房屋设计一般可分为几个阶段（房屋设计一般可分为几个阶段的）
本篇文章给大家谈谈房屋设计一般可分为几个阶段，以及房屋设计一般可分为几个阶段的对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
房地产项目设计可以分成几个阶段？都是什么？
六个。
1、启动阶段：设计工作在项目全过程中起着不同的作用，但都必须是满足项目的总体规划和要求来开展的。启动阶段首先明确项目批准的原因，市场需求、营运需求、客户要求、法律要求、战略需要等都有可能是项目开展的依据。
2、设计阶段：选择合适的设计公司通过合同的形式承包项目的产品设计工作。设计***购可以用两种方式进行，直接指定设计公司和招投标选择设计公司。
3、 工程***阶段。这是整个项目的关键阶段，要制定工程施工总体***，其基础就是施工图。
4、工程施工阶段。按照项目总体***按部就班的进行施工组织，这个阶段的工作完全是通过向外承包完成的。设计管理主要参与的是以下控制阶段的工作。
5、控制阶段是和工程施工阶段并行的，质量、进度、成本以项目总体***进行实施和控制，而开发商一方主要控制的就是变更，设计管理要及时准确地审核各种变更，提出准确地通过或否定的意见，使变更的发生尽量不脱离总体***，同时还要提出对项目有利的变更申请，例如变更新技术可以提高工程进度和质量。
6、收尾阶段。此阶段往往被忽略。除了合同管理中要有很多合同进行收尾，其中设计管理很重要的工作就是总结经验教训，这对一个公司持续发展有着重要的支持，一个项目的完整历史纪录会成为其他新项目的模版、风险库、数据库、专家库。
扩展资料：
注意事项：
1、所有施工图都应该是详细的涵盖了所有项目范围，而大部分的材料设备***购也应该在这个过程完成，并成为施工图的内容详细表述，这其中也包括专项设计的***购，例如高层建筑项目的幕墙设计、住宅项目的燃气设计等。
2、各专业施工图设计越细致项目成本预算就越完整详细，项目质量、项目成本、项目进度也能更有效的控制。
3、对于大多数建设商业住宅的房地产项目，此时已开始产品的销售策划工作，这是设计部门必须提供准确的详细的设计信息，把设计语言翻译成大众语言进行宣传，吸引客户同时让客户准确理解还未建成的产品，避免虚假错空的信息传递给未来的客户。
参考资料来源：百度百科-房地产项目策划
参考资料来源：百度百科-房地产开发项目
建筑设计有几个阶段
1、建筑工程设计一般可以分为三个阶段：即方案设计阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段。
2、对有些小型和技术简单的城市建筑，可以以方案阶段代替初步设计阶段，而有些复杂的工程项目，则还需要在初步设计阶段和施工图设计阶段之间插入技术设计的阶段。
3、设计文件呈现了由粗到细，由简到详的变化过程。
建筑设计的程序一般分为哪几个阶段？
一般的设计程序：（1）方案设计（2）初步设计（3）技术设计（4）施工图设计
1、方案设计：由建筑师提出方案图。为主管部门审批提供方案设计文件，满足初步设计文件的需要。方案图包括：
（1）简要的总平面与建筑设计说明。
（2）平、立、剖面图。
（3）***效果图或模型。
2、初步设计，要满足编制施工图设计文件的需要。
（1）出总平面图。
（2）各层平、立、剖面图。
（3）结构方案与造型。
（4）主要建筑材料的选用。
（5）主要设备和材料表。
（6）设计说明书等。
3、技术设计：各种技术问题的定案阶段。
4、施工图设计
（1）施工图和详图表达准确周全，有严密的系统性，易查找，切勿疏漏、差错活含糊不清，图纸之间不应互相矛盾。
（2）熟悉选用的材料规格、型号、尺寸以及施工制作和安装的规律，使图纸和说明所规定的要求合乎施工、制作、安装等实际。
（3）详图设计是整个设计工作的深化和具体化。既要解决系部构造，还要从艺术上使细部与整体造型、风格、比例统一和协调，形成统一的建筑风格整体。
建筑设计阶段主要分为哪几个阶段
1、建筑设计的程序一般分为方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。
2、建筑设计(Architectural Design )是指建筑物在建造之前，设计者按照建设任务，把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题，事先作好通盘的设想，拟定好解决这些问题的办法、方案，用图纸和文件表达出来。作为备料、施工组织工作和各工种在制作、建造工作中互相配合协作的共同依据。便于整个工程得以在预定的投资限额范围内，按照周密考虑的预定方案，统一步调，顺利进行 。并使建成的建筑物充分满足使用者和社***期望的各种要求。
3、方案设计是设计中的重要阶段，它是一个极富有创造性的设计阶段，同时也是一个十分复杂的问题，它涉及到设计者的知识水平、经验、灵感和想象力等。方案设计包括设计要求分析、系统功能分析、原理方案设计几个过程。该阶段主要是从分析需求出发，确定实现产品功能和性能所需要的总体对象(技术系统)，决定技术系统，实现产品的功能与性能到技术系统的映像，并对技术系统进行初步的评价和优化。设计人员根据设计任务书的要求，运用自己掌握的知识和经验，选择合理的技术系统，构思满足设计要求的原理解答方案。
4、初步设计是最终成果的前身，相当于一幅图的草图，一般做设计的在没有最终定稿之前的设计都统称为初步设计。
5、施工图设计为工程设计的一个阶段，在技术设计、初步设计两阶段之后。这一阶段主要通过图纸，把设计者的意图和全部设计结果表达出来，作为施工制作的依据，它是设计和施工工作的桥梁。对于工业项目来说包括建设项目各分部工程的详图和零部件，结构件明细表，以用验收标准方法等。民用工程施工图设计应形成所有专业的设计图纸：含图纸目录，说明和必要的设备、材料表，并按照要求编制工程预算书。施工图设计文件，应满足设备材料***购，非标准设备制作和施工的需要。
较重要的建筑物建筑设计一般划分为哪些阶段？
较重要的建筑物建筑设计一般划分为以下三个阶段：
1、方案设计
了解设计的需求，并获取必要的设计数据来绘制出各层的主要平面、剖面和立面，在需要的时候还需要画出建筑的效果图。建筑方案设计一般要标出房屋的主要尺寸、面积、房屋高度、门窗所在的位置以及建筑设备所在的位置等等，这样才能够充分地表达出设计意图、结构形式以及构造特点。
2、技术设计
技术设计阶段主要是和房屋内其他的建筑种类互相提供资料，并且提出要求，协调和水电、暖气等之间的关系，这才能为后续编制施工图打好基础。这一步骤的重点就是要求建筑工种表明和其他技术工种有关的详细尺寸，并且编制出相关建筑部分的技术说明。
3、施工图的绘制
施工图的绘制是建筑设计中劳动量最大的一步，也是完成成果之前的二最后一步，施工图的绘制就是要绘制出满足施工要求的图纸，并且确定出整个工程的尺寸、建筑用料、建筑造型等等。完成了施工图的绘制才可以进行审核，并且让相关人员进行签字。
扩展资料：
建筑设计注意事项：
住宅建设量大面广，关系到广大城市居民的切身利益。同时，住宅建设要求投入大量资金、土地和材料等资源。因此，合理使用有限的资金和资源，提高住宅设计质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等基本要求，必须遵循《住宅设计规范》GB50096-1999的规定。
房屋设计一般可分为几个阶段的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房屋设计一般可分为几个阶段的、房屋设计一般可分为几个阶段的信息别忘了在本站进行查找喔。
