从租房产税税源信息维护（从租房产税税源信息维护怎么填写***江苏）

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本文目录一览：

• 1、从租房产税如何申报,什么时间申报
• 2、房产税信息维护可以没税吗
• 3、房产税从价税源维护是每年都要做吗
• 4、房产税税源维护租金收入填写含税的怎么办?
• 5、房产税税源维护步骤
• 6、广东房产税信息采集和申报操作指引

从租房产税如何申报,什么时间申报

第一步：进入申报系统从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图：点击房产税，将进入登记房产信息页面。第二步:登记房产信息登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。第三步：房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。房屋租赁税主要交纳的是营业税,因此,房屋租赁税的申报时间依照营业税的申报时间来计算。营业税的纳税期限分别为5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限,由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定;不能按照固定期限纳税的,可以按次纳税。纳税人以1个月或者1个季度为一个纳税期的,自期满之日起15日内申报纳税;以5日、10日或者15日为一个纳税期的,自期满之日起5日内预缴税款,于次月1日起15日内申报纳税并结清上月应纳税款。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

房产税信息维护可以没税吗

根据中国税收法规，房产税信息维护可以免税。但是，如果您的房产税信息维护涉及到投资房产，那么您可能需要缴纳房产税。此外，如果您的房产税信息维护涉及到房屋出租，那么您可能需要缴纳房屋租赁税。因此，您需要根据您的具体情况来判断是否需要缴纳房产税。

房产税从价税源维护是每年都要做吗

是的，每年都要维护的。

维护房产税税源信息方法：

通过电子税务局【我要办税】—【税费申报及缴纳】—【按期应申报】—【财产和行为税合并申报】模块，点击【财产和行为税税源***集】，选择房产税后的“税源***集”，点击房源信息后面的“维护房源信息”进行修改。

房产税税源维护租金收入填写含税的怎么办?

房产税税源维护租金收入填写含税。

1、房产税纳税申报表中的纳税人识别号是出租房个人的身份证号码，纳税人名称是出租房个人的名称，要到税务局窗口申报。

2、缴纳租赁房产税的，而且租赁房产的按房租收入的12%计征房产税，在每年规定的时间段内缴纳。

房产税税源维护步骤

一、正面回答

房产税税源信息维护的路径：

1、登录电子税务局—综合信息报告—税源信息报告—城镇土地使用税房产税税源信息报告；

2、登录电子税务局—税费申报及缴纳—综合申报—税种综合申报—点此更多税源***集—房产税；

3、看到下面界面就可以进行房产税税源信息维护操作。

二、分析

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税的税收特点是什么？

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

广东房产税信息***集和申报操作指引

房产税申报流程介绍：房产税申报需先维护好房产税税源信息***集后，再进入房产税申报确认数据及提交即可，若房产税申报界面带出的数据与实际不符，无法在申报表进行修改，需重新返回房产税税源信息***集模块维护数据。房产税申报功能可对已核定按年申报的从价计征，按月、季核定的从租计征的房地产税纳税人数据进行申报。

一、房产税税源信息***集

1.申报缴纳﹣→纳税申报，选择“房产税税源信息***集（优化版）”，点击“申报”，进入申报界面。

2.新增房产税税源信息。点击“新增”，进入房源信息界面。【填表说明】：带星号的为必填项。纳税人类型：在下拉列表中选择。产权证书号：根据产权证书号码填写。房产名称：根据房产名称填写。房屋所在土地编号：根据房屋所在土地编号填写。房产取得时间：根据实际取得房产时间填写。（该栏不会影响从值纳税义务时间填写，但从租申报租金租赁所属期起系统限制不得早于此时间）

3.点击确认后系统会完成“增加”房产税源信息。确认数据无误，点击“确认”按钮提交数据；

4.点击“应税明细”，根据实际情况增加填写房产应税信息（从价）和房产应税信息（从租），然后保存，完成房产税信息***集工作。

二、房产税申报

1.“申报缴纳”→“纳税申报”，选择“房产税申报（优化版）”，点击“申报”，进入申报界面。

2.正确选择税款所属期起止，完成初始化。点击【填写申报表】，进入申报界面。【填表说明】：该申报表根据纳税人登记的房产信息自动带出从价计征和从租计征的应纳税房产信息，若有减免，该减免信息对应《房产税减免税明细申报表》。联系人、联系方式，选填。

3.点击【申报】，系统将根据信息***集表带出数据，自动计算税款，并生成申报表。确认数据无误，点击【确认】可按钮提交数据；如需修改，可点击【返回】重新填写报表。

4.点击确认后系统显示申报回执，则申报成功。

5.未扣缴税费前，如发现申报金额有误（只能当月作废），请立即作废。

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