旧房改造价格比普通装修价格高（旧房改造价格比普通装修价格高多少）
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老房翻新比新房装修贵吗?
老房翻新一般来说就是比新房装修贵一些,因为是二次装修,所以涉及到一些旧体的拆除项目,那么价格也就顺势比新房装修高出5000-8000元左右;
一般来说,多出来的拆除费用大概就包括下面几个方面:
1、拆除主要包括了旧门窗拆除、旧墙面铲除、地面和墙面的瓷砖拆除,还有少数的改变房屋结构布局的墙体拆除,和一些吊顶、踢脚线和柜子的拆除,当然拆除之后还有一笔垃圾清运费;
2、老房的设计大多不合理,所以在二次装修的时候很多人都会想到拆改墙体,但是这个墙体可不是随随便便就能拆的,只能拆除非承重墙,而且这个拆改墙体的费用比一般的拆除费用又高一些了,如果不是特别有必要,最好还是不要这么做;
3、原来房屋的水电管线布局不合理的,需要重新布线,而这个水电改造的价格一般要占总装修费用的10%-15%左右,这个壁垒还是相当高的;
4、如果房屋以前只装修了一两年,那么墙上的耐水腻子就可以不用铲除,如果墙面本身已经有五年以上,那么就必须要铲除了,不然会影响日后的刷漆效果和使用年限,这也是其中一个附加的费用。
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有人说老房子比新房装修贵，原因是什么？
为什么旧房装修比新房贵？新房装修，一般不包括铲墙、拆墙、垃圾处理、拆吊顶这些费用，而且，新房本来就是空的，所以很容易装修施工，不产生其他***费用，但老房在装修时就要多出一部分新房的费用。水电改造是老房子的重中之重，尤其是年久失修的老房子。
为了防止水电老化影响正常使用和留下安全隐患，必须对水电进行全面更换，这不是一笔小的开支。老房子里有很多旧家具不能用了，需要买新的，而且在布局上还要做新的设计，如果设计要特殊改造，可能还需要这个设计费，当然新房子也会涉及到，但新房子的布局一般比老房子更科学合理。就建筑工人而言，他们一般都喜欢新房工程，旧房做起来会比较麻烦。当然，如果房子实在太长，老房子也需要翻新，否则房子老化带来的问题也很危险。如果是破旧的老房子，很可能存在空间布局不合理的现象，需要拆开改，这是很专业的，有些主墙是不能拆开的，否则就不安全，所以需要找专业的老师傅来做，价格比较贵，但是为了减少装修的一笔预算，模式能不改就不改，门模式不合理也可以通过后期的设计来弥补。
***光方面，如果老房子的布局不合理，***光就不是很好，如果***光不好就想通过***改造来增加。这时，需要专业的造型师为你解决一个问题，专业的造型师可以告诉你哪里需要设计镜子，哪里需要增加照度等，这自然又是一笔笔的收费。拆婚房基本上都是清水房，没有太多需要拆的东西。但老房子是以前装修的，如果新主人不喜欢老主人过去的装修风格，就需要大改，很多老房子都存在布局不合理、***光缺陷等问题。
有很多老房子是砖混结构，所以要拆除的东西比较多，比如原来的腻子和乳胶漆，重新加工的墙面，甚至可能拆除地板、瓷砖、马桶、家具。有时墙体不合理，只是为了扩大空间，会减弱墙体构件的承载力，留下安全隐患。
旧房改造，为什么比新房装修还贵？旧房改造注意什么？
旧房改造，为什么比新房装修还贵？旧房改造注意什么？
1.新房装修大多集中在交房那段时间。这时候小区里就会有很多水泥、河沙等材料，买起来更方便，也更便宜。但是老房子一般都在市区，做水泥和河砂的人比较少，收费也比较贵，运输成本也很高。新房水电基本都安装好了，只需要局部改动。但是有的老房子可能有十几年，甚至几十年的楼龄，线路基本都老化了，需要彻底重新布线，铺设管道。以往的施工工艺存在很多缺陷，因此有必要进行整体维修。工程量比新房大很多，造价自然也比新房高。
2.因为有很多地方旧房装修都要拆。老房子的结构大多不合理，不符合人们的审美标准。所以要想有大的改变，就得拆很多墙，更别说墙水泥，家具，厕所这些杂七杂八的东西了。而且新房基本都是毛坯房，有些装修甚至不需要换花样，这样在***改造上会省不少。房子大多位于老旧小区，一般都是楼梯结构。没有电梯，泥沙等物资只能靠人力运送，所以整体收费也贵。***后楼下垃圾清运也是如此。很多旧房装修都是局部装修，所以不需要装修的地方都要做好成品保护，无论是墙面还是家电，都比新房装修要多。
3.注意不要砸建筑结构:很多老房子都存在户型小、功能分布不合理、***光不好等缺陷。而且很多老房子都是砖混结构。墙体为改造时，第一个是承重抗震构件，第二个是围护分离构件。一定要避免敲掉承重墙，否则会留下严重的安全隐患。老房子改造的时候，一定要保证生活质量和居住安全。旧房使用的电线、导线管等材料可能不符合现行规定，时间久了肯定会老化、损坏或短路。所以在装修的时候，记得把隐藏在墙壁里的电线管道和母线配电箱一起全面更换，并且测量好每个空间的需求。可能是电脑和家用电器配备多了，再决定配置合适的电压插座和开关，甚至增加给3C产品充电的USB插座。
为什么旧房改造比新房装修价格高
旧房改造往往比新房装修复杂繁琐，让很多装修业主十分头疼，不仅如此，旧房改造比新房装修贵，这也是很多装修业主不能理解的地方，明明已经有过装修基础了，为什么却比新房装修贵呢？殊不知，装修大多都是一次*** ，不能重复利用，因此旧房改造就只得拆掉重来，一起来看看为什么旧房改造比新房装修贵？贵在哪些地方？
1.成品保护
旧房改造在装修之前往往会做成品保护，毕竟旧房中有很多家电成品需要保护，旧房翻新改造中容易将这些成品弄脏弄坏，因此成品保护工序很有必要，新房装修往往不需要考虑这些，直接大刀阔斧的装修就可以了。
2.拆改项目
旧房改造中大多都面临拆除项目，彻底铲掉墙皮直至露出墙面基层、彻底清除墙砖、地砖，直至彻底变成毛墙毛地，不仅耗费大量的时间和精力，也很费钱，而新房装修都是毛坯房，只有很少的拆改项目。
3.垃圾清运
在新房装修的时候，小区都有统一的建渣堆放点，而旧房小区只有居民平时堆放生活垃圾的地方，并没有建渣堆放点，所以当建渣运到楼下的时候就用叫货运车及时拖走。而且部分老房是没有电梯的楼房，需要施工师傅一袋一袋将垃圾搬运至楼下，这就会产生一笔人工费。
4.施工时间
旧房改造耗时长，为了不影响周边居住业主的正常生活，物业会规定施工时间，从而导致了延长施工工期，也会随之增加施工成本。
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