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阿里巴巴拍卖网司法拍卖房产钦州（阿里拍卖柳州市司法拍卖房产）

房产知识 2年前(01-18) 577

今天给各位分享阿里巴巴拍卖网司法拍卖房产钦州的知识，其中也会对阿里拍卖柳州市司法拍卖房产进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览： 1、阿里拍卖上的房产拍卖流程是什么啊？

今天给各位分享阿里巴巴拍卖网司法拍卖房产钦州的知识，其中也会对阿里拍卖柳州市司法拍卖房产进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、阿里拍卖上的房产拍卖流程是什么啊？
2、阿里拍卖的房子靠谱吗？
3、有谁在阿里拍卖上拍过东西，怎么样靠谱吗？
4、阿里拍卖靠谱吗？拍卖有托么？
5、阿里资产司法拍卖是什么意思

阿里拍卖上的房产拍卖流程是什么啊？

网络司法拍卖的流程（以淘宝网阿里拍卖为例）：

1、账号注册

参与拍卖者需要有淘宝和支付宝账号，且须实名认证，使用该账号参与拍卖（企业竞拍人一样）。如竞拍人不想以自己名义参与本次竞买，可以委托使用他人账号代为出价竞买，但拍卖前委托方与被委托方需到处置机构现场办理委托手续。

2、报名交保证金

竞拍需要缴纳保证金，缴保证金时间由网拍平台规定，阿里规定是竞拍结束前都可以交保证金，有些平台要求竞拍开始前缴纳。一般竞拍人可以银行网银交，阿里允许用支付宝交。

保证金数额由***确定，按法律规定不得低于评估价或者市场价5%，不超过20%，通常是起拍价的10%左右，有时低于百元的标的不收保证金。另外申请执行人参加竞拍的不用交保证金。

3、参与竞拍

如果是第一次参加网络竞拍，笔者建议竞拍人仔细了解该网络平台竞拍规则，注意起拍价，加价幅度，出价规则，竞拍周期，特别是延时周期，根据最高院规定，在拍卖结束前五分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都会被触发延时。

这是为了防止在最后时刻出现秒杀使其他竞拍人丧失再出价的机会，以确保公平性。延时周期规则是法律规定，所有平台都需遵守。另外依照司法解释，网络司法拍卖起拍价即为保留价，首次出价只能为起拍价，而且允许一人出价成交。

过去传统现场拍卖，保留价即底价一般不公开，而且规定不少于两人参与竞拍才有效。网络司法拍卖起拍价由***决定，按最新规定不得低于评估价或市场价70%。

值得注意的是，依照《拍卖法》，委托人要撤回标的必须在拍卖开始前撤回，竞买人一经应价，不得撤回，但2017年的《网拍规定》做了更改，允许***在竞价程序中临时中止或暂缓拍卖，意味着竞拍结束前一秒拍卖也可能被喊停。

而且就算竞拍结束，遇到法定事由，***也可以依法撤销此次拍卖。造成中止或撤拍的原因有很多，但《网拍规定》允许因撤拍而造成合法权益受损的当事人申请国家赔偿，或向其他主体另行***。

此外，竞拍人还应注意是否存在优先购买权人，标的为不动产的优先购买权人通常是不动产的承租人。

4、竞拍成功

竞拍成功后，保证金作为成交款的一部分自动转到***的支付宝账户。然后竞买人按照***竞买公告要求的时间及支付方式打款给***，公告的打款期限一般是竞拍结束后的7~15天内。

打款后一般十个工作日左右联系***或等***联系签署《拍卖成交确认书》，签署后领取《民事裁定书》及《协助执行通知书》等资料，自行办理过户手续支付及交割。

5、竞拍失败

传统现场竞拍，如果竞拍失败，退保证金银行要三到五天，网络竞拍，如果是通过第三方支付平台退保证金，只要竞拍结束，基本都是立即退到账户。

扩展资料

阿里早在2004年就成立口碑网切入房地产领域。2010年，口碑网与淘宝全面融合，淘宝房产频道上线。但仅一年后，口碑就宣告失败，淘宝房产一度停滞。

到了2014年，淘宝房产重新包装上线。这一年，淘宝房产联合万科做了一场活动，即与万科合作发起的“账单抵扣房款”——淘宝用户全年花了多少钱，就可在购买万科指定的楼盘时直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元。

2015年淘宝房产的活动更直接了，一个案例是“双十二”当天，万科把160多套房子交给淘宝以线上竞拍的方式成交，部分房源的起拍价是市场价的一半。但在这之后，淘宝房产很快又归于沉寂。

从市场角度看，市场下行开发商急需回款。对购房者来说，购房需求一直是被压抑的，供需不平衡或者供需不匹配的问题一直都在。对阿里而言，期望能通过自己的一些资源去解决这一供需问题，提升市场交易效率。

阿里拍卖中的法拍房是免费不收佣金的，商业性房产目前的收费是按照交易额收取千分之五到百分之一的交易费用，这远低于传统的中介费用。这显然支撑不了阿里拍卖房产平台的运营费用，未来在商业模式上，他们会考虑提供阿里最擅长的服务如金融服务、尽调服务等。

阿里拍卖的房子靠谱吗？

目前，国内房价一直在持续上涨，所以很多人买不起房子。其实有些拍卖行还是比较实惠的。像阿里拍卖平台，会有一些拍卖行。这些房子可靠吗？

阿里拍卖的房子可靠。

其实阿里拍卖是国内知名的拍卖平台。单就平台而言，阿里巴巴集团还是一家非常靠谱的企业。但在拍卖过程中，阿里巴巴只起到了一个平台的作用。所以关于要拍卖的产品，还是要看一些公证员的资质。

无论是阿里拍卖还是一些线下拍卖，组织拍卖的平台都无法保证拍卖的物品是否物有所值。阿里拍卖之所以被大多数用户所熟知，是因为阿里拍卖在中国引入了司法拍卖。在司法拍卖中，拍卖的物品大多是指在涉及中国人民***的民事案件执行中扣押的债务人财产。以司法拍卖的形式，将债务人的财产转换成现金偿还债权人。

目前阿里巴巴平台司法拍卖的拍卖流程主要由以下几个步骤组成:前期公布拍卖物品，为想参加拍卖的人支付淘宝拍卖保证金，拍摄日期到了再通过网络平台实时竞价，最后由竞品获胜者支付余款，与竞品所在地人民***结算，交付竞品。

为什么说***拍卖室尽量不要碰？

但是，从网上搜索可以看出，很多最终的竞争对手对自己拍摄的产品并不满意。其实参与拍卖的时候，最好提前了解拍卖物品。如果拍卖物品是像汽车这样的破旧物品，就需要能够分辨出被拍卖车辆的当前市值，并对车辆状况有详细的了解。如果是有增值空间的收藏品或房产拍卖物品，就要根据个人判断来出价。

其实很多人说阿里拍卖不靠谱还有一个原因，就是通过司法拍卖的财产是由竞拍者拍卖的。后期执行会出现很多问题，但人民***无法强制执行，将竞买人拿走的拍卖物品及时交付竞买人。

相信大家通过了解以上内容，应该对开头提出的问题有一个清晰的认识。其实不建议大家在阿里拍卖买法国拍卖行。虽然价格相对实惠，但这些房子毕竟存在一些问题。

阿里巴巴拍卖网司法拍卖房产钦州（阿里拍卖柳州市司法拍卖房产）

有谁在阿里拍卖上拍过东西，怎么样靠谱吗？

其实，阿里拍卖是我们中国非常知名的一个拍卖平台。单纯的针对平台来说，阿里巴巴集团还是一个非常靠谱的企业的。不过，在拍卖的过程中，阿里巴巴只是担任了一个平台的角色，所以，关于所拍卖的商品方面，还是需要看一些公证机构的资质到底如何了。

无论是阿里拍卖还是在线下的一些拍卖活动，所以组织拍卖会的平台，都是无法保证竞拍物品是否物有所值的。阿里拍卖被大多数用户熟知是因为阿里拍卖中，引入了我国的司法拍卖。司法拍卖中，所竞拍的物品大多数都是指在中国人民***介入的民事案件的强制执行中，所扣留的债务人的财产。通过司法拍卖的形式，将债务人的财产转化为现金，以此来偿还债权人。

目前司法拍卖在阿里巴巴平台中的拍卖流程主要是通过前期的拍卖项目公告，想要参加拍卖的人员缴纳淘宝拍卖保证金报名，接着在开拍日期到的时候，所有参加竞拍的人员通过网络平台进行实时的竞价，最后由竞品获得者支付余款，和竞品所在的人民***进行结算以及交付竞品这几个环节组成。

为什么说***拍卖房尽量不要碰？

但是，我们通过在网上的搜索了解可以看到，很多最终的竞品获得者都对所拍到的商品抱有不满意的态度。其实，在参加拍卖的时候，最好还是提前对于竞拍物品做些前期的了解，如果竞拍物品是车子这样的损耗物品的话，要有能够分辨所拍卖车辆的当前市场价值，以及对于车况进行详细的了解。如果是收藏品或者房产这类存在增值空间的竞拍物品的话，就要根据个人的判断去进行竞拍了。

其实很多人说阿里拍卖不靠谱的原因还有一种，就是因为通过司法拍卖的财产，在竞拍人拍下之后。后期的执行中会出现很多的问题，而人民***无法强制执行，将竞拍人所拍下的竞拍物品及时的交付给竞拍人。

这一点，在线下的司法拍卖中也是存在的，所以无论是阿里拍卖，还是线下的一些拍卖，在参加的时候，一定要了解清楚竞拍房产的实际情况。能够提前估计当自己成功拍下竞拍房产之后，是否可以立即将房产过户，如果没有把握的话，最好还是不要通过司法拍卖的途径去竞拍房产了。