房产税从租计征纳税时间按月（房产税从租计征纳税时间按月计算吗）
今天给各位分享房产税从租计征纳税时间按月的知识，其中也会对房产税从租计征纳税时间按月计算吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、1月20日可以缴纳1月份从租房产税吗
- 2、房产税缴纳期限
- 3、租赁房产房产税要改成从租计征从什么时间改
- 4、从租房产税如何申报,什么时间申报
- 5、租赁期到期日是月中,从价房产税是从租赁期结束当月起吗
- 6、房产税申报时间规定2022年
1月20日可以缴纳1月份从租房产税吗
云浮市地方税务局关于房产税（从租计征）纳税期限的公告
2017年第7号
发布时间：2021-01-15 12:39:31来源：国家税务总局云浮市税务局 字号：[大][中][小]打印本页 分享至：
为进一步规范房产税征收管理，提高纳税服务质量，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》、《广东省房产税施行细则》等有关规定，现将我市房产税(从租计征)的纳税期限事项公告如下：
一、纳税人缴纳房产税（从租计征）的期限为税款所属期当年的1月1日至次年的1月15日。
二、本公告自2018年2月1日起执行，有效期5年。
广东省云浮市地方税务局
2017年12月21日
《云浮市地方税务局关于房产税（从租计征）纳税期限的公告》的解读
为了进一步规范房产税征收管理，提高纳税服务质量，经反复研究及征求意见，结合我市实际，云浮市地方税务局印发了《云浮市地方税务局关于房产税（从租计征）纳税期限的公告》（以下简称《公告》），现解读如下：
目前，云浮市各县（市、区）的房产税（从租计征）纳税期限不统一，存在按增值税期限缴纳、年后缴纳、季后缴纳、月后缴纳等多种情形。实际上因涉及纳税成本、个人所得税抵扣等问题，各种不同的纳税人房产税（从租计征）的纳税期也有不同需求，按年、按季、按月缴纳的都有，现在各地的规定并不能完全满足房产税（从租计征）的管理需求，增加了纳税人的纳税成本，不利于提高纳税服务满意度和税收遵从度。
《公告》实施后，将全市房产税（从租计征）纳税期限统一规定为税款所属期当年的1月1日至次年的1月15日。纳税人可选择最早当年的1月1日，最迟次年的1月15日纳税，此期间纳税人可根据实际情况按次、按月、按季、按年或其他分期方式申报缴纳本年的房产税（从租计征），从而可以方便纳税人财务核算和计算个人所得税，进一步规范房产税征收管理，减轻纳税人负担，提高纳税服务质量。
房产税缴纳期限
一、正面回答
房产税缴纳期限如下：
1、房产税按年征收，分两期缴纳，每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限，按季或按月由所在地税务机关核定；
2、纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的，应于变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记；
3、外商投资企业出租的房屋按年征收房产税，由当地地方税务机关视具体情况核定，最长不超过三个月。
二、分析详情
房产税纳税时间为纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
三、房产税的利率是多少
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。按房产余值计征的，年税率为1.2%。按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
租赁房产房产税要改成从租计征从什么时间改
租赁房产房产税要改成从租计征从房产交付的次月。根据查询相关***息显示，据房产法规定从租计缴房产税的起始时间为房产交付的次月算起。
从租房产税如何申报,什么时间申报
一、正面回答
纳税人远程申报操作步骤如下：
第一步：进入申报系统从本月应申报税种栏选择房产税。第二步:登记房产信息登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。第三步：房产登记信息处理完毕后点击提交房产信息提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。按照租金收入从租计征的，出租房产的纳税人应按月申报房产税，申报期限为月后15日内。
二、分析
从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税***用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12％。对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4％的税率征收房产税。房产税从租征收税率为12%。
三、从租房产税率是多少？
其应税所得额是租赁收入，适用税率是20%。房屋租赁收入缴纳的不是房产税，而是所得税。根据相关法律，财产租赁所得，要缴纳个人所得税的。
租赁期到期日是月中,从价房产税是从租赁期结束当月起吗
不是。
从某月1日起开始出租的，当月要计算房产税，从某月30或者31日起开始出租的，从次月开始计征房产税，不是从当月开始计算。
因为是2月出租的，我们从出租的次月开始才从租计征房产税的，所以从价计征房产税的时间是3月这个月的。
房产税申报时间规定2022年
一、房产税申报时间2022
根据规定：按房产原值计缴的房产税，以及应缴的土地使用税，实行按年征收，分期缴纳。即：纳税人纳税申报及税款缴纳期限为每年的1月1日至12月31日止，缴纳期数由各分局自行确定。对逾年度缴纳的，按《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理。
二、房产税征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
三、房产税纳税时间
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；
7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
扩展资料：
城镇土地使用税纳税期限为按年计算，分月缴纳，申报期限为月度终了15日内。依照房产余值缴纳房产税的，按年计算，分月缴纳，征期为月份终了后15日内。依照房产租金缴纳房产税的，按次或按月计算，于月份终了后15日内或开具***时缴纳。对国税机关认定为小规模纳税人的，经纳税人申请，主管地税机关核准，房产税、城镇土地使用税可以按季申报纳税，申报期限为季度终了15日内，对于实行定期定额方式征收的纳税人，年度应缴房产税、城镇土地使用税额度分别在1000元以下的，纳税人可以申请每年1月份一次性全额缴纳。按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民***确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》》第七条：房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民***规定。
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