房产税的纳税时间（房产税纳税时间相关规定）

本篇文章给大家谈谈房产税的纳税时间，以及房产税纳税时间相关规定对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产税缴纳期限
• 2、房产税的纳税期限是什么？
• 3、房产税申报时间是什么时候？

房产税缴纳期限

一、正面回答

房产税缴纳期限如下：

1、房产税按年征收，分两期缴纳，每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限，按季或按月由所在地税务机关核定；

2、纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的，应于变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记；

3、外商投资企业出租的房屋按年征收房产税，由当地地方税务机关视具体情况核定，最长不超过三个月。

二、分析详情

房产税纳税时间为纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

三、房产税的利率是多少

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。按房产余值计征的，年税率为1.2%。按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

房产税的纳税期限是什么？

缴纳房产税的时间应根据房产的建设和使用情况而定。

纳税时间

1。纳税人应当将原财产用于生产经营，自生产经营当月起缴纳财产税。

2。纳税人应当自行新建生产经营用房，竣工后次月起缴纳房产税。

3。纳税人委托建筑企业建造的房屋，办理验收手续后，下月起缴纳房产税。

4、纳税人购买新建商品住房，应当自住房交付使用后的次月起缴纳房产税。

5、纳税人购买存量房，应当自办理房屋权属转移、变更手续和房地产权属登记机关出具的房屋权属证明之日起次月缴纳房地产税。

6、纳税人出租、出借房地产的，应当自出租、出借房地产交付后的次月起缴纳房产税。

7、房地产开发企业对其建造的商品房，自房屋使用或者交付后的次月起，自行使用、租赁或者贷款缴纳房地产税。

扩展资料：

付款方式

1、纳税人可以在房屋所在区县房地产交易中心的纳税窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将建立个人住房和房地产纳税申报和纳税绿色通道，专门窗口接受纳税人纳税申报和纳税。纳税人通过印有银联标识的***POS机现场缴税，并领取通用缴款书。

2、第一个是税务局。纳税人可到房屋所在区县税务局纳税申报服务办公室专用窗口，通过带有银联标识的***POS机现场纳税。

3、第二个是银行。纳税人也可以使用***或现金到附近的上海银行、上海农村商业银行和中国邮政储蓄银行（自营）网点纳税，这些网点在本市办理个人业务。

4、第三个是支付卡网站。纳税人也可以登录支付通网站，按照网上流程缴税。

参考资料来源：

百度百科-房产税

房产税申报时间是什么时候？

一、房产税申报时间2022

根据规定：按房产原值计缴的房产税，以及应缴的土地使用税，实行按年征收，分期缴纳。即：纳税人纳税申报及税款缴纳期限为每年的1月1日至12月31日止，缴纳期数由各分局自行确定。对逾年度缴纳的，按《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理。

二、房产税征收标准

房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

（2）以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

三、房产税纳税时间

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；

7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

扩展资料：

城镇土地使用税纳税期限为按年计算，分月缴纳，申报期限为月度终了15日内。依照房产余值缴纳房产税的，按年计算，分月缴纳，征期为月份终了后15日内。依照房产租金缴纳房产税的，按次或按月计算，于月份终了后15日内或开具***时缴纳。对国税机关认定为小规模纳税人的，经纳税人申请，主管地税机关核准，房产税、城镇土地使用税可以按季申报纳税，申报期限为季度终了15日内，对于实行定期定额方式征收的纳税人，年度应缴房产税、城镇土地使用税额度分别在1000元以下的，纳税人可以申请每年1月份一次性全额缴纳。按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民***确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。

法律依据：

《中华人民共和国房产税暂行条例》》第七条：房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民***规定。

房产税的纳税时间的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产税纳税时间相关规定、房产税的纳税时间的信息别忘了在本站进行查找喔。