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今天给各位分享直播从房产中介到神豪的知识，其中也会对直播从房产中介到神豪爱看书吧进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产中介如何才能做好网络营销
• 2、房产中介销售技巧有什么？
• 3、扒一扒房产中介是怎么赚钱的
• 4、做房地产中介是不是收益高？为什么这么多人加入这行业？
• 5、房产中介出现乱象的原因有哪些？该如何整治
• 6、上海一房产中介骗取千万购房款，背后是怎样的*** 套路？

房产中介如何才能做好网络营销

一、中小型中介公司网络营销问题

1.网络营销意识不强

一些小型的中介公司网络营销意识不强，感觉传统的渠道就能够支撑企业的发展。但是，随着互联网的发展，很多的客户都是通过网络来解决自己的衣食住行，就连现在的购房也是通过网络来寻找，因为这样更能节省时间。房产中介公司要想更好的发展，必须把业务开拓到互联网上。

2.网络营销方式单一

小型的中介公司网络营销方式单一也是现在中介公司发展慢的一个重要原因。大多数的中介公司都是在一些第三方网站上寻找房源或者发布房源（小编并不是说这种方式不好），或者有的经纪人是在自己的朋友圈分享自己的房源信息，并且不能长久的坚持下去，所以效果不是很理想。

3.网络营销策略不当

房产中介网络营销和实体门店营销的房源是一样的，但是不同的平台，中介公司就要寻找到适合的方式进行营销。应结合公司和房源的情况，有针对性的开发客户，而不能再盲目的大海捞针式寻找。有些中介公司虽然做了网上业务，但是由于网络营销知识不够专业，不能制定完善的发展策略。

4.没有建立良好的口碑形象

房产中介公司虽然做了网络营销，但是并没有注重品牌知名度的建设，社会认可度还不是很强，不足以吸引到客户。由于网络信息量大并且网络的虚拟性，客户在选择中介公司时更加注重公司的口碑。客户在选择中介公司时肯定会选择专业、安全的中介公司。所以，不能获取到大量的真实客户。

中介公司既然知道了网络营销的一些问题，那么就应该对症下药，有针对性的去改进，这样才能促进公司更好的发展。

二、中介公司网络营销策略

1.增强企业网络营销意识

中介公司在运用网络营销开展业务时，要真切的认识到网络营销的特性，网络营销不是简单的建立与企业相关的网站，而是将网络营销作为一种推广公司、房源的媒介。网站的建立要根据房源特性和企业特色针对性的建立，不仅要涵盖企业的基本信息、经营宗旨，还要有详细的房源信息简介，并做好相应的推广宣传工作。中介公司只有明确定位之后，才能在网络营销当中彰显优势，增强自身的市场竞争力。

2.创新网络营销方式

网络营销的方式具有多样性，不能只通过第三方网站进行，要利用现在比较热门的新媒体微博、论坛等交流平台进行网络营销。一些公司利用网络营销开展业务只是空有网站的点击量，而没有实际的成交量，两者的转化严重失衡。中介公司虽然运用了网络营销发展企业，但是并没有将网络营销进一步细化，只有转变营销模式，才能让企业在网络营销的道路上步入正轨，越走越远。

3.***用适当的营销策略

网络营销的建立不仅要对中介公司本身明确定位，更要从网站建立开始就改变自身的经营理念，运用合理的网络营销策略发展公司。例如，建立公司房产网站是网络营销的第一步，客户能直接通过网络搜索到公司的网站，是客户能第一时间感知。因此，对于网站内容的建设一定要用心，要能够抓住客户的心，能够留下客户。

4.培养网络营销人才

经纪人不仅要知道一定的销售技巧，对于网络营销的知识，推广方式，推广模式也要了解，要了解用户的搜索习惯，然后投其所好才能更快的获取客户。因此经纪人一定要是全能型的人才，如果哪个公司拥有一批网络营销的人才，对于企业的发展是很有帮助的。

5.重视与客户的交流互动

对于任何一家中介公司来说，客户的数量决定了中介公司在市场上的份额。因此中介公司在网络营销的过程当中，一定要注重和客户的互动，及时解答客户的疑惑，在与客户的沟通交流过程中建立一种桥梁，提高客户对企业的好感，通过客户的影响力发掘更多的潜在客源。通过与客户的沟通交流进一步提升企业产品的真实性和可靠性，增进客户对企业的信任感。

三、房产中介公司应该如何做

1.建立专业房产网站，做好网络营销

房产中介公司想要做好网络营销，建立网站很关键，因为这是让客户找到你的第一步。在信息量如此大的网络上，想要让客户找到你，网站是最好的方式，互联网时代，如果哪家中介公司还没有建立自己的网站，可想而知企业的业绩了。那么，房产中介公司如何建立自己公司的网站呢？可以借助易房***集成网站来进行。并且易房***软件作为管理网站的后台，房源信息一键同步到网站上，方便管理公司网站，并且能够实现客户买卖租赁在线委托，为中介公司节省很多的时间。

2.建立公司微网站，做好微营销

现在手机用户越来也多，这是中介公司很大的用户市场，应该着重开发。以微信为首的自媒体应该是现在比较火的营销方式，房产中介公司就可以建立公司的微网站，开发更多的手机用户。房产中介公司可以借助易房***中介微店来建立公司的微网站，实现房源搜索、买卖租赁在线委托、在线客服等服务，并且易房***软件做为微店的管理后台，更好的管理微店的运营，帮助中介公司做好微营销。

中介公司做好网络营销，拿下更多的网络客户；房产中介做好微营销，开发更多的手机用户。尽可能多的开发新客户，才能更好的发展中介公司，扩大企业的知名度和美誉度。

房产中介销售技巧有什么？

1、承压能力。房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标，那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报。那些飘在外地的房地产经纪人面对生活的压力，身后有主管经理一次接一次的催促，实际面临的却是客户的冷漠与拒绝。面对困难，相当一部分人感到迷茫和沮丧，或放弃，或消极工作，结果自然是离成功的目标越来越远。因此，摆正自己的位置、端正自己的心态，面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情？哪一行的成功能轻易达到？如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝？如果是这样，大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩，过去开心的事情，朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人，我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实更多。还可以想象以下更坏更糟的情况，或者其他一些熟悉人的悲惨遭遇，相比较而言，自己还算是成功的。逐步建立起自己的信心。 2、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，如现在在国六条的政策冲击下，市场交易开始萎缩。那么，这时候可以开拓新的市场，如商业地产。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求，金牌经纪人的成功要素。那些是我应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地. 3、沟通能力。一个成功的房产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户，房主，同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。实践告诉我们，销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的。沟通，主要是把自己的想法告诉别人，同时聆听别人的想法，每个人都有被尊重的愿望，你要重视别人，仔细倾听别人的每句话，自己的意思要表达的非常清楚，能明晰地知道别人的想法和内心感受，微笑、热情，真诚，让别人有倾诉的愿望。 学习：从不满足于已经取得的成就，不断地学习新的知识，汲取营养，向业绩高手学习，学习他们身上好的要素，并应用到实际工作中去，才能确保房地产经纪人持续地获得成功。对于房地产经纪人来说，销售生涯就像一场战斗，是一场不间断的、让人无喘息余地的追逐。再一次次胜利中间夹杂着许多失败，在喜悦、期待、得意与兴奋之中往往夹杂着恐惧、拒绝和失望。虽然总是面临许多障碍与压力，但是优秀的房地产经纪人总能凭着出色的学习能力，最大程度地把握到社会与客户的发展变化，以知识为后盾，充分地做好前进准备，步步为营，百折不挠，最终登上成功的巅峰。很多房地产经纪人存在营销知识匮乏、营销技能低下等问题，在策划与设计、市场调查方法、营销推广手段、合同制定，法律法规，房地产专业知识，金融，建筑学等诸多方面一片空白，操作起来杂乱无章，甚至根本就会做这些事，只知靠送礼、宴请、降低佣金，暗想操作等给“回扣”来推销商品，其专业知识的贫乏令人吃惊。有些房地产经纪人在财务方面虽然会计算购进、销售、毛利、部分，变***格，但对费用水平、***、进销成本、资金利税率投资价值分析，等基本概念，缺乏基本的了解，甚至看不懂一般的财务报表。这样的经纪人员如果不努力学习，怎能按照市场经济规律来进行营销决策呢？更不可能通过会计核算来调整销售行为了。经纪人员的专业知识主要表现在四个方面：对公司要有全面的了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。掌握房地产产业与常用术语。经纪人员应对当地的房产发展方向有所认知。同时还能准确把握当地的房产动态和竞争对手的优劣势极可靠卖点等信息；另外还必须掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识及一些专业术语如绿化率、建筑密度、使用面积等。掌握顾客的购买心理和特性。要了解顾客在购买过程中存在的求实、求新、求美、求名、求利的心理以及偏好、自尊、仿效、隐秘、疑虑、安全等心理。了解市场营销相关内容。经纪人员应该学习房地产的产品策略、营销价格策略、营销渠道策略、促销组合策略等知识了解房地产的市场营销常识。心理素质要求较强的应变能力，为人真诚自信，乐观大方，有坚韧不拔之毅力，能承受各种困难的打击，责任感强，自制力强。 知识：经纪人的首要任务是销售，如果没有销售，业绩就没有有希望，企业也没有希望。同时，销售代表的工作还有势在拓展，只有销售也是没有希望的，因为你销售出去的是房子和服务，而只有不断拓展市场，以诚信待客户，才能够建立起长期的市场地位，赢得长期的市场份额，为企业的销售渠道建立了重要的无形资产，为自己赢得了稳定的业绩。优秀的房地产经纪人，不仅仅是带客户看看房子、谈谈价格、签约和收取佣金，应该掌握更多的房地产相关知识：金融、保险、投资理财、法律、物业管理、装修装饰等等，给客户提供全面的投资理财知识，成为客户信赖的理财专家。 细节：从客户角度考虑，绝大多数客户不可能一次就看中，你如果一次就能提供更多的选择，尤其是在天气不好的时候，他们会滔滔不色地跟你聊个没完，感激不尽。毕竟，你为他们考虑了下一步。有时当我知道他们要去的下一个物业的情况时，我还会直接建议他们去还是不去。因为有一些有缺陷或不符合他们要求的房屋，他们去了也是浪费时间。自己直接告诉他们，免去他们的奔波，无形中，你的服务又进了一步。一百个客户来看房，能有一个人当场给单吗？ 是的，有时会有的，但绝大多数情况下，这是不可能的。客户与经纪人如果以前不认识，没有任何的信任关系，客户会犹豫，再犹豫；考虑再考虑。但是，做为经纪的你，会不会因为一百个客户来让你带他去看房，结果没有一个人给经纪人心灰意冷或怠慢客户呢？如果这样，你还是趁早放弃这个行业。有人说：你的心态真好，从来不嫌烦，要是我，早不理他们了，谁有那个耐心！其实，自己仔细想一想，你就会知道：以一百个客户为例，这一百个客户你如果细心照料的话，在将来的某个时候，任何一个人都可能成为你的忠诚的客户。你如果因为现在他们没能给出任何单就怠慢他们的话，你将一无所获。而你如果反其道而行之的话，你可能会赢得不只这一百个客户。因为他们有朋友，有亲属，有朋友的朋友，有亲属的亲属。他们今天由于各种原因不能立即做决定，并不代表他们将来不能。何况不能立刻落单并不一定是他们的错。一般人陪客户看房时，可能只是单纯地给客户一些这个房子的资料，再登记一下客户的资料。而真正的金牌经纪人陪客户看房时，只要有时间，总是尽可能提早到达并准备至少四五个不同价位的房子的资料，让客户有更多的选择余地。 创新：一个优秀的经纪人首先应该成为一个房地产行业的专家，要精通房地产中介业务，必须接受过系统、专业化、严格的训练。这是成功的前提，也是首要因素。大到从房地产基础知识、业务流程、沟通技巧、谈判技巧、时间管理、心理素质训练、专业礼仪培训、合同签署、贷款过户知识、小到举手投足、一言一行、每一个细节都要注意，这是成为一名优秀经纪人必备的各种基本技能。从成百上千的经纪人中脱颖而出就必须做到人无我有、人有我精。自己的每次拜访、搞社区活动，如何让别人一下子记住你，要模仿，但不能***，这就是要专业、要创新。? 客户是朋友：交朋友比找客人更重要，许多地产经纪面临的最大困难就是没有客源，与客户接触时，要抱着交朋友的心态，而不要将心思仅仅放在争取他成为你的客户。客户为什么会从那么多地产经纪中选择你？很多时候他们只是靠和经纪接触时的感受来做出的决定。做优秀地产经纪的优势就在于要喜欢与人聊天，喜欢了解人们内心的需求。不是每个人都能成为你的客户，但只要你付出诚意，每个人都有可能成为你的朋友。只要真诚地交朋友，当你周围有几十个忠实的家庭，这时候你就不需要做广告就能在地产界生存。对于客户来讲，你对待他们的态度决定了他们是不是要和你做生意。客户是一个一个积累的，如果总是觉得走了一个还有另外一个，那么终有一天会变成没生意。 专业：房产投资和其它投资一样，是一项有***、有目标、客观理智的行动。投资人不仅要对市场有全面的了解和研究，还要对买卖行动作出***安排。单子能否谈得成功，很多时候取决于经纪的交谈和应对技巧、对谈判过程的控制与把握。这间房是否值得买？应该何还价？这一切都需要拥有大量背景知识和经验的地产经纪的帮助，才能帮助客户对纷繁复杂的地产市场作出准确判断? 耐心：一些经纪抱怨带客人看了几十套房，客人都不买，可某个经纪带客人只看了三套房，客人就买了。这时候不应该一味地责备客人，其实最需要反思的是经纪自己，客人有权利去选择自己中意的房子，为什么你不能尽快帮客人找到他需要的房子？虽然地产经纪是靠佣金生存的，一个优秀的地产经纪绝对不能只关心佣金，还要真正考虑买卖双方的利益。只有这样才能以平常心对待客人。客人挑经纪，经纪也可以挑客人，很多时候生意做不成，对经纪也不一定就是损失。生意是一时，朋友却可以是一世。 作为一个优秀的房地产经纪人，应当具备那些心态呢？? 一、真诚 态度是决定一个人做事能否成功的基本要求，作为一个房地产经纪人，? 必须抱着一颗真诚的心，诚恳的对待客户，对待同事，只有这样，别人才会尊重你，把你当做朋友。业务代表是企业的形象，企业素质的体，是连接企业与社会，与买方客户，与房主的枢纽，因此，业务代表的态度直接影响着企业的业绩销量。? 二、自信心 自信心是一种力量，首先，要对自己有信心，每天工作开始的时候，都要鼓励自己，我是最优秀的！我是最棒的！信心会使你更有活力。同时，要相信公司，相信公司提供给消费者的是最优秀的服务，要相信自己所销售的房源也是非常有市场的，相信公司为你提供了能够实现自己价值的机会。要能够看到公司和自己形象和服务的优势，并把这些熟记于心，要和对手竞争，就要有自己的优势，就要用一种必胜的信念去面客户和消费者。作为地产经纪人，你不仅仅是在销售房子，你也是在销售自己，客户接受了你，才会接受你的商品。? 三、?做个有心人 “处处留心皆学问”，要养成勤于思考的习惯，要善于总结销售经验。每天都要对自己的工作检讨一遍，看看那些地方做的好，为什么？做的不好，为什么？多问自己几个为什么？才能发现工作中的不足，促使自己不断改进工作方法，只有提升能力，才可抓住机会。机遇对每个人来说都是平等的，只要你是有心人，就一定能成为行业的佼佼者。台湾企业家王永庆刚开始经营自己的米店时，就记录客户每次买米的时间，记住家里有几口人，这样，他算出人家为能吃几天，快到吃完时，就给客户送过去。正是王永庆的这种细心，才使自己的事业发展壮大。作为一个销售代表，客户的每一点变化，都要去了解，努力把握每一个细节，做个有心人，不断的提高自己，去开创更精彩的人生。 四、韧性 销售工作实际是很辛苦的，这就要求业务代表要具有吃苦、坚持不懈的韧性。“吃得苦中苦，方为人上人”。销售工作的一半是用脚跑出来的，要不断的去拜访客户，去协调客户，甚至跟踪消费者提供服务，销售工作绝不是一帆风顺，会遇到很多困难，但要有解决的耐心，要有百折不挠的精神。美国明星史泰龙在没有成名前，为了能够演电影，在好莱坞各个电影公司一家一家的去推荐自己，在他碰了一千五百次壁之后，终于有一家电影公司愿意用他。从此，他走上影坛，靠自己坚忍不拔的韧性，演绎了众多的硬汉形象，成为好莱坞最著名的影星之一。? 五、专业 客户为什么找你买房子？房主为什么找你卖房子？因为你专业，你对房地产领域的所有相关知识都了如指掌，能给他们一个专业服务业。房主可以以合适的价格卖掉房子，客户可以以合适的价格买到房子，还有未来的增值和想象空间、在你这里，可以得到所需要的所有专业服务。如果问你这个也不懂，那个也不懂，那么客户找你干什么？凭什么要付你佣金？贝蒂，哈德曼是亚特兰大的房地产经纪人。由于任何一顶待售的房地产可以有好几个经纪人，所以哈德曼如果想出人头地的话，只有凭着丰富的房地产知识和服务客户的热诚，。哈德曼强调：“我始终掌握着市场的趋势，市场上有哪些待售的房地产，我了若指掌。在带领客户察看房地产以前，我一定把房地产的有关资料准备齐全并研究清楚。”哈德曼强调，今天的房地产经纪人必须对“贷款”有所了解，。“知道什么样的房地产可以获得什么样的贷款是一件很重要的事，所以，房地产经纪人还要随时注意金融市场的变化，才能为客户提供适当的融资建议

扒一扒房产中介是怎么赚钱的

1、赚取巨额差价

在房产中介行业内曾有这样一句话：“半年不开张，开张吃半年”，说的就是上海二手房房产中介通过赚取差价，一次赚的钱相当于半年或者几年的收入。一般来讲房产中介赚取差价的方式主要有两种：1）房产中介直接接入交易，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出；2）***用委托代理、抬价销售的方式，撇开房主，直接与买家洽谈，进行交易。shzyshange44

在上海二手房房价上涨的过程中，房产中介一般会自己出钱买下房子，再转手卖出，从中赚差价，同时也进一步推高了房价。

对于“吃差价”，有关部门一直是禁止的。住建部、发改委、人保部此前联合出台了《房地产经纪管理办法》，该《办法》规定房地产经纪机构和人员不得从事赚取差价、协助签订“阴阳合同”、为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务等违法违规行为。

所以，如果你有确凿的证据能够说明，房产中介在交易中“吃差价”，你可以通过法律途径挽回损失。

2、佣金比例高

房产中介从业人员的薪资一般包括2个部分：基本工资和用金提成。一般来讲，佣金提成绝对是大头，对于房产中介佣金比例北京曾经出台过政策，不超过2%，但是在实际执行层面，每个中介公司都不一样。上海二手房房产经纪公司通过拆分业务内容、利用政策漏洞打擦边球的办法，普遍按照2.7%收取中介费。

3、房价不断上涨

房价不断上涨是房产中介赖以赚钱生存的大环境。房价的上涨对于房产中介而言完全是好消息。房产交易佣金一般为交易价格的2%。2014年末房价低迷，一套售价100万的房子，中介收上午佣金为2万，2015年年底受国家宽松政策***，2015年房价回暖，假如这套房子的价格涨至130万，中介就能收到2.6万的佣金。shhuang44ss

一年的房价涨幅或许对房产中介佣金收入的影响比较小，下面我们看看10年房价涨幅对中介收入的影响。根据上海中原房产中介的统计，从2004年5月到2014年3月，北京、上海、广州、深圳的房价，分别上涨了374%、346%、505%和420%。

假如收取佣金的比例不变，这么高的涨幅就意味着房产中介的佣金在这4个城市至少翻了3倍以上。因此房价的高低对房产中介的影响非常大。

4、工作很辛苦

我们不排除黑房产中介的存在，但是我们不能否认房产中介从业人员的辛苦。每天房产中介除了要接待客户、寻找房源、寻找客户，还要签合同、跑商圈。另外，他们还要一直学习房产方面的知识。

据业内人士透露，房产中介从业人员一般工作时长都在13个小时以上，每年除了大年夜到年初三，基本全年无休；有客户来看房，业务员必须随叫随到，吃饭往往不能定时；每天要打50个到100个电话。由此看来房产中介确实挺辛苦的。

而且做房屋中介想赚取百万年薪还需要很强的自身能力，比如怎么奉承客户、怎么让客户买房、怎么吸引客户、怎么与客户砍价、怎么把缺点说成优点等等。shangeshgh

房产中介业内数据显示，全国从事房地产经纪的人数已经超过百万，但是其中有资质证书的仅有几万人，因此房产中介行业目前还不太规范，涉及房产中介的*** 多有发生。因此在通过上海二手房房产中介买房的时候一定要多长一个心眼，完全理解了再签合同，交易中的票据文件一定要保存好。

做房地产中介是不是收益高？为什么这么多人加入这行业？

古语说：360行，行行出状元！

房产中介也是一样！现在中国有房产中介机构25万家左右，遇到房市好的时候，这个数字暴涨，遇到冰冻期的时候，减少个几万家也没啥可惊讶的，从业人员大约130多万人，这130万人里，也就5%做的很好！剩下的大部分和普通上班族差不多！

为什么这么多人加入这个行业？

原因一，这个行业确实看起来比其他行业赚钱快！成交一套200万的房子，经纪人大约收入2-3万左右！收入貌似比一般的上班族多很多，但是卖一套房子背后付出的什么，很多没有入行的人是看不到的！

原因二，这个行业没有太高的行业门槛，毕竟是销售行业，淘汰率非常高，高到让你失去信心！没有电视剧《安家》中朱闪闪那种混了两年都没开单的人，最多三五个月，大浪淘沙，不断选择优秀！只有自己优秀，无可替代，你才会更好！

原因三，这个行业确实能持续做很久的行业，吃穿住行，住是刚需，行业不会消亡，发达国家房产经纪行业从二战后就比较正规化了，而中国的从98年房改后才逐步发展！美国很多的中介机构都是子承父业！甚至祖业！

原因四，这个行业的蛋糕体量也确实很大！以西安为例，2019年，成交二手房5万多套，新房大约22万套，差不多有近30万套成交，按100万总价的房子来说，一套中介费按照3%来算！也有90亿左右的佣金市场，何况西安均价基本在1.4万左右，300万流动人口需要的租赁市场还没算！这还只是西安的市场！蛋糕很大，体量很大，看能吃多少！

原因五，和房产行业相联的行业很多，比如，金融，家装，家电，家政等等！都是可以有相连生意的！房产中介讲究深耕社区，精耕楼盘，对所服务社区的熟悉度就非常高，能精准的为这些相联行业提供精准客户，从而获取一定报酬的！

所以说，房产中介行业相对于其他行业有自身的优势！当然每个行业都很辛苦，做好相应的心理准备，未来这个行业也会越来越规范，越来越专业化！

做每个行业都需要沉淀，积累，都需要坚持！更需要不断的学习，适应行业的发展！

这个问题我来帮你回答。

首先，做房地产中介收益水平平均在中等水平左右。做房地产中介收入由底薪+提成两部分构成，具体收入多少要看个人能力。这个跟做销售差不多。新加入这一行的话，薪资也就是个底薪水平，一般也就是当地最低工资水平的两倍左右，谈不上收入高。当然，也不排除个别能力极强的销售能手，一个月卖出几十套的，但这样的人是凤毛麟角。

我一个同学曾转行到武汉做房地产中介，收入好的时候一个月能收入一万五左右，而收入差的时候也就是个底薪水平。据他所说，平均下来每个月收入在五千左右。后来做了一年，硬是没能撑下来，果断放弃了。

房产中介经纪人收入水平

根据报告显示，房地产经纪人中，60%月收入低于5000元，72%低于8000元，月入2万以上房产经纪人在整个群体中占比仅为5%。高收入集中在经济发达的地区，其中浙江省房产经纪人平均月收入最高，达8919元，其次为北京市8479元，上海市则以8420元排名第三。

为什么有这么多人加入这个行业呢?

我认为主要有以下几点原因：

1、房地产业这些年迅猛发展，逐渐走向成熟，催生出了房地产中介这个职业。房地产中介通过向顾客提供房产方面的服务而获得收益，迎合了购房的买方需求市场和房地产开发商的供方需求市场。房地产中介在开发商和购房者之间起到了桥梁作用，因此很受市场欢迎。

房地产中介

2、房地产中介这个职业入行门槛比较低，不需要很高的文化、学历水平，更需要的是情商水平。也就是说谁的口才好，情商高，销售能力强，谁就能在这一行里取得高薪。因此很多人都跃跃欲试。

3、房地产中介这个职业的从业人员整天西装革履，外表光鲜，看起来很是让人羡慕，有种高大上的感觉。因此年轻人更愿意选择这个职业。

房地产中介

你好，我是 @重庆房产在线 ，很高兴回答你的问题。

为什么这么多人加入房地产销售行业？

因为行业门槛低，对个人要求不高，只要你肯干，肯努力，就会有收获。整个行业流程基本一样，没有太多的套路，只要跟合适的客户匹配出合适的房源即可达成初步成交。

收益是不是很高？

所有行业都会存在2/8定律，收入高并且稳定的总是那几个人。再加上销售行业会有一个沉淀期，很多人才入行没多久就选择了放弃。

Hello，你好我是珠海肥佳，我说一下为什么那么多人前仆后继的加入房地产中介。

第一，门槛低，无学历要求，甚至你不是正常人，只要把房子卖出去就行。

第二，房地产行业普通销售整体收入不高，收入高的永远是前面哪几个人，很多房地产人做着做着变成炮灰了

第三 房地产行业充满奇迹，像我身边有个同事，一个月赚30多万。

你好，很高兴回答你这个问题。本来就是从事房地产销售的，今年已经是第九个年头了。 首先来说一下房地产中介收益会不会高。做的好收益是比大多数的白领都要高，这个是事实。分享一下我自己吧！我是从2012年鹿晗的2012年到2014年，基本上都是保持在温饱线上。而且都是靠***的生活。这样的生活，我相信很多人根本就受不了。那个时候也是年轻不懂事，没有生活压力。而且行业也是刚开始入行。 截止到2015年才慢慢的好转，2015年到2019年，平均每年的收入差不多就30万左右。对比了一下这个收入，在我们这个城市比很多白领的收入确实要高那么一点，但是这个收入是经过了前几年的煎熬才得到的。当然也有很多人做的不好，任何行业都是优胜劣汰，***分成的。跟我一起入行人转行的也有很多。行业赚不赚钱，有的时候还是要靠自己个人去做。 另外再来说一下为什么很多人都去做房产中介？因为近些年的房地产价格大涨。很多做房产中介的人都赚了钱。这样自然而然就吸引了很大一批人进入房产行业。而且房地产中介的门槛又不高，特别是对中小型中介，只要你想做就可以加入。这个也是造就整个中介行业人员素参差不齐的主要因素之一。综合来说，我个人做了九年的房产中介，觉得如果现下的年轻人有选择的话，尽量别做房产中介。因为这个行业时间根本就不属于自己的，最主要的是在没业绩的时候心累。而且房产中介也不像前几年传的那么好做了，希望越大可能失望更大。

房地产公司类似于保险公司。大多数时候招聘来的不是员工，而是客户。

大家好！为什么从事房产中介的人多？因为门槛低，收入高！对于中介业务来说，不管是什么人，只要会说能忽悠，“不管黑猫白猫，只要能捉住老鼠就是好猫”，有业绩就是王道。我觉得房价过快增长与房产中介“摇旗呐喊，煽风点火”有很大关系！中国人有买涨不买跌的习惯，房价越涨人们就越追，这时，房产中介也就赚的盆满钵满。

这也要看你的本事了，不是做这个行业就一定收益高，我第一套房也是通过中介买到的，前段时间热播的《安家》里面很生动的展示了房地产中介的各种酸甜苦辣。

高收益要高付出，任劳任怨，加班加点，还要有运气和毅力，一般人会难做到。如果业务熟练，市场好，运气也不错的话，收益自然高。但也有可能遇到楼市不景气，几个月没有开单，或者遇到跳单，***等，到头来也是得不偿失。

这么多人加人我认为应该是很多人看好这个行业，想在这里有一番作为。想着通过自己的努力，过上好生活。三百六十行，行行出状元，不管哪个行业都有它的艰难，贵在坚持和付出努力汗水。喜好一个行业，尽力去做好，用心去做好，成就自己的舞台。

我来回答你这个问题：

为什么现在越来越多人去做房地产工作，收入到底高不高。

首先，房地产中介类的公司，公司领导除了要求业务员对房子产品研究比较专业透彻一点，其他的没有太高的要求，相对门槛较低，只要三点：

1、第一个只要听话照做，简单事情重复做；

2、第二个只要人长得不是太过分，对学历没有要求；

3、有一定的吃苦能力，能熬得寂寞；

正因为门槛比较低，有很多年轻人想去锻炼锻炼自身能力，所以特别是近几年特别各行各业的小伙伴选择去做房产中介，只为挑战无限可能。

关于业务员的高收入，和业务员本身业绩挂钩，地产中介类公司一般底薪较低，多的是提成。在地产公司的黄金时代，想收入高，只有不能的做业绩，不断的成交，才有高收入，过程也是比较辛苦的，一天24小时，至少要工作12小时，时间是自由分配，这些我本人是比较深有体会，我从事中介行业到今年有八个年头了，要想实现自我价值，只能靠业绩说话，不看过程，只看结果。也不是说付出越多，收获越多，这个永远不对等，但你没有付出，就更不用谈收获，永远的***定律永远不变的主题。

加油，从事房地产的朋友，房地产能撬动最大的财富，实现财富自由，只要肯做就可以无限可能。

回答一下，做的好的话，收益是很高。毕竟是这么高客单价的交易。但是面临如下情况。

中介行业现状或特征

一、房地产是一个交易量基数很低的行业。2019年广州一手房网签量7.9万套，平均11个区每月仅成交600套左右。可见之低，无需赘述。

二、房地产经纪人入门门槛低，竞争极其恶劣。以广州市新塘镇为例，2016年地产公司数量到今天，至少翻了两倍。2016年乐有家在新塘扩张铺店就是佐证，无需赘述。

三、房地产依然是一个高佣金的行业。如果一个行业，成交量低竞争又恶劣，那是不会有这么多人进去的。高佣金依然在。那些几个月不开单，开单吃几个月的说法是真的。

成交基数低，竞争大。如果不是佣金高。估计没人也会做这个行业

房产中介出现乱象的原因有哪些？该如何整治

着这些“绿林好汉”一起习武。我们知道陆陛下所绣的小孔纱衫，极秘

上海一房产中介骗取千万购房款，背后是怎样的*** 套路？

上海一房产中介骗取千万购房款，背后的*** 套路是比较严密的，骗子就是利用了自己本人的房产中介这个身份便利，同时通过房产中介和房东的两个角色的切换让老年人深陷其中，最后骗的老年人对其转款将近1000多万元。

一、上海一房产中介骗取千万购房款

最近上海发生了这么一个新闻，那就是某老人竟然在9年间向一个房产中介转了1,050万元购房款，谁知道最后才发现自己被骗了，原来房东根本就已经过世，而且已经将房子继承给了自己的儿子。在发生了这种大乌龙事件以后，老人迅速报了案，同时也让我们知道了背后的*** 套路链条。

二、*** 套路深：噱头吸引+双人伪装+利用本人职业便利

其实这个骗子的*** 套路还是比较深的，首先就利用了本人的职业便利让自己可以随意出入房屋，由于这种外观现象也就让许多人觉得这是他本人的房子。其次则是通过低价的噱头确实吸引到了老年人的注意，目前该房屋的售价已经差不多3,000万，但实际该老人支付的款项却只有1,050万元，这也就表明这种噱头是勾引老年人入局的重要原因。最后则是通过两个角色的伪装，让老年人彻底相信自己一方面，他是房产中介，另一方面他又是房东，在这两个角色之间来回转换也就让老人信的是服服帖帖，而且还自愿在9年间把差不多1000多万转给了他。

三、目前骗子骗术实在是太高明，我们还是不要轻易贪图小便宜

虽然我们总是愿意把这种*** 成功归结在老年人的意识不强的身上，但实际情况却是目前骗子的骗术实在是太高明了，我们从刚才的这个案例当中，不难发现骗子不仅能够满足多维度开展工作的可能，而且针对的点也是对点打击，这也就意味着随随便便就能够知道老年人的弱点。就这个方面出发，其实我们还是不要轻易贪图小便宜，贪字得个贫！

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