链家房产网二手房长宁北新泾（徐泾二手房链家）
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长宁北新泾房价低的原因
房型陈旧、房源品质较低等。
因为那里所建楼盘的房型陈旧、房源品质较低、周边配套生活设施落后等原因，长宁北新泾地区并非一个理想的居住选择。
北新泾作为老牌居住社区，板块生活配套齐全完备，衣食住行皆不成问题。只是北新泾配套以宜居、亲民为主旋律，大型配套设施缺乏。这也是其二手房均价低于长宁均价的原因之一，而且这种低价又反过来促进了其楼市发展。
有消息传出，链家上海突然下架了上万套二手房！这到底发生了什么？
因为根据新规定所有二手房上网挂牌必须经过有关部门的审核，这些下架的二手房都是未经审核过的，所以必须下架。据媒体报道，日前知名房产交易网站链家网突然下架了其网站上万套二手房，该网页上的二手房数量直接减半。根据链家网内部员工表示，主要是因为上海监管单位发布新规，所以上线的二手房房源必须经过专业的部门审核，未经审核的房源一律下架。而且在审核过程中，房东必须上传其房产证和其他身份信息，基本杜绝了房源*** 行为。
据悉，上海市的做法其实就是为了杜绝房源*** 行为，因为以往有很多中介联合炒房者在网站上虚构房源，抬高挂牌价格，通过这种方式来造车房价上涨的恐慌情绪，从而实现炒房的目的。虽然这种行为被屡屡禁止，但现象并没有好转，所以这次上海市才使用了新的政策，要求挂牌的房源，先经过有关部门的核验，如果拿不出相关的房产证和其他材料，就无法挂牌。
而这次下架的房源，多数应该是真房源，只是没有经过核验而已，未来经过核验后，相信很快就能重新上架了。而那些拿不出证明材料的假房源，也很快会被踢出去。
参考资料：
根据链家***数据，上一周链家上海的二手房源挂牌数量均为3.8万套左右，3月20日这一天突然减少了约一半。红星资本局从链家上海某门店房产中介处了解到，二手房源大量下架与去年开始实行的上海二手房新规有关。
根据新规，2020年12月15日起，在上海买卖交易的二手房，在挂牌前必须取得代表身份的核验编号及二维码，真正做到明码售房。记者从多个信息源确认，该新规给中介平台预留的缓冲期已经结束了。
链家网二手房
链家网二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个***脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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