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宜兴市房产网二手房超市（宜兴房产网二手房出售市中心）

房产知识 2年前(02-15) 536

本篇文章给大家谈谈宜兴市房产网二手房超市，以及宜兴房产网二手房出售市中心对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览： 1、宜兴二手房过户费多少钱一平方

本篇文章给大家谈谈宜兴市房产网二手房超市，以及宜兴房产网二手房出售市中心对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、宜兴二手房过户费多少钱一平方
2、宜兴90平方二手房装修多少钱一平方
3、咨询宜兴二手房过户细节及流程、费用
4、我在无锡宜兴买二手房，156平方，80万，有谁能帮我计算一下过户的费用吗？
5、听说房产超市网星期六有个二手房网络营销会，大家觉得怎么样，要不要去看看？
6、宜兴20万到30万之间的二手房

宜兴二手房过户费多少钱一平方

宜兴二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

宜兴市房产网二手房超市（宜兴房产网二手房出售市中心）

宜兴90平方二手房装修多少钱一平方

宜兴90平方二手房装修多少钱一平方；宜兴房屋装修全包按装修标准的价格是。。。

如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方装修。

如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。

如果想一般化装修，用 700-800元/平方左右，属普通装修了。

如果按 400-500元/平方装修，就属简单简易装修一下了。

所以房屋装修就是投资多点就装修好点，投资少点就是简单点装修了。

咨询宜兴二手房过户细节及流程、费用

办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

我在无锡宜兴买二手房，156平方，80万，有谁能帮我计算一下过户的费用吗？

你这个契税3个点‘个税3个点；还要看你的房子满5年没有；如果是满5年的话就要按房东之前买来跟现在成交价的差价乘百分之2.如果是没满五年的话，是按80万乘百分之5.6。现在给算下没满5年的费用；；2400个税加契税2400然后加营业税4万5千在加过户费1.5万左右这个是没满5年的；如果满5年的话费用少很多