德佑房产网（德佑房产网站）
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买房找德佑中介靠谱吗
买房找中介靠谱吗？
买房为什么要找中介？
1、可以避免交易风险
房产中介可以把房源和有买房意向的人集中到一起，给房产交易提供一个可靠的平台，可以给卖家和购房者提供关于二手房买卖的服务。购房者一般都会担心付了钱拿不到房产证，或者房产证是伪造的、房屋有债务负担，有房产抵押等问题，卖家又担心过了户拿不到钱，有了第三方在，这些问题就可以避免了。
如果在交易过程中出现问题，那买卖双方都可以找中介公司解决。所以，建议在不确定你看中的房子是否可靠的情况下，还是劝你找一家靠谱一点的中介公司，这样省心省力不说，还有点保障。
2、中介有丰富的经验
现在的中介越来越正规，风险把控的就越好。而且正规、成规模的中介公司不管你是全款买房、贷款买房、公积金贷款、商业贷款还是组合贷款都有非常丰富的经验。
买二手房找中介要注意什么风险？
1、选择大型中介公司
在挑选中介公司的时候，一定要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的中介公司。
2、不要把房款交给中介
3、不要轻信中介的保证
有的购房者没有购房资格，中介会打包票自己有渠道可以代缴社保等方式取得购房资格。签了买卖合同后，中介做不到代缴社保的承诺；或是实际贷款贷不了那么多，中介保证能多贷，签了合同后实际贷款又带不了那么多等。类似这些情况，买方如果不能取得购房资格或是补上差价，可能导致合同没有办法履行，进而解除合同，买方需要向卖方承担违约责任。而此时想要追究中介的责任比较困难。
4、防备“意向金”陷阱
有些中介可能会提出支付数额大小不一的“意向金”、“看房费”等要求，往往辅以房源紧张、多人有意购买等让购房人心急的理由，造成一种紧张的氛围，让购房者不仔细审核就交钱作为意向金。在这里一定要记住，不管气氛有多么紧张，都要慎之又慎。
5、妥善保管办理材料
在交易过程中，购房者应该把和中介公司来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存，以免日后产生了***，你却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的一些口头承诺，你一定要坚持将它们写入合同里，否则就是无效的。
其实选择中介也是为了省心，建议购房者在找中介买房时一定要擦亮眼睛，否则反而会制造很多麻烦。
德佑地产和链家的关系是什么
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现在，房价不断飙升，房地产行业非常吃香，一些房产中介行业也日益崛起。北京的链家和上海的德_为了更好的发展，也做了进一步的动作。那么德佑地产和链家的关系是什么呢？买房选择中介有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。\r\n \r\n\r\n德佑地产和链家的关系是什么\r\n \r\n\r\n德佑地产和链家是合并的关系。2015年3月1日，德佑地产和链家正式宣布全面合并。德佑地产和链家合并的消息最早来源于2015年2月28日，链家董事长左晖所写的《给上海伙伴的信》。根据信件的内容介绍，链家这个北京二手房市场的老大，将和上海二手房市场排名第二的德佑地产合并，共同打造新链家平台。\r\n \r\n \r\n\r\n买房选择中介有哪些注意事项\r\n \r\n\r\n1、 要警惕中介公司的虚假宣传。有些房产中介公司为了吸引客户签订合同，会夸大其词，对房屋进行虚假宣传，导致宣传与房屋情况不相符。因此一定要进行实地看房，认真勘察房屋的真实情况，以免上当。\r\n \r\n \r\n\r\n2、 签订霸王合同，消费者的权益无法保障。有消费者投诉，一些中介公司在签订合同的时候会约定，不管是经过其介绍，只要跟中介公司的信息房源签订了合同，那么就需要支付中介费，其实这是不合理的。因此在签订合同的时候一定要认真了解合同中的相关条款，有异议的应当及时提出。\r\n \r\n \r\n\r\n3、 有些中介公司巧立名目，收取各项费用，除了收取正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。因此消费者在咨询的时候就应当询问清楚收费情况，并且签合同的时候落实到合同条款中。\r\n \r\n \r\n\r\n文章总结：以上就是小编为大家介绍的德佑地产和链家的关系是什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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德佑是不是正规中介公司
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随着房地产行业不断的发展变化，房地产中介的发展速度也越来越快，但它主要业务都是集中在二手房市场上。目前房产中介公司有很多，而德佑就是其中一家。那么，德佑是不是正规中介公司呢?如何挑选中介公司呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
德佑是不是正规中介公司
德佑是一家正规的中介公司，于2002年在上海正式成立，历经十多年的努力发展，至2014年底为止已拥有两百多家的分店，五千多名的员工。该中介公司主要以高端社区服务为主，专为高层管理人员提供住宅以及商用物业服务等，后来被链接并购成为它旗下的一员。
如何挑选中介公司
1、在挑选中介公司的时候，首先要查看它的资格证书，看看此中介公司是否拥有营业执照、执业资质证书、收费资质证书这三个证件。因为有些中介公司就只申办了其他性质的营业执照，甚至有些没有申请营业执照，就直接进行业务的操作，这样的中介就为以后逃避责任埋下了伏笔。
2、看中介公司的注册资金也是选择中必须要注意的，若此中介公司注册资金不多，那么就很有可能会发生卷逃资金的行为，这样客户的权益是很难得到保障。因此，最好是选择一些注册资金比较大的中介公司，这样若是发生***的话，客户还能通过有关途径得到妥善的解决。
3、口碑和评价方面也许挑选中介时需要留意的，一般来说拥有良好口碑的房产中介公司，都具有一定的独特服务，并且还有不错的信誉度。
文章总结：以上就是关于德佑是不是正规中介公司以及如何挑选中介公司的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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德佑房产中介靠谱吗
德佑房地产经纪有限公司2002年高端起步，布局锁定全国中高端社区，面向***部门和专业机构。目前已经和贝壳连锁合并，全国各地都有很多分店，从正规程度上来说还是比较正规的。
德_房产APP里面国外客户是真的吗
是的。
德佑地产***德_房产网隶属于德佑（天津）房地产经纪服务有限公司，是一个源自链家的品质加盟品牌公司网站平台。德佑地产***德_房产网为用户提供共享贝壳找房链家网双平台商机流量、专业经纪人招聘培训、资深专家团队全程指导、楼盘字典系统、人事系统、客户资源管理系统、交易管理系统等服务。
贝壳、链家和德佑是什么关系?
链家和德佑属于贝壳平台，归贝壳管。链家属于直营，德佑属于加盟品牌。两家公司都可以使用贝壳网。
德佑和贝壳之间是属于合作的关系，它们都是属于专业的房产信息平台，通过这个平台来为用户们提供住宅、商用物业以及自用置业等相关房产服务。对于用户来说非常方便和快捷，因此很多人都会通过这种方式来进行交易。
贝壳德佑都是提供租赁和居住的房地产经纪公司，包括二手房和新房等。贝壳是2018年4月推出的一个提供居住服务的平台。贝壳找房包含经纪平台、租赁平台、新房平台等业务，并提供包含二手房、新房、租赁和家装等居住服务。
左晖合并贝壳、链家、德佑管理团队：
链家于2019年1月11日上午在北京召开了内部战略会，宣布贝壳、德佑、链家管理团队合并，不再划分南北贝壳和德佑的后台，三条职能线合并。
调整之后，原有的贝壳找房大中华北区和大中华南区拆分为贝壳找房华南区、华北区、华中区、华东区、华西区，原来的大中华南区COO张海明担任华南贝壳负责人，大中华北区COO徐万刚则更进一步，成为贝壳找房5个区域的总负责人。
此次组织架构调整“系属地化管理，决策权下移至城市层面，更短距离地倾听品牌、店东的声音，更快速高效地响应品牌、店东需求，将有利于全面提升运营效率，升级服务品质和用户体验，更好地服务品牌、门店和经纪人”。
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