***强制拍卖房产流程要多久（***强制拍卖房产的条件）
今天给各位分享***强制拍卖房产流程要多久的知识，其中也会对***强制拍卖房产的条件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
***拍卖房产一般多久能拿到钱？
一、房子被房子成功拍卖后，一般在十五个工作日内，你就可以拿到执行款。
二、***拍卖房产的程序：在拍卖前，会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节了。
1、第1次拍卖（拍卖不动产，会在拍卖的十五日前进行公告）
⑴竞买人应于拍卖前向人民***预交一定的保证金。申请执行人参加房屋竞买的，可以不预交该保证金。保证金的数额会由人民***来确定，但不能够低于评估价或者是市价的百分之五。
⑵人民***应当于拍卖的五日之前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人在拍卖日要到场。
⑶拍卖时无人竞买或者是竞买人的较高价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该次的拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。
2、第2次拍卖
拍卖时无人竞买或者是竞买人的较高应价低于保留价的，应当于六十日内再次进行拍卖。
3、第三次拍卖
对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次的拍卖。
4、变卖
①、第三次拍卖未成功且申请执行人或者是其他执行债权人拒绝接受或是依法不能够接受该不动产抵债的，人民***应在第三次拍卖终结日起的七日内发出变卖的公告。
②、自公告日起六十日内没有人愿意以第三次拍卖的保留价购买该财产的，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产来抵债的，应当解除查封、冻结的措施，将该财产退还给被执行人，但对该财产可以***取其他措施的除外。
5、所有权转移
不动产拍卖销售或是抵债以后，不动产***卖销售或是抵债裁定送达购买者或者承受人时起转移。通常需***出具裁定书，到房屋所在地的交易核心去办理产权的过户。
扩展资料
房子***拍卖钱款处置：
一、取得***强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。
二、买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。
三、《最高人民***关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。
四、不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权***卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
***拍卖房子的流程需要多久
***拍卖房子的流程需要30天左右的时间。***拍卖房子的流程如下：
1、拍卖前，查封房屋；
2、拍卖前，评估房屋；
3、第一次拍卖不动产的，需要在拍卖十五日前公告。
竞买人应当于拍卖前向人民***预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民***确定，但不可以低于评估价或者市价的百分之五。
《最高人民***关于人民***执行工作若干问题的规定》
第五十条
被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民***有权裁定禁止被执行人转让其专利权、注册商标专用权、著作权等知识产权。上述权利有登记主管部门的，应当同时向有关部门发出协助执行通知书，要求其不得办理财产权转移手续，必要时可以责令被执行人将产权或使用权证照交人民***保存。对前款财产权，可以***取拍卖、变卖等执行措施。
***执行拍卖房产需要多久？
一、***拍卖房产要多长时间
***拍卖房子一般可在六个月左右完成。
***执行房屋时，需要有以下程序：
在拍卖前，会查封相应房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节：
拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。
拍卖时无人竞买或者是竞买人的应价低于保留价的，应当于六十日内再次进行拍卖。
第三次拍卖
对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次的拍卖。
另外，***查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。
二、相关法律依据
《最高人民***关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条
在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民***应当及时进行拍卖、变卖或者***取其他执行措施。
《最高人民***关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条
人民***对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先***取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。
《最高人民***关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三条
人民***拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。
如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月，最大的不确定性就在这个阶段。
***执行拍卖房产需要多久
***执行拍卖房子需要六个月左右。委托评估机构对查封涉案房屋进行价值评估需要两个月左右，委托拍卖机构进行拍卖需要两个月左右，法律文书送达及公告送达需要两个月左右。对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民***可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。
***强制拍卖房产流程要多久的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于***强制拍卖房产的条件、***强制拍卖房产流程要多久的信息别忘了在本站进行查找喔。
