宿州市房产交易中心电话(宿州市房产管理服务中心电话)

房产知识 779
今天给各位分享宿州市房产交易中心电话的知识,其中也会对宿州市房产管理服务中心电话进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!本文目录一览: 1、宿州迎宾小区办房产证在哪里

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宿州迎宾小区办房产证在哪里

您好,宿州迎宾小区办理房产证的地点在宿州市住房和城乡建设局,地址位于宿州市埇桥区***大街与西大街交叉口,靠近宿州市住房和城乡建设局。办理房产证的流程主要有:首先,您需要准备好有关的资料,包括房屋所有权证明、购房合同、身份证等;其次,您需要到宿州市住房和城乡建设局办理房产证,在办理过程中,您需要提交申请表、购房合同、身份证复印件、房屋所有权证明等资料;最后,您需要缴纳相关费用,完成房产证的办理。

宿州市房产证在哪里领取

宿州市房产管理服务中心。宿州市房产证在宿州市房产管理服务中心领取。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房产交易大厅咨询电话

房管局24小时咨询电话如下:

局电话总机:83334718;局值班电话:83336546,也可以拨打114电话进行内线转接服务。

房管局是国家的一级行政机构,负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权证明。负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续。负责全市房屋的使用和权属管理、房产测绘管理。

主要职责

1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

3、负责全市城镇建设安置动迁管理。

4、负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续。

5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

咨询房子过户费问题打什么电话

房产过户需要我们到本地的管理部门负责办理产权过户,因此咨询房产过户可以打当地房地管理部门的咨询电话。他们会给到专门负责解答税费问题的同事的电话给你咨询的。

1、我们需要申请材料准备好后,需要到房产局,需要填写一些表格和一个合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

2、我们需要房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

3、需要房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

4、我们需要房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

扩展资料:

房屋过户费用

1、通过继承取得房产办理过户的费用:

继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是较少的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

2、通过赠与取得房产办理过户的费用:

如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。 

不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

3、通过买卖取得房屋办理过户的费用

以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。 

参考资料:百度百科-房产过户

房产局咨询热线电话

房产局咨询热线电话:83334718。

房管局的主要职责如下:负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇建设安置动迁管理。负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续。

房管局办理的业务:

1、房管局继续办理的房屋交易和产权管理业务有商品房预售许可,商品房网签合同备案,商品房预售资金监管;商品房现售方案备案,商品房转让。该办理事项的变更和更正。

2、存量房转让网签合同备案、交易资金监管及交易审核。该办理事项的变更和更正。

3、房产测绘及结果审核,房屋楼盘表建立。该办理事项的变更和更正。

4、预购商品房抵押、现房抵押、在建工程抵押。该办理事项的变更和更正。

5、已纳入销售监管范围的未登记房屋的预查封、限制。

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