缴纳的房产税怎么做账（缴纳的房产税怎么做账分录）
今天给各位分享缴纳的房产税怎么做账的知识，其中也会对缴纳的房产税怎么做账分录进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
缴纳房产税的会计分录怎么做
1、房产税实行的是按年征收，分期缴纳。
企业计算出应纳房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。
如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用”，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。
向税务机关缴纳税款时，借记“应交税金——应交房产税”帐户，贷记“银行存款”等帐户。
每月摊销应分摊的房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“待摊费用”帐户。
2、房产税分录在计算时：
借：管理费用。
贷：应交税费－应交房产税。
3、实际缴纳时：
借：应交税费－应交房产税。
贷：银行存款。
扩展资料
房产税征收标准，房产税收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。
房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1、以房产原值为计税依据的，应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1．2％）以房产租金收入为计税依据的，应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）。
参考资料来源：百度百科-房产税
房产税会计分录怎么做
按规定计算应交的房产税时：
借：管理费用
贷：应交税费——应交房产税
缴纳时：
借：应交税费——应交房产税
贷：银行存款
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
扩展资料
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
参考资料来源：百度百科－房产税
公司所缴纳的房产税怎么做账具体会计分录
房产税分期缴纳由2016年5月1日起不在管理费用科目支出
计提
借：税金及附加
贷：应交税费—应交房产税
分期已缴纳
借：应交税费—应交房产税
贷：银行存款
扩展资料：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。
为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
参考资料来源：百度百科-房产税
房产税会计分录怎么做 房产税会计分录应该如何做
1、工具/原料：电脑，财务软件。
2、房产税的会计分录分为房产税的确认与房产税的缴纳。使用的会计科目是“税金及附加”。
3、房产税的确认：根据房产税的计算结果，确认企业应缴纳的房产税，做以下会计分录。借：税金及附加，贷：应交税费-房产税。
4、房产税的缴纳：实际缴纳房产税，做以下会计分录。借：应交税费-房产税，贷：银行存款。
5、需要注意的是，财务人员在记账时，要根据实际情况，将房产税正确匹配到各月，也就是说，在编制会计分录时，“税金及附加-房产税“的金额要与当月期间进行正确的匹配，这样的账务记录才是最准确的。
6、如果确认房产税时，确认的金额是多个月份的金额，那么最好使用“待摊费用”科目对房产税进行分月摊销。比如，确认的房产税归属于3个月，那么在确认房产税时，要做以下会计分录：借：待摊费用，贷：应交税费-房产税。
7、每个月确认归属于本月房产税的金额，要做以下会计分录：借：税金及附加；贷：待摊费用，通过上述会计分录，将房产税在3个月内摊销完成。
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