上海链家房产中介靠谱么（上海链家房产中介公司）
本篇文章给大家谈谈上海链家房产中介靠谱么，以及上海链家房产中介公司对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
链家的人在上海很厉害吗
好。
1、上海链家挺好的，非常靠谱，也比较有实力。
2、上海链家房地产经纪有限公司于2008年12月12日在闵行区市场监督管理
上海口碑最好的房产中介
链家。
上海中介公司太多了，太平洋，链家，中原，我爱我家，大房鸭，Q房网，美凯龙，各种门口不知名的小中介，不要迷信什么12项承诺服务，都是营销套路。更不要迷信什么大公司房源多，房源多和你需要的房子是两个概念，房源再多，你只需要一套。
上海口碑最好的房产中介，排名第一的毋庸置疑是贝壳直营的链家了。
在北京和上海两地，链家经纪人的表现可以用高质量、高水准来评价，不管是房屋租赁还是房屋买卖，都能够将房屋的优劣势说清楚，并能够根据客户需要推荐3套以上最适合客户的房源。服务周到、非常贴心。
目前，链家在客源上确实存在垄断性优势。链家的服务和需求更多房源的背景下，很大程度上保持了对房东的宽容，导致房东心态很好，挂牌价比较高，后期上海可能会和深圳一样公布各小区成交价格来限制一二手倒挂严重的现象，挂牌价格明显高于市场价格限制挂牌，对房东卖房有冲击。
本质上，各中介公司不重要，二手房交易流程是固定的，房产经纪人更为重要！
首先，要看这个房产经纪人是否专业，是否持证上岗，现在有上海房地产协会诚信平台，违规经纪人可查，持证是未来房产中介行业的趋势，证书确保了房产经纪人的专业性，从业年限，学历水平，其次看房产经纪人是否深耕你需要的版块，最后看房产经纪人是否诚信。
深耕版块意味他能熟悉附近每个小区，每套房的优劣。能掌握到这个板块最新出来的笋盘，并且第一时间通知到你，让你抢到。熟知房子优缺点，房型好坏，业主卖房心态和需要怎样的付款流程，小区历史成交价格，小区物业好坏，房子装修建议，小区周边配套等
诚信是基础，如果一个房产经纪人完全站在你的角度去解决问题，那么购房过程中你会发现物有所值，如果以后国内正式搭建了房产交易平台，就会实行单边委托代理模式，到那时就是房产经纪人个人IP时代更能体现房产经纪人的重要性。
不是那些帮你穿鞋套的房产经纪人就是好的中介，真正好的服务不是卑躬屈膝，随叫随到，而是专业，帮你发现你想不到的问题，深挖客户需求，核心能力是解决问题！
因为二手房交易，核心就是选房+砍价+走流程。
议价空间不透明，繁琐细节众多，靠谱有能力的房产经纪人会对房东背景，房东心态拿捏的很到位，杀价很凶。多年的交易经验，让他知道每个环节最新的政策和时间节点，一些法律风险可以帮买卖双方规避掉，达成交易。
以上只针对二手房交易，一门心思买新房的小伙伴完全不用担心这一点。因为新房没有中介费，随便找哪家中介公司都可以，最后还是自己和开发商谈价。
上海链家回应下家万套二手房源一事，你觉得他家的房源真实度做的怎样？
从这件事情来看，我觉得他家房源的真实度做的不太好，不然这个政策一出台他们就主动去下架了很多不符合要求的房源信息，从这个政策来看他们的房源信息的的确确存在很大的问题，暂时不能下结论说他们下架的房源就是不真实的，但一定是存在问题，官方的回应也是将资料不齐全，房源真实度存在问题的房源暂时下架，等相关资料不齐全之后再次上架，这也从侧面看出来了，这其中很多分房源的确存在问题，链家近几年发展的非常快，在快速发展的同时就衍生出很多问题，注重发展的同时也应该去注意发展过程中可能会存在的一些问题，定期自纠自查，这样才能去应对各项政策，才能去不断地朝着更好的方向发展，所以从目前的情况来看，链家的房源的真实性的确有待考证，也希望这次整改完成，日后不会再出现类似的事情，至少要保证所有的房源都是真实有效的。
一、我觉得链家房源的真实性还有待考证
当相关政策出台之后，链家就会下架了很多房源，这样的举措就足以证明这些房源的确存在问题，链家的回应是很多房源的资料不齐全，资料不齐全就说明房源的确存在一些问题，也许房源是真实的，但却存在各种各样的问题，这样的房子被消费者购买的话，无疑会给消费者带来各种各样的麻烦，曾经看过一个新闻，当然这个新闻不是发生在链家，消费者购买二手房，付完首付之后才发现房子早已抵押给***，是没有办***常过户出售的，如果相关房源的资料不齐全，很有可能就会出现类似的问题，所以从这个举动来看，链家的房源的真实性的确有待考证。
二、大家在购买或者租房时一定要谨慎
我们在选择中介机构去购买二手房或者租房时，一定要谨慎一些，相关的所有资料的真实性都应去考证，因为我们没有办法确定中介给我们的信息到底是否是真实的，面对这样的情况，最好到相关的部门去调查一下，这样没有问题最好，有问题也能及时解决。
所以我认为链家的房源的真实性是存在问题的，品牌发展过快的后遗症，往往就会有各种各样的问题，面对这样的情况，我们唯一能做的就是小心谨慎一些。
上海链家到底怎么样?
上海链家挺好的，非常靠谱，也比较有实力。上海链家房地产经纪有限公司于2008年12月12日在闵行区市场监督管理局登记成立。法定代表人左晖，公司经营范围包括房地产经纪。
不过中介大小公司其实都差不多，选中介主要是选对人，无良中介其实蛮多的，很多中介只要促成交易拿到佣金就可以了，但是如果遇到良心中介是会为买卖双方考虑的，他们不是为一单生意而生意。至于如何找到良心中介，看眼缘吧，多走走，多看看。
挑选中介技巧：
1、挑选中介二要看：房产中介公司营业执照上的注册资金。许多小中介的注册资金仅为10万元人民币，一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。
2、挑选中介三要看：房产中介公司是否拥有合法的经纪人，是否由房地产经纪人提供中介服务。二手房中介从业人员必须拥有房地产经纪人资质，房地产经纪人在从事二手房中介过程中如有违法或对客户不利的情况发生，有关部门可以根据相关规定对其进行处罚。
上海链家房产中介靠谱么的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于上海链家房产中介公司、上海链家房产中介靠谱么的信息别忘了在本站进行查找喔。
