无偿赠与房产要交税吗（无偿赠与房产要交税吗多少钱）
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无偿赠与房产要交税吗
一、正面回答 无偿赠与的房产需要缴税。个人无条件送给直系亲属的，需交契税以及印花税，其比例按照评估价格交。两夫妻之间变更产权的，无需缴纳契税。个人无条件送给非直系亲属的，需要交增值税、契税、个人所得税等。
二、分析详情 根据相关法律法规，房屋赠与有可能产生六种不同的税。
1、增值税。如果个人向个人或者单位无偿的转让房产要缴纳增值税。但如果是家庭财产分割，或者将房产赠与有关部门用于公益事业，可以免征增值税。
2、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，这三项是随同增值税一并征免的。即要交增值税的这三项税也要一起交，要不交增值税的，这三项也不交。
3、增值税。将房产赠与直系亲属或承担直接赡养义务的人，或者捐赠教育、民政、公益、社会***部门可以不交土地增值税，其他情况还是要缴纳的。
4、税。将房产赠与法定继承人不交契税，其他赠与一律要交契税。
5、花税。无论是赠与方还是受赠方，都应缴纳印花税。但如果是个人将房产赠与***或者***单位可以免征印花税。
6、人所得税。根据法律规定，受赠人是要缴纳20%的个人所得税，在计征个人所得税的时候，纳税额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减去赠与过程受赠人支付过的相关税费后的余额。但如果是无偿赠与直系亲属或者赡养义务的抚养人及遗嘱继承、法定继承人，可以免征个人所得税。
三、房屋赠与的条件
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权***。
3、赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证。
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续。
5、受赠人必须依照有关规定缴纳税费。
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬，等赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
房子无偿赠与父母要交税吗
赠与房产是要交纳税费的，赠与房产的交易税要比买卖房产和继承房产交易的税费少很多。赠与房产只需要交纳房屋的契税，公证费，评估费，交易费，登记费在赠与房产的交易税中，契税占的份额比较大，它是按照房屋评估价的3%来收取的。评估费是按照评估价的1%来收取的。公证费是按照收益总额的2%来收取的。交易费是按照每平米6元来收取的。
房屋赠与过户的程序：
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要***用书面形式。
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民***的规定，也应当认定赠与成立。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
房子无偿赠与需要缴税吗?
一、房屋赠与需要交税吗，需要1、赠与涉及的税费主要有：(1)契税：评估额的1.5%;(2)交易费：6元/平米;(3)登记费：80元;(4)评估费：评估额的0.5%;(5)公证费：评估额的2%。2、按照法律规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(3)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。二、房屋赠与过户的程序1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要***用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民***的规定。
房子无偿赠与一定要交税吗
赠与房产是要交税的，如果是直系亲属间，赠与房产是无偿赠与，是免除 个人所得税 和营业税的，需要先去办理赠与协议且公证一下，缴纳公证费。完后拿着公证过了的协议，去办理过户手续，需要交纳房产评估费（5‰），契税（90平米以下1％）。印花税（万分之五）。工本手续费（200元足够了）。等费用。不好的地方是，由于是无偿接受的赠与，那么以后要出售这个房子就需要缴纳全额房价20％的个税和全额房价5．6％的营业税。
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