青岛新闻网房产网（青岛新闻网房产网是干啥的）

今天给各位分享青岛新闻网房产网的知识，其中也会对青岛新闻网房产网是干啥的进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、青岛双利悦府项目靠谱吗
• 2、家佳源那边的房子是繁华地段
• 3、青岛年内第四批次集中拍地启幕
• 4、青岛最新购房政策大综合
• 5、2011年1月16日青岛经济适用房摇号结果在哪里公示
• 6、关于房产的网站有哪些

青岛双利悦府项目靠谱吗

青岛双利悦府项目靠谱。因为青岛新闻网房产频道后台统计一周热点楼盘TOP10榜单出炉，位于青岛城阳区的双利悦府项目荣幸登榜，成为城阳丹山版块唯一一个登榜的楼盘项目。虽然还未开盘，但该项目却引来了众多置业者的关注。从地理位置上来看，双利悦府位于李沧区和城阳区交界处的丹山版块。近年来，该版块人口逐渐增加，居住氛围日渐浓厚，配套不断完善，主城概念被广大市民所逐渐熟知，该版块也已经成为青岛主城的新兴居住片区。

家佳源那边的房子是繁华地段

家佳源那边的房子是繁华地带，因为那边的房子本身就是处于一个人，流量特别大的地方，每天来这里的人都特别的多，所以说这个地方的房子是属于繁华地带的一个地方

青岛年内第四批次集中拍地启幕

原标题《青岛本年度第四批次集中拍地今日启幕 第一场：李沧三地块拍出10.8亿》

青岛新闻网房产12月19日讯（记者 广夏）今日，青岛市2022年度第四批次集中拍地活动重磅启幕！上午9点30分，第一场拍卖会正式开场，位于市北区国际邮轮港区的1宗新地块(建面7.48万㎡)与李沧3宗新地块(建面10.56万㎡)一起登台拍卖！最终市北区本场唯一一幅新地因“无人出价”而遭遇流拍，李沧区3幅新地全部成功拍出，青岛市北区锦麟置业有限公司、青岛城建集团、和达地产等房企成功拿地，3宗新地总价拍出10.8亿！

市北区本轮上市的唯一一幅新地块位于国际邮轮港区启动区，***高架以西、规划陵县支路以南。地块用地性质已由商业商务混合用地调整为商住混合用地，用地面积约9351.6㎡，规划建筑面积约74812㎡。地块容积率8.0，建筑限高165米，商住比为3:7，其中居住建筑体量为52368.4㎡。建筑密度55%，绿地率5%，地下三层,规划停车位750辆。起拍单价为9205元/㎡，起拍总价6.83亿元。本场拍卖该地块因“无人出价”而流拍！

李沧区1号地块位于惠水路以南、宾川路以东、院士港南延项目以西、高端装备制造习水路项目以北。用地性质为居住用地，占地面积33391.6㎡，容积率1.7，建筑面积56765.72㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，该地块的起拍单价为10015元/㎡，起拍总价5.69亿元。在经过10轮竞拍之后，最终该地块被青岛市北区锦麟置业有限公司成功竞得，成交楼面地价为10195元/平方米，成交总价为57872.6515万元，合计约5.79亿元，土地溢价率1.79%.

李沧区2号地块是位于遵义东路以北、天泰城-以琳美地小区以西的LC0803-204地块，该地处李沧区和城阳区交汇处，规划为二类居住用地，占地面积26582.1㎡，容积率1.2，建筑面积31898.52㎡。地块起拍单价9355元/㎡，起拍总价2.98亿元。据悉该地块现场原为厂房，现已拆除为净地，具备快速开工条件。且靠近老虎山森林公园和十梅庵公园等，自然环境先天优势明显。在此次拍卖中，该地块被青岛城市建设集团泰都置业有限公司（青岛城建）成功竞得，地块为底价成交，成交楼面地价9355元/平方米，成交总价29841.0655万元，接近3亿元。

李沧区的3号地块是位于涞水路以北、宾川路以西的LC0604-05地块。据悉该地块为戴家社区城中村改造地块，具***于李沧区宾川路以西、和达璟城以北，规划用途包括住宅用地和商服用地，占地面积1.3万㎡，容积率≤1.3，规划建筑面积约1.69万㎡。起拍楼面地价12000元/㎡，起拍总价2.03亿元。在本次拍卖中该地块同样底价成交，被青岛和达嘉峰置业有限公司（和达）成功竞得，成交楼面地价12000元/平方米，成交总价20263.152万元，合计约2.03亿。

地块详情：

青岛最新购房政策大综合

原标题《一文搞懂青岛最新购房政策 涉限购、限售、公积金、落户等》

刚刚过去的6月，是青岛楼市市场的拐点。楼市调控由收紧转为松绑，市场释放了多重利好。在此背景之下，楼市也终于在上半年结束之际提交了一份令人满意的答卷，2022年1-6月新房共成交87765套，环比2021年同期上涨10%。

在新政的叠加***之下，不少前期持观望态度的市民开始将购房提上日程。那么最新的购房条件是什么？房贷政策如何？公积金贷款又有哪些新变化？青岛新闻网房产频道特别策划盘点青岛最新的购房政策，有关限购、限贷、限售、落户、买房全流程，买房看这篇就够了！

限购政策

限购范围界定：

限购范围：市南区、市北区、李沧区、崂山区除王哥庄街道。

非限购范围：崂山区王哥庄街道、西海岸新区、城阳区、即墨区、胶州市、莱西市、平度市。

套数限制：

限购区域继续执行限购政策，本市户籍居民家庭限购2套住房，符合条件的非本市户籍居民家庭限购1套住房；非限购区域，不限制购买住房套数。

购买条件：

本市户籍居民购房没有社保要求；

非本市户籍居民家庭需身份证明、户口簿、结婚证及从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明等证件原件，可在限购区域购买1套住房。

户籍界定：

本市户籍居民家庭是指家庭成员（包括夫妻双方及未成年子女）拥有本市（七区三市）户籍的居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）；

在本市服役的现役军人，视为本市居民，购房时应提交军官证或士兵证（原件）和在本市服役的证明（原件）；因在外地服役将本市户籍迁出的现役军人，视为本市居民，购房时应提交军官证或士兵证（原件）和原本市户籍证明（原件）或派出所出具的相关证明（原件）。

本市户籍居民考取外地大专以上院校，其户籍迁移至外地院校集体户的，视为本市居民，购房时应提交学生证（原件）、集体户口本人页（原件）和原本市户籍证明（原件）或派出所出具的相关证明（原件）。

非本市户籍居民家庭指家庭成员均不拥有本市户籍的居民家庭。

公积金政策

贷款额度：

根据青岛住房公积金管理中心发布的最新消息显示：在青岛市行政区域内购买家庭首套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为80万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为50万元。购买家庭第二套自住住房的公积金贷款最高额度政策保持不变。

调整公积金贷款申贷缴存条件：

职工申请个人住房公积金贷款的缴存标准由建立住房公积金账户满365天且在申贷近12个月连续正常缴存，调整为职工建立住房公积金账户满半年，申贷时连续正常足额缴存住房公积金6个月(含)以上的，可申请个人住房公积金贷款。

调整二手房公积金贷款房龄有关规定：

职工购买二手房申请个人住房公积金贷款的，贷款期限与房龄之和由最长不超过30年，调整为最长不超过50年。取消房龄与首付款比例挂钩的规定，不再按房龄阶梯式提高首付款比例。

落户政策

执行2021年3月15日，青岛市***发布的《关于进一步深化户籍制度改革的意见》，取消原有单套商品住宅市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区90平方米以上，西海岸新区、红岛经济区、即墨区60平方米以上的面积限制，实现在我市取得居住性质的合法产权型房屋人员（含已办理房屋转让合同网签备案）及其近亲属即可办理落户。

另外根据2022年6月发布的最新政策，西海岸、城阳商办类住房（公寓、商铺、写字楼）可按照“一房一户”的原则，申请本人及近亲属依次在城镇近亲属家庭户、房屋所在地城镇社区集体户落户。上述户口迁移人员的子女落户后，可按其子女的户籍申请入学，按照西海岸或城阳区现行招生办法办理。

契税政策

《中华人民共和国契税法》于2020年08月11日通过，自2021年09月01日施行。目前，房产交易契税的征收依照财税〔2016〕23号《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》执行，即

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

家庭三套及以上住房、非住房按照3％的税率征收契税。

西海岸买房契税限时最高6折

补贴时限和比例：

一、自发文之日（2022.6.10）起至 2022年 6月 30日止，购房人完成新建商品房交易合同网签备案的，给予购房人实缴契税额的 40％补贴。

二、自 2022年 7月 1日起至 2022年 9月 30日止，购房人完成新建商品房交易合同网签备案的，给予购房人实缴契税额的 32％补贴。

三、自 2022年 10月 1日起至 2022年 12月 31日止，购房人完成新建商品房交易合同网签备案的，给予购房人实缴契税额的24％补贴。

例如：本次补贴后，6月30日以前买房，相当于首套房90㎡以下的面积按照0．6％来收；90㎡以上144㎡以下的面积按照0．9％来收。

限售政策

即墨区：新房网签后满5年便可交易；二手房则是拿证满2年即可交易。

其他区市目前执行的限售政策仍然是2018年发布“4•18”新政。需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。

2011年1月16日青岛经济适用房摇号结果在哪里公示

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2010年青岛第二批公开销售经济适用住房和限价商品住房项目名单公示

1青岛新闻网 2011-01-06 11:31:32 现有新闻评论 新闻报料

青岛新闻网房产根据青岛市住房保障中心提供信息综合整理（更新时间：2011年1月6日）

2010年第二批公开销售经济适用住房和限价商品住房项目公示名单：

1、浮山路168号经房项目 点击查看详情

2、海情御园限房项目 点击查看详情

3、鸿海佳园经房项目 点击查看详情

4、君利依山美居经房项目 点击查看详情

5、明泽智域限房项目 点击查看详情

6、宜昌家园经房项目 点击查看详情

7、中海清江华府经房项目 点击查看详情

关于房产的网站有哪些

1、搜房网

2、安居客

3、腾讯房产

4、新浪房产

5、58

关于房产的网站有很多，但是主要看你的需求，有的是二手房，有的是现房,搜房网以期房和二手房销售为主。

安居客主要是二手房。

腾讯主要是区域性房产资讯

新浪的定位和腾讯是差不多的

58以租房为主

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