房产管家需要什么资质（房管管家是干什么的）
今天给各位分享房产管家需要什么资质的知识，其中也会对房管管家是干什么的进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、开房产中介需要办多少证件？
- 2、房屋管家和中介有什么区别？
- 3、如何成为一名优秀收房管家
- 4、百姓网怎么开通房产管家
- 5、房屋管家是什么职业
- 6、什么是房屋管家？
开房产中介需要办多少证件？
开一家房屋中介需要手续如下：
1.使用附件传送、快递或其他方式提供您和投资人的身份证复印件，说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度，准备好至少5个公司预先名称；
2.您需选择就近银行进行注资手续；
3.您需携带身份证前往工商所签字验证；
4.所有证件办理完毕后您需选择就近银行办理基本账户和纳税账户；
5.其他所有手续由相关部门完成。
各地对开业资金要求不同,一般5万起。
扩展资料：
开办房地产中介涉及的服务种类：
房地产中介服务的范围比较广泛，房地产咨询、房地产评估、房地产经纪是目前三种比较重要的形式。
一、房地产咨询，
房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。从事房地产咨询活动的组织，即为房地产咨询机构。房地产咨询的内容主要有：
1、房地产信息咨询，
包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势，待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况，以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。
2、房地产法律、业务咨询，
对于房地产法规、政策问题以及办理房地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨询。
3、代理，
代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务。
二、房地产评估，
房地产评估，是指房地产进行测算，评定其经济价格的经营活动。房地产评估机构，即从事房地产价格评估活动的机构。
三、房地产经纪，
房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房地产经纪机构，即从事房地产经纪活动的机构。房地产经纪机构为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务，主要功能在于为房地产交易双方牵线搭桥，提供服务促成交易。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国城市房地产管理法
参考资料来源：百度百科-房地产中介
房屋管家和中介有什么区别？
房屋管家是给你提供服务的，卫生，安全，缴费等等。中介只是在房东和租客中起一个桥梁作用，而且还需要收费，交易完后就没中介什么事了。
如何成为一名优秀收房管家
自我管理，以身作则。
1、自我管理，以身作则，才有可能共启收房管家愿景。
2、管理房贷，目标管理绩效考核，极力辅导员工。
3、优秀的收房管家需要考虑团队管理，团队建设、团队精神的贯彻，包括团队的发展。
百姓网怎么开通房产管家
您好，如需开通房产管家，可以点击页面右上方的“付费推广”选项，点击“更多产品”一栏，选中房产管家，即可申请开通。
房屋管家是什么职业
房屋管家主要是负责房产的日常管理和维护，以及保姆家政等相关的服务项目，根据服务项目不同主要分为两种，一种是贴身管家，负责业主的入住和出行，包括布置房间、订机票、设备维修等等，另一种是入户管家，负责为业主清洁、维护和管理空置房屋。
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房屋管家的主要职责有哪些?
1、房屋管家需要与业主保持良好的沟通，并充分理解业主对房屋管理的需求，然后再进行下面的工作，当业主提出服务需求时，房屋管家应及时处理，保障业主或租客居住舒适度。
2、当房屋需要出租时，房屋管家需要给业主提供实质性的建议，包括租金、租客的定位，应该添置哪些家具，以及如何维护等等，然后选择条件匹配的房客，并处理好租赁的相关事项。
3、房屋管家需要安排好相关的保洁工作，家具设备的日常维修和管理工作，电路、煤气安全检测等等，如果有家具出现破损，也需要由房屋管家进行维修，或者安排师傅进行维修。
4、房屋管家需要做的事情很全面，包括帮助记录缴交水、电、煤气等费用的时间，以免因推迟缴费，给业主带来不好的影响，还有一些物业的其它事项，也需要房屋管家来帮忙处理。
房屋管家和中介的区别
房屋管家是实际上是业主把房子交给中介公司经营，由中介公司预付租金，并承担经营风险的一项服务，这项服务的优势在于业主每年都可以获得稳定的收益，而不需要考虑房子出租、收租、维修、违约等各方面的问题。
中介是提供信息及相关服务，但不对房屋的出租率和承租期内的收租、维修、违约等事项负责。
什么是房屋管家？
房屋管家（Housing Manager），是一种在中国国内，刚刚崛起的房产旅游类新兴行业，经营范围主要为：房屋不动产的日常维护、管理、保姆家政、旅游配套服务等。适用于旅游度假区，以及有多处不动产物业的人群。
产品与服务编辑
房屋管家，通常提供2种服务:1、贴身管家，或者保姆管家；2、入户管家。
贴身管家
针对房屋有人，业主在家或者业主的亲朋好友在家的情况。
主要为业主及其亲朋好友，入住和出行，提供一系列的定制服务。如：房间特色布置、机场接送、保姆家政、物品代购、设备维修等。
入户管家
针对房屋无人，业主或者业主的亲朋好友不在家，以及异地房产等情况。
主要为业主维护和管理空置房屋，如房屋清洁、房屋修理、房屋装修、代缴水电、物业费等。
管家职责
1、 充分与业主沟通，理解业主对管家打理房屋的需求。
2、 给业主提供租金租客定位、添置家具、家居维护方面的建议。
3、 安排保洁工，进行托管房的保洁，和安排家居维护师傅，进行家居的用电、用煤安全检测，和修理家具。
4、 带客看房，并按业主要求匹配合适房客，与房客签定租赁合同，和办理好物业交接手续。
5、 解决租客提出的一些服务需求，及时安排师傅，做好家居维护保障房客住得舒心。
6、 催缴房租并监督物业、水、电、煤等相关费用的缴付。
7、 房客退租时作好设施查验，并办理物业交接手续。
8、 因房客违约或对设施造成损坏，与房客协商解决或通过法定程序解决。
9、 及时准确记录房屋租赁托管日志。
10、代办租赁备案登记代缴租赁税。
11、协助业主，处理些关于物业的其它事项。
关于房产管家需要什么资质和房管管家是干什么的的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
