卖，其中的房产拍卖是真的，是靠谱的。
阿里拍卖是阿里巴巴集团（股票代码：BABA）在2007年创立的在线拍卖业务平台。阿里拍卖是全球最大的线上拍卖市场。
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