房产税计入管理费用吗（房产税是记到管理费用还是应交税金）

本篇文章给大家谈谈房产税计入管理费用吗，以及房产税是记到管理费用还是应交税金对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、会计中 哪些税种记入管理费用 哪些税种记入营业税金及附加 ？
• 2、房产税和土地使用税计入什么科目
• 3、土地使用税和房产税到底计提到管理费用还是营业税金及附加
• 4、房产税入什么科目
• 5、房产税应计入哪个科目 房产税应计入什么科目

会计中 哪些税种记入管理费用 哪些税种记入营业税金及附加 ？

1、目前，税金不再计入管理费用。之前计入管理费用的税金包括：房产税、车船税、土地使用税、印花税，全面试行营业税改征增值税后，营业税金及附加科目名称调整为税金及附加科目，之前在管理费用科目中列支的房产税、车船税、土地使用、印花税，也同步调整到税金及附加科目。

2、全面试行“营业税改征增值税”后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目。该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。

温馨提示：以上信息仅供参考。

应答时间：2021-05-31，最新业务变化请以平安银行***公布为准。

[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~

房产税和土地使用税计入什么科目

房产税和土地使用税发生时直接计入管理费用科目，交税时，会计分录：

借：管理费用

贷：银行存款

《企业会计准则》“6602

管理费用”

一、本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费（包括行政管理部门职工工资及***费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等）、工会经费、董事会费（包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等）、聘请中介机构费、咨询费（含顾问费）、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。

土地使用税和房产税到底计提到管理费用还是营业税金及附加

房产税计入管理费用还是营业税金及附加？

2016年12月3日之前是计入管理费用，2016全面营改增后计入“税金及附加”（营业税金及附加已经改为税金及附加）

依据财会[2016]22号文财政部关于印发《增值税会计处理规定》的规定，全面试行“营业税改征增值税”后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；

利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。

之前在“管理费用”科目中列支的“四小税”（房产税、土地使用税、车船税、印花税），本次也同步调整到“税金及附加”科目。

房产税入什么科目

房产税计入管理费用科目。与房产出租有关的房产税应列在“营业税金及附加”科目核算。

房产税是以房屋为征税对象，以房屋计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

房产税的特点：

房产税属于财产税中的个别财产税。(一般有房有车的人，才交财产税)

征税范围限于城镇的经营性房屋。(农村，非营业)

区别房屋的经营使用方式规定不同的计税依据。(作为财产收益两种方式)

房产税的征税范围：

房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。(四大区征税)与城镇土地使用税一样的征税范围。

房产税应计入哪个科目 房产税应计入什么科目

1、从租计征的房产税一般应计入“管理费用”科目。但以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产的，通过“营业税金及附加”科目核算。

2、会计准则规定：

《财政部关于印发〈企业会计准则——应用指南〉的通知》(财会〔2006〕18号)的附录《会计科目和主要账务处理》中规范了“管理费用”科目和“营业税金及附加”科目的核算范围和账务处理方法。

“管理费用”科目用于核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费(包括行政管理部门职工工资及***费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)、工会经费、董事会费(包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等)、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。按规定计算确定的应交矿产资源补偿费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税，借记本科目，贷记“应交税费”科目。

“营业税金及附加”科目用于核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算，但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在本科目核算。企业按规定计算确定的与经营活动相关的税费，借记本科目，贷记“应交税费”科目。

现行会计准则中对于房产税的核算涉及“管理费用”和“营业税金及附加”两个科目，其中与投资性房地产相关的房产税要在“营业税金及附加”科目核算。

根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》及其应用指南，投资性房地产是指为赚取租金或者资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物，其中“已出租的土地使用权和已出租的建筑物”，是指以经营租赁方式出租的土地使用权和建筑物(用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物。

因此，以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产，若该建筑物属于房产税的征税范围，则需要以租金收入作为计税依据计算缴纳房产税。以这种方式缴纳的房产税是与投资性房地产相关的，因而应当通过“营业税金及附加”科目核算。也就是说，对于从租计征的房产税应当通过“营业税金及附加”科目核算，而不是通过“管理费用”科目核算。

房产税计入管理费用吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产税是记到管理费用还是应交税金、房产税计入管理费用吗的信息别忘了在本站进行查找喔。