购房需要缴纳房产税吗（购买房要交税吗）

本篇文章给大家谈谈购房需要缴纳房产税吗，以及购买房要交税吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、买房需要交哪些税
• 2、买房子需要交税吗
• 3、买房子要交税吗？什么情况要交房产税

买房需要交哪些税

购房需要交以下税费：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳

产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳

产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典***未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳

前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳

产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳

产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典***未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳

前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人

买房子需要交税吗

法律分析：买房要交税，主要包括一下税费：契税：如果是90平方米以下的住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税；如果是90平方米以上普通住宅按1.5%计算，非居住用房按3%计算；维修基金：一般按购房款的2%-3%计算；权属登记费：80元；印花税，按房屋成交总额的0.05%计算。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》

第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民***规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

第五条 下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

买房子要交税吗？什么情况要交房产税

大家是否有听说过房产税一说，房产证虽然由来已久，但是实施只是在几个试点城市，目前买房子还是有很多地方并未涉及到房产税的缴纳，但是买房子需要缴税这是毋庸置疑的，也是必须要经历的步骤，还是有朋友质疑买房子要交税吗，那么什么情况下要交房产税呢？

大家是否有听说过 房产税 一说， 房产证 虽然由来已久，但是实施只是在几个试点城市，目前 买房 子还是有很多地方并未涉及到房产税的缴纳，但是买房子需要缴税这是毋庸置疑的，也是必须要经历的步骤，还是有朋友质疑买房子要交税吗，那么什么情况下要 交房 产税呢？

一、买房子要交税吗

买房子是要缴税的，具体情况分买 新房 和二手房，购买 二手房交税 更多。

1、新房房税项：契税、公修基金、印花税等

2、二手房：契税、个税、营业税(未满5年的)、交易手续费、转移登记费 、国土工本费 5块、权证费、 中介费 如果要 按揭 的还有 抵押登记费 、评估费、按揭服务费等。

3、 土地出让金 一般为总房款的1%,在购 房改房 或类似这样的房产的时候进行交纳,并且只需要交纳一次,如果以后你再卖房,则买方不再需要交纳。印花税是一个很古老的税种,目前一般按照每本房权证收取5元的政策来收取,但是在有些地方印花税可以获得暂免。

二、什么情况下要交房产税

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是 房屋 ；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于 出租房 屋按 租金 收入征税。

4、房产税的纳税人包括：　

（一） 产权 属国家的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。　

（二）产权出典的，由承典人纳税。　

（三）产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。

（四）产权未确定及租典***未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。　

（五）无租使用其他房产的问题。纳 税单 位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

以上就是关于买房子是否要交税以及什么情况下要交房产税的介绍了，其他几种 税费 种，大家都应该比较熟悉，但是房产税一直以来就是大家争议的热点，仅仅停留在重庆和上海这两个初试点的城市，试点由来已久，不过现目前还未正式在其他城市实施扩展，所以房产税的缴纳还是有很多不明确的地方。

关于购房需要缴纳房产税吗和购买房要交税吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。