房产税缴纳时间(房产税怎么征收标准)

房产知识 497
本篇文章给大家谈谈房产税缴纳时间,以及房产税怎么征收标准对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览: 1、房产税什么时候开始征收 2、

本篇文章给大家谈谈房产税缴纳时间,以及房产税怎么征收标准对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览:

房产税什么时候开始征收

征收企业房产税的时间是:每年四月和十月。自建房产用于生产经营的自建成之日次月起征收,委托建设房产的自办理验收手续之日次月起征收,购置新建房产自房屋交付使用之日次月起征收,购置存量房产的自办理房屋权属转移、变更登记手续之日次月起征收,出租、出借房产的自交付出租、出借之日次月起征收。

【法律依据】

《房产税暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典***未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

第七条

房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民***规定。

第九条

房产税由房产所在地的税务机关征收。

房产税的纳税期限是什么?

缴纳房产税的时间应根据房产的建设和使用情况而定。

纳税时间

1。纳税人应当将原财产用于生产经营,自生产经营当月起缴纳财产税。

2。纳税人应当自行新建生产经营用房,竣工后次月起缴纳房产税。

3。纳税人委托建筑企业建造的房屋,办理验收手续后,下月起缴纳房产税。

4、纳税人购买新建商品住房,应当自住房交付使用后的次月起缴纳房产税。

5、纳税人购买存量房,应当自办理房屋权属转移、变更手续和房地产权属登记机关出具的房屋权属证明之日起次月缴纳房地产税。

6、纳税人出租、出借房地产的,应当自出租、出借房地产交付后的次月起缴纳房产税。

7、房地产开发企业对其建造的商品房,自房屋使用或者交付后的次月起,自行使用、租赁或者贷款缴纳房地产税。

扩展资料:

付款方式

1、纳税人可以在房屋所在区县房地产交易中心的纳税窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将建立个人住房和房地产纳税申报和纳税绿色通道,专门窗口接受纳税人纳税申报和纳税。纳税人通过印有银联标识的***POS机现场缴税,并领取通用缴款书。

2、第一个是税务局。纳税人可到房屋所在区县税务局纳税申报服务办公室专用窗口,通过带有银联标识的***POS机现场纳税。

3、第二个是银行。纳税人也可以使用***或现金到附近的上海银行、上海农村商业银行和中国邮政储蓄银行(自营)网点纳税,这些网点在本市办理个人业务。

4、第三个是支付卡网站。纳税人也可以登录支付通网站,按照网上流程缴税。

参考资料来源:

百度百科-房产税

房产税缴纳期限

一、正面回答

房产税缴纳期限如下:

1、房产税按年征收,分两期缴纳,每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限,按季或按月由所在地税务机关核定;

2、纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的,应于变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记;

3、外商投资企业出租的房屋按年征收房产税,由当地地方税务机关视具体情况核定,最长不超过三个月。

二、分析详情

房产税纳税时间为纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税;纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。

三、房产税的利率是多少

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。按房产余值计征的,年税率为1.2%。按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

房产税缴纳时间是什么时候

房产税的缴纳这个也是要根据不同地方来进行规定的,要知道不同的区域也是有着不同的安排,所以在缴纳的时候还是要提前了解清楚。下面小编就来给大家介绍一下房产税缴纳时间是什么时候。

1、房产税一般来说它是实行按年计算,而且也是按照了分期缴纳。纳税期限这个也是由各省、自治区、自辖市人民***这些来进行确定。各地一般来说也是按季或按半年这样来进行征收一次。

2、比如说纳税人是属于新建的房屋,那么它的房产税就是从自建成的次月起征收,可以进行委托施工企业建造的房屋,这个时候就是从办理验收手续的次月开始起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租的新建房屋,从使用的次月或出租的当月起征收房产税。纳税人如果是购置的房产,这种情况下就是从取得房产产权的次月起就开始征收房产税。改建、扩建房屋这种情况下应该要重新进行确定房产的价值,从完工的次月起征收房产税。出售或拆毁房屋,那么就是从产权转移或房屋拆毁的次月这个时候就要停止征收房产税。

3、自用房产这种收取就是按照了固定资产70%的1.2%上缴,一般来说它的时间也是在每年的三月与九月份进行申报。租赁房产这个就是按照了你的租金收入的12%交是收到租金收入的当月申报。房产税它是属于一种财产税,那么它的取得也是从产权证当月开始交纳。如果你没有按期来交纳的话,被税务的人查到就要加倍罚款及补滞纳金。

总结:关于房产税缴纳时间是什么时候相关内容就介绍到这,我们知道房产税也是有分为几种,所以在交纳的时候要弄清楚来是属于哪种,如果没有没有按期来交纳,被税务的人查到就要加倍罚款及补滞纳金。

房产税每年什么时候交?

房产税什么时候交,具体的有两种情况:

第一种就是个人的房产税缴纳:房产用于生产经营的,则从生产经营之月开始缴纳房产税;自建房屋,则从建成次月起交纳;纳税人委托施工住房建设的房屋,从办理验收手续的次月起交纳;购置商品房的,则从屋交付使用次月起交纳;购置存量房的,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,开始缴纳房产税。

第二种是出租房的房产税缴纳:出租、出借房产,自交付出租、出借房产的第二月开始缴纳房产税;房地产开发住房自用、出租、出借自建商品房的,则从房屋使用或交付的第二月起,缴纳房产税。房产税并没有在全国范围施行征收,只是在一两个城市进行了试点。而且目前这个试点也已经停止了。在试点期间对于房产税什么时候交有以下规定:

1、房屋产权所有者将房产用于生产经营,那么从生产经营这个月起就要缴纳房产税。新房用在生产经营,从建好的下个月起缴纳房产税。

2、房屋产权所有者与施工单位之间办理验收手续下个月起缴纳房产税。

3、房屋产权所有者购买的商品房,从使用的下个月起缴纳房产税。

4、房屋产权所有者购置的存量房,自己办理房屋权属变更、转移登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书的下个月起缴纳房产税。

5、房屋产权所有者将房屋进行出租、出借,从交付出租、出借房产的下个月起,缴纳房产税。

6、房地产开发企业将自己建造的房屋,自己使用,出租给别人使用等,自房屋使用或者交付的下个月起,缴纳房产税。房产税是以房屋为征税的对象,按房屋的计税余值或是租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。房产税的缴纳时间:

1.纳税人将原有房产用于生产经营,那么从生产经营这个月起就要缴纳房产税。

2.纳税人自己建新房用在生产经营,从建好的下个月起缴纳房产税。

3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续下个月起缴纳房产税。

4.纳税人买商品房,自己的房屋已经可以使用的下个月起缴纳房产税。

5.纳税人购置存量房,自己办理房屋权属变更、转移登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书的下个月起缴纳房产税。

6.纳税人的房产出租、出借,从交付出租、出借房产的下个月起,缴纳房产税。

7.房地产开发企业自己使用,出租或是出借本企业的建造的商品房是,子自房屋使用或者交付的下个月起,缴纳房产税。

以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!

房产税什么时候开始交?

纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。

纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税;纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。

房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。

扩展资料:

产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典***未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道,专窗受理纳税人申报缴纳税款。

对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产,应当依法征收房产税;对坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围以外的上在县邮政局内核算的房产。

参考资料来源:百度百科-房产税

房产税缴纳时间的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于房产税怎么征收标准、房产税缴纳时间的信息别忘了在本站进行查找喔。

扫码二维码