房屋设计需要提供什么数据(房屋设计需要哪些数据)
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要做房屋室内设计一般需要提供什么?
提供平面图 室内设计的基本工作流程:明确需求-构思-绘图-施工-装饰1.了解客户的需求,包括客户的年龄,职业,喜好,要求等等及房屋的楼层,***光,方位,管道等。2.设计的构思阶段:风格定位-家具选择-饰品搭配设计包括:空间的布局设计,材料的应用搭配,色彩设计,厨卫设施的选择与安置,家具、装饰物的选择,室内景观设计。一份详细的功能分区、装饰风格、装饰内容、造价预算***书和大致草图3.设计绘图阶段:CAD-3D-LS 布置图,施工图,效果图
建筑设计的依据是什么
问题一:建筑设计的依据有哪些呢? 建筑设计是房屋建造过程中的一个重要环节,其工作是将有关设计任务的文字资料转变为图纸。在这个过程中,还必须贯彻国家的建筑方针和政策,并使建筑与当地的自然条件相适应。因此,建筑设计是一个渐次进行的科学决策过程,必须在一定的基础上有依据的进行。
现将建筑设计过程中所涉及的一些主要依据分述如下:
1)资料性依据
建筑设计的资料性依据主要包括三个方面,即:人体工程学、各种设计的规范和建筑模数制的有关规定。
2)条件性依据
建筑设计的条件性依据,主要可分为地质与气候条件两个方面:
(1)温度 、湿度、日照、雨雪、风向、风速等气候条件
气候条件对建筑物的设计有较大的影响.例如湿热地区,房屋设计要很好的考虑限热、通风和遮阳等问题;干冷地区,通常又希望把房屋的体形尽可能设计得紧凑一些.以减少*** 护面的散热,有利于室内***暖、保温。
日照和主导风向通常是确定房屋朝向和间距的主要因素.风速是高层建筑、电视塔等设计中考虑结构布里和建筑体形的重要因素,雨雪量的多少对选用屋顶形式和构造也有一定的影响。在设计前.需要收集当地上述有关的气象资料,作为设计的依据。
(2)地形、地质条件和地震烈度
基地地形的平缓或起伏,基地的地质构成、土坡特性和地耐力的大小对建筑物的平面组合、结构布置和建筑体形都有明显的影响.例如坡度较陡的地形,常使屋结合地形错层建造。复杂的地质条件.要求房屋的构成和基础的设置***取相应的结构构造措施。
地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度。在烈度6度以下的地区,地展对建筑物的损坏影响较小;9度以上的地区,由于地震过于强烈,从经济因素及耗用材料考虑.除特殊情况外,一般应尽可能地避免在这些地区建设,房屋抗展设防的重点是指6,7 ,8,9度地震烈度的地区。
3)丈件性依据
建筑设计的依据文件有:
(1) 主管郊门有关建设任务使用要求、建筑面积、单方造价和总投资的批文以及国家有关部、委或各省、市、地区规定的有关设计定额和指标;
(2)工程设计任务书:由建设单位根据使用要求.提出各种房间的用途、面积大小以及其他的一些要求,工程设计的具体内容、面积建筑标准等都需要和主管部门的批文相符合;
(3)城建部门同愈设计的批文:内容包括用地范围(常用红线划定)以及有关规划、环境等城镇建设对拟建房屋的要求:
(4)委托设计工程项目表:建设单位根据有关批文向设计单位正式办理委托设计的手续.规模较大的工程还常***用投标方式,委托得标单位进行设计。
设计人员根据上述设计的有关文件,通过调查研究,收集必要的原始数据和勘侧设计资料,综合考虑总休规划、基地环境、功能耍求、结构施工、材料设备、建筑经济以及建筑艺术等方面的问题.进行设计并绘制成建筑图纸.编写主要设计意图说明书,其他工种也相应设计并绘制各类图纸.编制各工种的汁算书、说明书以及概算和预算书。上述整套设计图纸和文件使成为房屋施工的依据###建造师挂靠,就选百分百建筑精英网――大数据证书挂靠平台!...
问题二:什么是工业建筑设计的重要依据 1、满足生产工艺的需要。工业建筑设计应满足生产工艺的需要,这是对设计工作的基本要求。因为生产工艺的需要体现了使用功能的要求,它们对厂房的面积、柱距、跨度、高度、平剖面形式等都有着直接的影响。例如,有时在柱距中布置大型设备,一般柱距是满足不了这种需求,这就需要抽掉一根或几根柱子,柱距可达12~24米。又如精密仪器车间要求室内恒温、恒湿、洁净,因而建筑上宜***用多层密闭厂房。棉纺厂为避免断纱,要求室内温湿度稳定,故除有空调设施外,建筑上常***用北向锯齿形天窗以免阳光直射。
2、应创造良好的操作环境工业生产中往往会产生高温、烟尘等有害因素,因此,厂房具有良好的操作环境,对于保证工人健康,提高劳动生产率有着积极的促进作用。设计中应根据厂房生产状况的不同,***取不同的对策加以解决。例如对高温车间,应***取合理的厂房剖面形式,使通用顺畅以排除热量及有害气体;噪声较大的生产车间,应从工艺设备及建筑方面***取消、减及隔声措施。
创造良好的操作环境,不仅限于消除生产中的有害因素,还应保障良好的声、光、热环境质量,并具有完善的厂房内部设计,以及必须的生活***设施。
3、应满足有关技术要求设计中要解决的技术问题很多,首先要对安全问题予以足够的重视。即厂房应具有必要的坚固耐久性能,使在外力、温湿度变化、化学侵蚀等各种不利因素作用下可以确保安全。对于有火灾或爆炸危险的厂房,应具有可靠的防火防爆设施以及安全疏散措施。
厂房建筑应具有一定的灵活应变能力。在满足当前使用的基础上,适当考虑到今后设备更新和工艺改革的需要,使远近期结合、提高通用性,并为以后的厂房改造和扩建提供条件。
设计厂房时应遵守国家颁布的有关技术规范与规程。例如,根据《厂房建筑模数协调标准》,合理选择建筑参数(柱距、跨度、高度),以便***用通用的建筑构配件、便于预制和机械化施工,从而提高建筑工业化的水平。
4、要有良好的综合效益工业建筑设计中要注意提高建筑的经济、社会和环境的综合效益,三者之间不可偏废,不能片面强调其中的一个或两个而忽视其它。在经济效益方面,既要注意节约建筑用地,降低建筑造价,减少材料消耗和能源消耗,缩短建设周期,又要有利于降低经常维修和管理费用。防止盲目、重复建设,或可能出现投资效果差的现象。在社会效益方面,应使工业建筑投产以后,在它所影响范围内的社会生活素质(包括人口素质、国民收入、文化***、社会安全等方面)发生有利的变化。在环境效益方面,应使工业建筑投产以后,在它所影响范围内的环境质量,符合国家有关部门规定的质量标准。要综合治理废渣、废水、废气、控制生产噪声,注意保持生态平衡。
5、应注意建筑美观工业建筑在适用、安全、经济的前提下,把建筑美与环境美列为设计的重要内容,美化室内外环境,创造良好的工作条件。具体设计时,应根据厂房的生产特征及重要性,厂房在厂区或城市环境中的地位等不同情况分别加以处理。
问题三:建筑设计的主要依据是指什么 建设方的设计委托书、国家规范及地方规程。
问题四:建筑施工的依据究竟是什么 这个不是你无从下手
图集、规范和标准很多
图上一般会告诉你看什么图集和规范,在结施和建施的设计总说明里有
除非你不是设计院出图
你根据图纸标注的图集和规范看就行
即使你确实没有,一般的03G,101G图集,还有国家规范,都是万变不离其宗的,这些东西都是施工人员的工具手册,都是常备的,问问工地的老师傅们
希望能帮助得到你
问题五:建筑工程设计的原则和依据是什么? 原则
(1)本设计遵守国家有关消防设计法规、行业标准,在符合环保、防火安全、人防设置和抗震的前提下,优化设计
(2)依据某某某市规划、消防部门要求,严格按照各项法规进行设计;
(3)合理组织交通流线,人流之间的干扰;
(4)结合地形,使建筑具有标志性、实用性和节能性,体现出建筑的现代风貌和时代特征。
(5)为周围的居民提供方便的服务。
依据:
罗列规范
……
问题六:建筑设计里面的墙体厚度是怎么设计的? 有什么依据吗? 5分 首先要确定墙的材料,是砖墙还是钢筋混凝土墙还是砌块或是轻质隔墙等
然后各种材料的墙根据建筑设计的要求厚度也有不同,比如考虑的隔声,保温,承重等的墙要相应厚一些。具体确定需要根据该建筑的要求,看看规范啊图集啊还是资料集什么的应该有明确规定。
问题七:中国建筑设计院的排名都是依据什么划分的啊? 1、是根据国家规定的工程设计资质标准,分为甲、乙、丙三个等级,当然甲级是最好的。2、公司的规模3、公司做过项目的大小。比如绿维创景就是属于在旅游规划行业的前列。具有甲级资质,公司规模200人以上,做过的大型项弧也是举不胜数。
在做设计方案之前,室内设计师要了解房子的哪些信息呢?
在做设计方案之前,室内设计师要了解房子的哪些信息呢?
在我的设计之路中,遇到过许多发了不光滑的房型图,随后跟我说有什么好设计方案的人,有时难题不是很繁杂、不用考虑到关键点得话,我是会解释的,但是要想细腻的回答,我是真的没法给到,一方面是难题繁杂早已超过了免费在线咨询的范围,另一方面是发的规格、需求描述都过于不光滑,确实不能得出精确的***方案!
在做设计方案以前,设计师要了解房子的什么信息?不但简单资询这般,在我的日常工作上,要是顾客带来的信息不完整,我一般都是不容易下手设计的,由于在没详细把握房型与要求信息的基本,所有的***方案都可能会出现BUG,那样设计师在做设计方案以前,都要掌握什么信息呢?接下来实际聊一聊!
1、初始承重结构
为了能提高房型的应用性,有时必须对房型开展更新改造提升,这个时候设计师就必须了解初始承重结构,那样才知道哪墙壁能拆?哪面墙不能拆?
这初始承重结构图一般能够在物业管理、房地产商或房产管理局可查出,自然较为新开发的新楼盘,在房屋产权证里边还可以寻找一张房型图,有一些图还会标明承重梁。
假如不了解承重结构就设计得话,可能发生的问题是:设计方案把你的承重梁拆了,轻则新房子成危楼、严重坍塌倾家荡产,这样的结果,坚信并不是你想要的吧?
2、房型规格
房型图≠房型规格!房型图——坚信大家都见过,粗略地点的房型图就一个房型图框,不容易有其他规格;略微细致点的房型图,会在房型图框四周再加上大规格。
而房型规格——除开四周的大规格,还包含每一面墙、窗、立柱、梁、墙厚、楼高、沉箱深层这些平面图与立表面的规格,规格细致好可以在设计软装设计上复原出房子的具体情况,那样设计的情况下就可掌握好规格关键点了!
一般我外地线上设计的顾客,我能先让顾客给予房型图,然后我这里画好了画户型图指引图(标明出每一处需要量的规格)让顾客去实地一一核查,这种大家在设计前,才可以把最接近当场数据信息的规格复原出去。如不了解室内空间的每一处详尽规格得话就极有可能会出现室内装修大型翻车的状况!
3、房子当场照片
一般设计师去现场勘察的情况下,要做3件事:量尺寸、照相、与小区业主谈话,照相的作用是为了能在层面还原现场原始结构图的情况下有一个形象化的协助,还可以看到并改正一些特殊的构造,例如空调孔位、排水孔、管路等特殊结构。
照相的方式一般是每一个区域的每一个视角的照片,要保证区域的每一面墙都能在照片上看得清楚,一些特殊的角落里还能够拍照大特写的视角,需要的情况下还可以拍摄***。我的时候去画户型图一般都要用全景相机,那样每一个区域都能够360度一览无遗。
自然,当场照片关键的作用是协助设计师还原现场自然环境,防止量尺寸时粗心大意忽略关键点,只需前边量房的规格充足细腻,并没有当场照片都是能够干活儿的,终究多年前智能机普及化以前,设计师没手机没照相机也需要做设计!
4、设计要求
在做设计方案以前,设计师还要了解你的设计要求!设计要求含括许多具体内容——大到家庭经济情况、室内空间作用、个人爱好、设计风格审美观、颜色爱好,小到每一个区域的整体规划、各个木柜的收纳整理、家具电器样式与规格,都需要交代清晰,那样设计师做实施方案的情况下才可以依据你的要求,规划好室内空间的每一个设计关键点!
5、预算造价
如果是对装饰公司,你的预算造价能够留一手;可是针对只给你做设计方案、不给你做工程施工的设计师,预算造价就没必要藏着掖着了!预算造价关联到设计方案的落实难题,假如费用预算才8万的租赁设计风格,我给你做一个工程造价30万的简欧风格***方案,明显是不现实的!
房屋档案需要提供哪些资料
一、建设工程款优先受偿问题
最高人民***关于建设工程价款优先受偿权问题的批复(2002年6月11日最高人民***审判委员会第1225次会议通过)(法释〔2002〕16号)
一、人民***在审理房地产***案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
二、房地产档案管理的问题
1、城市房地产权属档案管理办法(2001年8月29日建设部令第101号公布)
第二章 房地产权属档案的收集、整理和归档
第七条 房地产权属登记管理部门应当建立健全房地产权属文件材料的收集、整理、归档制度。
第八条 下列文件材料属于房地产权属档案的归档范围:一、房地产权利人、房地产权属登记确权、房地产权属转移及变更、设定他项权利等有关的证明和文件。(一)房地产权利人(自然人或法人)的身份(资格)证明,法人代理人的身份证明、授权委托书等;(二)建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、土地使用权证书或者土地来源证明、房屋***批件及补偿安置协议书、联建或者统建合同、翻改扩建及固定资产投资批准文件,房屋竣工验收有关材料等;(三)房地产买卖合同书、房产继承书、房产赠与书、房产析产协议书、房产交换协议书、房地产调拨凭证、有关房产转移的上级批件,有关房产的判决、裁决、仲裁文书及公证文书等;(四)设定房地产他项权利的有关合同、文件等。 二、房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图;房地产分幅平面图、分丘平面图、分层分户平面图等。 三、房地产产权登记工作中形成的各种文件材料,包括房产登记申请书、收件收据存根、权属变更登记表、房地产状况登记表、房地产勘测调查表、墙界表、房屋面积计算表、房地产登记审批表、房屋灭籍申请表、房地产税费收据存根等。 四、反映和记载房地产权属状况的信息资料,包括统计报表、摄影片、照片、录音带、录像带、缩微胶片、计算机软盘、光盘等。 五、其他有关房地产权属的文件材料,包括房地产权属冻结文件、房屋权属代管文件,历史形成的各种房地产权证、契证、账、册、表、卡等。
第十条 归档的有关房地产权属的资料,应当是原件;原件已存城市建设档案馆或者经房地产管理部门批准决定的,可以是复印、***件。复印、***件应当由经办人与原件校对、签章,并注明校对日期及原件的存放处。
第十一条 归档的房地产权属材料,应当做到书写材料合乎标准、字迹工整、内容规范、图形清晰、数据准确、符合档案保护的要求。
第十二条 房地产权属档案管理机构应当按照档案管理的规定对归档的各种房地产权属档案材料进行验收,不符合要求的,不予归档。
2、沈阳市城市房地产权属档案管理办法发文单位:沈阳市房产管理局 沈阳市档案局发布日期:2000-7-4 执行日期:2000-7-4
第六条 房地产权属档案归档范围:
(一)房屋初始登记(指新建房屋)所需文件和材料;
(二)房屋转移登记所需文件和材料(含买卖、交换、继承、赠与、分割、合并、分立、商品房销售及依据发生法律效力的法律文书使房屋所有权发生转移的);
(三)房屋权属变更登记所需文件和材料(含翻建、改建、扩建、改变房屋设计用途、权利人名称发生变更);
(四)他项权利登记所需文件和材料(含抵押、典当等);
(五)注销登记所需文件和材料(含***、房屋灭失等);
(六)遗失补办《房屋所有权证》所需材料;
(七)奖励房屋登记所需文件和材料;
(八)中奖房屋登记所需文件和材料;
(九)房地产分幅平面图、分层分户平面图及房屋位置示意图等;
(十)反映权属管理活动的各种文件材料:房屋登记申请书、收据存根、房屋权属变更登记表、房地产登记状况登记表、房地产勘测调查表、墙界表、房地产登记审批表、交款通知单(房地产登记费和权证工本费收据存根、房地产权属证书存根)等;
(十一)反映房地产权属状况的声像制品:摄影片、照片、录相带及缩微胶片等;
(十六)房地产登记名册、《房屋所有权证》发证记录簿和房屋权属清册等;
(十七)建国前的土地登录簿和土地登记台帐等;
(十八)其他有关房地产权属的文件材料:房地产权属冻结文件、房屋权属代管文件,历史形成的各种房地产权证、契证、房卡、分户卡等。
第十条 归卷的房地产权属档案材料一般应是原件。无法提供原件,其提供的复印由经办人对***件与原件核对无误后,注明核对人及归卷日期。
房地产权属登记人员应自房地产权属登记工作完成之日起10日内对房地产权属文件材料进行整理,经负责人审查合格后,送交档案馆(室)归档。档案馆(室)对应归档的房地产权属档案按照档案管理规定进行验收。
房屋设计依据有哪些?
1、国家现行的有关设计规范和规定;
2、建设方提供的经规划部门批准的用地红线图;
3、项目可行性研究报告批复文件;
4、建设单位提出的使用条件和设计委托书;
5、水文地质勘察报告等等!
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