司法拍卖成交后移交房产时间（***拍卖房子成交后多久搬迁）
本篇文章给大家谈谈司法拍卖成交后移交房产时间，以及***拍卖房子成交后多久搬迁对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
***拍卖房屋成交,产权已经过户。对***交房有期限吗？
***在收到成交确认书后，并确认拍卖成交款已到位，一般在15天内会下民事裁定书给当事人，拿到民事裁定书就随时可以去过户了。由于少数法拍房清场困难，所以***的拍卖公告上大多会注明房产是不交房，需要买受人自行去解决清场问题。
法律分析
***拍卖房子过户手续需要提交的材料1·***出具的协助执行通知书。需要的是原件，以下的材料都必须是原件。2·***提供的民事裁定书。3·***委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。4·拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书以及拍卖成交的。5·拍卖获得房屋的产权人，需要携带身份证以及私有房地产产权登记申请表格。6·购入房屋的拍卖人需要提交各项税费的缴纳证明。7·需要注意的事项有：个人拍卖所得的房屋需要另外提交的材料有，身份证件·婚姻实际状况的证明·流动人口的婚姻状况证明和生育方面的证明；单位拍卖所得的房屋需要提交的其他材料有，单位的工商营业执照或是组织机构代码证，需要加盖公章，单位代理人的身份证件。取得***强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。
法律依据
《中华人民共和国最高人民***关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权***卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
***拍卖的房产签完成交确认书多长时间可以过户
房产过户一般需要十五个工作日左右。
房产过户的流程如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
扩展资料：
拍卖房地产地产产权证明、有关文件、房产证明材料等进一步核实，必要时到相关部门调查取证，同时还必须对房产进行现场勘查。
1、接受委托、签订委托、拍卖合同书
经调查确认后，拍卖行认为符合拍卖委托条件的，与委托人签订委托拍卖合同。委托拍卖必须符合《拍卖法》的要求。委托拍卖合同中要对拍卖房地产的情况、拍卖费用、拍卖方式和期限、违约责任等加以明确。
2、房地产拍卖底价的确定
拍卖行对房地产市场进行调查与分析，必要时请专业的房地产估价人员对拍卖房地产进行价格评估，与委托方共同商谈，后确定拍卖底价和起拍价。
3、发布拍卖公告，组织接待竞买人
拍卖行一般要在拍卖日前半个月至一个月前登报或通过电视媒体以公告形式发布拍卖房地产的信息，拍卖行要对公告的内容真实性负责。
4、现场拍卖
拍卖行、竞买人按照公告的时间、地点，以正常的拍卖顺序对拍卖房地产进行公开竞拍。
5、产权过户
现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。
参考资料来源：百度百科-房产过户
拍卖成交后要多长时间交房
拍卖成交后15天以后就可以交房。
法拍房什么时候可以过户跟成交确认书的签订时间没关系，成交确认书的作用首先是递交给***的成交证据，其次才是过户的成交凭证。
***在收到成交确认书后，并确认拍卖成交款已到位，一般在15天内会下民事裁定书，拿到民事裁定书就随时可以去过户了。
院拍卖已经功确认书办妥拍卖所定手续即办理产权变更办理户手续需要原房主夫妻双场：带身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身需要单身证明）买要带身份证申请房屋所权转移登记应提交列材料：
1、登记申请书；
2、申请身份证明；
3、房屋所权证书或者房产权证书；
4、证明房屋所权发转移材料；
5、其必要材料。
购买法拍房的注意事项：
1、购买司法拍卖的房子有一点非常的不好，那就是无法实地看房，购房者就无法掌握更多房源的信息，在***委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，
对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题基本都不会体现，因此我们需要实地看房，否则很有可能遇到存在建筑瑕疵的房产，但是司法拍卖的房子看房并不方便。
2、虽然购买司法拍卖的房子价格可能要比市场上的房子价格低，但是司法拍卖的房源，大都需要一次性付款。一般在拍卖竞买前，需要缴纳一定数额的拍卖保证金，
成交后需要在一定时间内补足余款。对于经济状况不是很好的购房者来说，一次性付款会有更大的压力，所以要求竞拍人对自己的资金状况进行全面考量，不要盲目跟拍。
司法拍卖房产交接手续
竞拍人拍得房屋后，房屋由***交付给竞拍人，***需要在竞拍人将标的物的价款交付到***的账户中。拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民***指定的期限内将价款交付到人民***或者汇入人民***指定的账户。 《最高人民***关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十四条 拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民***指定的期限内将价款交付到人民***或者汇入人民***指定的账户。第二十九条动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权***卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
司法拍卖成交后移交房产时间的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于***拍卖房子成交后多久搬迁、司法拍卖成交后移交房产时间的信息别忘了在本站进行查找喔。
