企业房产税征收范围有哪些（企业房产税缴纳标准）
本篇文章给大家谈谈企业房产税征收范围有哪些，以及企业房产税缴纳标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、房产税征税范围
- 2、房产税征收范围有哪些
- 3、公司房产税如何征收？标准是什么？
- 4、企业房产税如何征收
- 5、房产税的征收范围有哪些?
房产税征税范围
法律分析：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。 (1)房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区 (不包括农村)的房屋。 (2)独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。 (3)房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。 房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。 具体包括： 1.产权属于国家所有的，其“经营管理的单位”为纳税人;产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。 2.产权出典的，“承典人”为纳税人。 [提示]房产出租的，房产产权所有人 (出租人)为纳税人。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
房产税征收范围有哪些
以下是对房产税征收范围有哪些的问题的回答： 房产税的征收范围：房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县人民***所在地，征收范围为县人民***所在的城镇。建制镇是指镇人民***所在地，不包括所辖的行政村。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市人民***批准。座落于上述地区以外的房屋不征收房产税。3、房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有，其经营管理的单位为纳税人；产权出典的，承典人为纳税人；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典***未解决的，其代管人或使用人为纳税人。
公司房产税如何征收？标准是什么？
税收算是国家的一件大事了，这和我们也是息息相关的，我们最最常见的应该就是个人所得税了，关于税收也是非常复杂的，不仅有大大小小很多的收税项目，关于每一种税的纳税对象，税收方法等等都一大堆规定，想要完全弄清不是一件容易的事，那么对于公司来说，房产税算是公司相关税务中较为重要的一项了，那么关于这项税收你又了解多少呢，知道公司房产税如何征收的么?给大家做一个简单的科普。
公司房产税征收相关
首先大致了解一下房产税征收基本事项：
征收对象：房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。
房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。
这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村;县城是指县人民***所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民***批难设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民***划定。
纳税人：按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典***未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。
以上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。
工业企业若拥有房产(即为房产的所有权人)的，自然是房产税的纳税人。工业企业使用的房产为国有(即全民所有)，也应当缴纳房产税，是房产税的纳税人。
企业房产税如何征收?
1、 从价计征算：房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]
房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2、 从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
3、税率：按房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
公司房产税的征收时间
自行新建的房屋用于生产经营的，从建成之日开始缴纳房产税。委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起，开始缴纳房产税。公司将原有房产用于生产经营的第一个月起，就要开始缴纳房产税。对以及使用或者出租、出借的房屋，应该从当月开始就要缴纳房产税。
以上就是关于公司房产税征收问题的解答，比较简单易懂，能够帮助你快速了解公司房地产税该如何征收以及征收时点，都是房产税征收时会遇到的一些基本问题，如果你想为开公司做准备，这些内容或许还不能解决你的疑惑，你可以到税务部门做专门的了解或是找到相关人士进行咨询，都能为你解答疑问，确实税务方面需要注意的事项很多，尤其是第一次接触，可能会被绕晕，但没关系，多看看你就能快速掌握关于这方面的知识。
以上就是有关公司房产税如何征收的相关内容，希望能对大家有所帮助！
土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【;wb】，就能免费领取哦~
企业房产税如何征收
很多人总是会把企业房产税和个人房产税当作是同一个税种，其实企业房产税是房地产开发企业开发的商品房在出售前，按规定征收房产税的费用，和个人所得税是有所区别的。那么企业房产税如何征收呢?还是很多人对此不是太了解。接下来，和小编一起看看企业房产税如何征收吧!
企业房产税如何征收
1、企业房产税征收的范围是由房地产开发商开发的商住楼在售楼之前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对于房地产开发商建造的商住楼，在销售之前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已出借、使用或出租的商住楼就需要按照规定征收房产税。而房产税的规定征税范围是在工矿区、县城、城市和建制镇的房产。
2、征收对象，工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地;县城是指县人民***所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民***批难设立的建制镇;城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民***划定;建制镇是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村。
3、纳税人是房产税的纳税人，也就是产权所有人，产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，那么在***未解决的情况下，应由使用人或房产代管人缴纳。
小编结语：以上内容就是关于企业房产税如何征收?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对企业房产税的征收情况有更多的了解，后续若有需求，可以参考看看。
房产税的征收范围有哪些?
房产税的征收对象是房产。是指有屋面和维护结构，能够遮挡风雨，可以供人们在其中学习，工作，*** 居住或者储藏物资的场所，但独立房屋的建筑物例如围墙，水塔，烟囱，室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。地产开发商在商品房出售前，不征收房产税，但是对于售出前开发商已经使用或者出租，出借的商品房应按规定征收房产税。房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的话，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳，产权所有人和承典人不再房产所在地的或者产权未确定及租典***未解决的，由房产使用人或者代管人缴纳。产权属于集体所有制的，由实际使用人缴纳。外商投资企业和外国企业，外籍个人，海外华人所拥有的房产不征收房产税。
关于企业房产税征收范围有哪些和企业房产税缴纳标准的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
